第8頁共8頁2024年個人租房合同協議經典版出租人(甲方)：承租人(乙方)：居間人(丙方)：根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等法律、法規規定，經協商一致，甲、乙雙方在丙方的居間撮合下，在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，簽訂本合同。第一條出租房屋情況甲方出租給乙方的房屋，持有(系統選項：房地產權屬證書;公有住房租賃合同;房屋買賣合同;其他房屋來源證明文件)1、產證證號：(持有房地產權證書，需錄入證號;無房地產權證書的，該欄將直接顯示“尚未取得房地產權證書”)2、權利人：(系統自動關聯或手動錄入)3、房屋座落：(系統自動關聯或手動錄入)4、建筑面積：(系統自動關聯或手動錄入)平方米5、實際出租面積：(系統選項：建筑面積;使用面積)平方米該房屋的公用或合用部位的使用范圍、條件和要求，現有裝修、附屬設施、設備狀況以及需約定的有關事宜，由甲、乙雙方在本合同附件二、三中加以列明。甲、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該房屋和本合同終止時乙方向甲方返還該房屋的驗收依據。第二條租賃用途乙方向甲方承諾，租賃該房屋作為(系統選項：住宅;商業;辦公;倉庫;廠房;其它用途)使用。乙方保證，在租賃期內未征得甲方書面同意并按規定報經有關部門審批，不擅自改變上述約定的使用用途。第三條交付日期和租賃期限1、甲乙雙方約定，甲方于____年____月____日前向乙方交付該房屋，租賃日期自____年____月____日起至____年____月____日止。2、租賃期滿，甲方有權收回該房屋，乙方應如期返還。乙方需繼續承租該房屋的，則應于租賃期屆滿前____個月，向甲方書面提出續租要求，經甲方同意后重新簽訂租賃合同。3、租賃期滿如甲方繼續出租，在同等條件下乙方有優先承租權。第四條租金和租金的支付租金標準：元/(系統選項：年;半年;季;月;周;日)。房屋租金總計人民幣____元整(￥：)。支付方式：(系統選項：現金;轉賬支票;銀行匯款)。各期租金及支付日期：__________.第五條保證金和相關費用1、乙方應向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為____個月的租金，即人民幣____元整(￥：)。甲方收取保證金后應向乙方開具收款憑證。租賃關系終止時，甲方收取的房屋租賃保證金除用以充抵合同約定由乙方承擔的費用以及乙方應當承擔的違約賠償責任外，剩余部分無息歸還乙方，雙方另有約定的除外。2、租賃期間，使用該房屋所發生的水、電、燃氣或煤制氣、通信、供暖、空調、有線電視、物業服務費、_____、____等全部使用費用由_____(系統選項：甲方;乙方)承擔;由此發生的債權債務由(系統選項：_____甲方;乙方)自行承擔。除上述費用外，其他費用均由_____(系統選項：甲方;乙方)承擔。第六條居間服務1、丙方應當認真負責地為甲乙雙方訂立房屋租賃合同提供機會或媒介服務，如實報告有關訂立房屋租賃合同的事項，并協助甲乙雙方辦理物業交驗。2、本合同簽訂后，甲乙雙方即向丙方支付人民幣____元整(￥：)作為傭金。支付方式：(系統選項：現金;轉帳支票;銀行匯款)。其中，甲方應支付人民幣____元整(￥：)，支付方式：(系統選項：現金;轉帳支票;銀行匯款)。乙方應支付人民幣____元整(￥：)，支付方式：(系統選項：現金;轉帳支票;銀行匯款)。3、本合同簽訂后，如租賃雙方解除、中止或變更租賃關系的，租賃雙方仍應向丙方支付所約定的傭金。第七條房屋使用要求和維修責任1、租賃期間，乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施，發現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復;甲方應在接到乙方通知后的____日內進行維修。其中，因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞或發生故障的，乙方應負責維修。2、根據前款約定，應由甲方維修而在乙方書面催告后逾期仍不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔;應由乙方負責維修而在甲方書面催告后仍拒不維修的，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。3、租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態。甲方對該房屋進行檢查、養護，應提前____日通知乙方。檢查養護時，乙方應予以配合。4、乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先征得甲方的書面同意，按規定須報有關部門審批的，則應由(系統選項：甲方;乙方;委托乙方)報有關部門批準后方可進行。乙方增設的附屬設施和設備歸屬及其維修責任由甲、乙雙方另行書面約定。第八條轉租租賃期內，甲方(系統選項：不允許;允許)乙方將該房屋部分或全部轉租給他人，本合同甲方確認不同意轉租的，乙方不得轉租。轉租時乙方應該再次進行網上簽約并辦理登記備案。第九條違約責任1、未經甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應按每日租金倍的標準向甲方支付該房屋占用期間的使用費。2、因甲方未在該合同中如實載明該房屋出租前已抵押或共有的事實，造成乙方損失的，甲方應負責賠償因此給乙方造成的全部損失。3、租賃期間，甲方擅自解除本合同，提前收回房屋的，應退還乙方剩余天數的房屋租金，并應按提前收回天數的租金的____倍向乙方支付違約金;若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應賠償損失。4、乙方違反第六條第四款約定的，甲方可要求乙方恢復原狀，造成損失時，可要求乙方賠償損失。5、租賃期間，乙方中途擅自退租的，甲方退還乙方剩余天數房屋租金的50%，同時乙方應按提前退租天數的租金的____倍向甲方支付違約金。6、有下列情形之一的，一方有權書面通知另一方解除本合同。違反合同的一方，應向另一方按月租金的____倍支付違約金：(1)甲方未按時交付該房屋，經乙方催告后____日內仍未交付的;(2)甲方交付的該房屋不符合本合同約定，致使不能實現乙方租賃目的或甲方交付的房屋存在缺陷危及乙方安全的。(3)乙方未征得甲方同意改變房屋用途的;(4)因乙方原因造成房屋主體結構損壞的;(5)乙方擅自轉租該房屋或與他人交換各自承租房屋的;(6)乙方逾期不支付租金累計超過____月的;(7)甲方不承擔約定的維修義務致使乙方無法正常使用該房屋的;(8)乙方利用該房屋從事違法活動，或存在擅自改動房屋主體結構、安裝有損房屋的設備等行為的;(9)____________________________________________________.7、丙方提供虛假信息、隱瞞重要事實或有惡意串通行為的，除退還已收取的傭金外，還應賠償由此給甲方或乙方造成的損失。第十條免責條件甲、乙雙方同意在租賃期內，有下列情形之一的，本合同自行終止，雙方互不承擔責任，但甲方應將保證金和實際使用房屋天數以外的租金退還給乙方：1、該房屋占用范圍內的土地使用權依法提前收回的;2、該房屋因社會公共利益被依法征用的;3、該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的;4、該房屋在租賃期間因不可抗力導致毀損、滅失的;5、甲方已告知乙方該房屋出租前已設定抵押，租賃期限內被依法處分的。6、____________________________________________________.因上述原因產生的房屋補償等權益，由甲乙雙方按規定享有。雙方另有約定的，按約定處理。第十一條爭議解決方式本合同項下發生爭議，由三方當事人協商解決;協商不成的選擇下列第_____種方式解決：1、提交_____仲裁委員會仲裁;2、依法向人民法院起訴。第十二條其他約定1、租賃期間，甲方需出售或抵押該房屋時，應當書面告知乙方，并在抵押合同中載明該房屋已出租的事實。甲方如需出售該房屋，應提前三個月書面通知乙方。乙方在同等條件下有優先購買權。2、本合同自各方簽字(或蓋章)后生效。3、租賃期滿，房屋租賃備案自動失效;租賃期內變更和解除合同的，雙方應按規定及時向原受理機構辦理變更、終止登記備案手續。4、本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。5、甲、乙雙方在簽署本合同時，對各自的權利、義務、責任清楚明白，并愿按合同規定嚴格執行。6、本合同任何一方在本合同記載的聯系地址變更時，應及時書面通知對方。甲、乙雙方向對方聯系地址以掛號信方式郵寄法律文書滿十五日后，即視為該郵寄的法律文書已送達對方。7、本合同連同附件一式____份。其中：甲、乙、丙三方各持一份，_____一份，均具有同等效力。補充條款(補充條款應該在以下空白入輸入并與合同其他內容一起打印)甲方(簽章)：_____乙方(簽章)：_____地址：_____地址：_____法定代表人：_____法定代表人：_____身份證號碼：_____身份證號碼：_____委托代理人：_____委托代理人：_____身份證號碼：_____身份證號碼：_____電話：_____電話：_____郵政編碼：_____郵政編碼：_____開戶銀行：_____開戶銀行：_____2024年個人租房合同協議經典版（二）第十二條租賃合同的解除條件1、乙方利用該房屋從事違法活動的。2、乙方拖欠房租累計達到個月以上的。3、租賃期內，未經甲方同意，乙方擅自退租的，應按總租金的%向甲方支付違約金。若違約金不足以彌補甲方損失，乙方還應負賠償責任。4、乙方逾期支付租金，每逾期一日，需按日租金的倍支付滯納金。5、租賃期滿，乙方未按期歸還房屋的，每逾期一日，應按原日租金的倍支付滯納金，并承擔因逾期歸還造成的損失。第十三條免責條款1、因不可抗力導致合同無法履行或造成的損失，甲乙雙方互不承擔責任。2、因國家政策需要拆除或改造租賃房屋，導致雙方損失的，互不承擔責任。3、因上述原因終止合同的，租金按實際使用時間計算，不足整月的按天數計算，多退少補。4、不可抗力指“無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況”。第十四條補充條款本合同未盡事宜，經甲乙雙方協商一致，可訂立補充條款，補充條款與本合同具有同等法律效力。第十五條爭議解決合同項下發生的爭議，雙方應協商或申請調解解決。協商或調解不成的，可選擇以下第種方式解決：1、提交仲裁委員會仲裁。2、依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。第十六條其他約定事項1、2、第十七條合同效力本合同自甲乙雙方簽章后生效。雙方各執份，具有同等法律效力。甲方：_____乙方：_____身份證號(或營業執照號)：_____身份證號：_____電話：_____電話：_____傳真：_____傳真：_____地址：_____地址：_____郵政編碼：_____郵政編碼：_____房產證號：_____房地產經紀機構資質證書號碼：_____簽約代表：_____簽約日期：____年____月____日簽約地點：_____設施、設備清單本清單為甲方與乙方簽訂的編號為的房屋租賃合同附件。甲方提供以下設施、設備：一、燃氣管道[____]煤氣罐[____]二、暖氣管道[____]三、熱水管道[____]四、燃氣熱水器[____]型號：____電熱水器[____]型號：____五、空調[____]型號及數量：____六、家具[____]型號及數量：____七、電器[____]型號及數量：____八、水表現數：電表現數：燃氣表現數：____九、裝修狀況：____十、其它設施、設備：____委托代理人：_____法定代表人：_____簽約日期：____年____月____日簽約地點：_____使用說明：1、《房屋租賃合同》推薦文本由中國消費者協會委托北京匯佳律師事務所擬定，建議使用。2、承諾使用推薦文本的經營者，有義務應消費者要求使用。3、選擇仲裁方式解決爭議時，應填寫仲裁機構的法定名稱。4、推薦文本中相關條款在符合國家法律的前提下，可考慮雙方進行修改。2024年個人租房合同協議經典版（三）租房合同一、合同雙方甲方（出租方）：__________身份證號：__________地址：__________乙方（承租方）：__________身份證號：__________地址：__________二、合同內容在平等、自愿、互利的原則下，經甲、乙雙方友好協商，達成以下協議：1.租房地點：甲方同意將位于__________的房屋出租給乙方，并保證該房屋的合法出租性。2.房屋用途：乙方所租房屋僅限于__________使用，不得進行任何違法活動，否則后果自負。3.租期：自____年____月____日起至____年____月____日止。租賃期滿后，乙方應如期歸還房屋。4.租金及保證金：每月租金為____元人民幣，租房保證金為____元人民幣，相當于____個月租金。5.付款方式：乙方每____個月支付一次租金，首次租金及保證金在簽訂合同時支付，后續租金按約定提前____天支付。甲方在收到首次租金當日，將確保乙方能正常居住所需的卡、證、鑰匙等交付乙方。6.基本費用：乙方承擔租賃期間產生的水費、電費、電話費、網絡費、煤氣費、有線電視月租費、物業管理費等其他費用（如有補充項）。7.租房保證金：存放于甲方，作為履約保證金，不計利息。租賃期滿，扣除相關費用后一次性無息退還乙方。三、雙方義務甲方義務：1.保證房屋結構和設施的正常使用。2.負責室內外正常維修。3.在租賃期內不得單方面提高租金。乙方義務：1.按合同規定的時間和方式支付租金、保證金及其他費用。2.未經甲方同意，不得私自轉租房屋。3.合同終止時，對甲方提供的設施進行清點、檢查并移交，如有損壞、短缺應照值或酌情賠償。4.如因使用不當造成房屋及設施損壞，應負責修復或經濟賠償。因水、電、煤氣等使用不當或人為造成的人身傷亡和意外事故，與甲方無關，后果自負。四、違約處理雙方應嚴格遵守合同約定，如有違約，按以下方式處理：1.乙方違反約定，甲方有權終止合同，收回房屋，沒收剩余房款，并要求乙方賠償損失。2.甲方違反約定，應支付乙方一個月租金的違約金，并退還剩余房款及保證金。3.雙方因特殊原因需提前終止合同，應提前通知對方并支付一個月租金的違約金。五、補充條款水表讀數____度，煤氣表讀數____度，電表總讀數____度，峰____度，谷____度。防盜門鑰匙_____把，電子門鑰匙_____把，車庫鑰匙_____把。其他補充事項：[具體明細]六、法律適用與不可抗力本合同未盡事宜，按《中華人民共和國合同法》處理。因不可抗力（如洪水、地震、火災、拆遷和法律法規政府政策變化等）導致合同不能全面履行，雙方互不承擔違約責任。租金按實際租賃時間計算，多退少補。七、合同份數與效力本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份，每份均具有同等法律效力。甲方簽名：__________電話號碼：__________乙方簽名：__________電話號碼：__________簽約時間：____年____月____日2024年個人租房合同協議經典版（四）出租方：______（以下簡稱甲方）身份證號：______承租方：______（以下簡稱乙方）身份證號：______鑒于甲、乙雙方在平等、自愿和互惠互利的基礎上，經協商一致，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋的事項，特訂立本合同，以明確雙方的權利和義務。一、房屋詳情房屋位于塘南新村北區____幢____室內的一間單間，僅供普通住房使用。二、租賃期限與租金1.租賃期為一年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.房屋租金為每月____