第2頁共2頁2024年全款二手房屋買賣合同根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其相關法律、法規(guī)的明文規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)過深入的友好協(xié)商，甲方同意將其自有的一處房屋轉讓給乙方。乙方已對甲方所出售的房屋進行了詳盡的了解，并表達了明確的購買意愿。現(xiàn)特訂立本合同，內容如下：一、甲方所售房屋位于______，產(chǎn)權所有人為______，產(chǎn)權證號為______，房屋建筑面積______平方米，使用性質為______。二、該房屋的成交價格為______萬元人民幣（大寫：______）。乙方應先支付______元作為定金，剩余房款在房屋交易公證時結清。公證時，乙方應再支付剩余房款______萬元人民幣，同時甲方需交付房屋鑰匙，完成現(xiàn)場交接，確保房款兩清。三、甲方保證在房屋交接前，該房屋不存在任何產(chǎn)權糾紛和債權債務。若簽約或交接后，發(fā)生與甲方相關的產(chǎn)權糾紛或債權債務，甲方將承擔全部清理及民事訴訟責任，并對乙方因此遭受的經(jīng)濟損失進行全額賠償。四、房屋的室內外設施以乙方看房時為準，不得進行轉移、更換或更改。在交接驗收時，應按照本合同的約定進行驗收，并簽署房屋交接單。同時，需檢查水表、電表、煤氣表等是否有損壞，如有損壞，甲方需負責維修。五、甲方需結清交易日之前所欠的一切費用，包括但不限于房費、暖氣費、煤氣費、水費、電費、物業(yè)管理費、有線電視費等。六、甲方有義務協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶的相關手續(xù)，過戶手續(xù)所需費用由______方承擔。對于合同未盡事宜，甲乙雙方應協(xié)商解決。七、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。任何一方違約，均需承擔由此造成的經(jīng)濟損失。若乙方違約，定金不予退還；若甲方違約，則需向乙方支付雙倍定金作為賠償。甲方（蓋章）：______乙方（蓋章）：______甲方代表簽名：______乙方代表簽名：______地址：______地址：______電話：______電話：______傳真：______傳真：______日期：______年______月______日日期：______年______月______日2024年全款二手房屋買賣合同（二）甲方與乙方就房產(chǎn)交易相關事宜達成一致意見，特此訂立以下合同條款：1.所交易房屋詳細情況如下：_____房屋位于：_____2.雙方同意以人民幣____元，即____元整作為該房產(chǎn)的成交價格。3.乙方應于____年____月____日前分____次支付全部款項，付款方式為：_____4.甲方應于____年____月____日將上述房產(chǎn)正式交付給乙方，同時轉讓該房產(chǎn)占用范圍內的土地使用權。5.若該房產(chǎn)存在產(chǎn)權糾紛，甲方將承擔全部責任，并負責解決由此產(chǎn)生的所有問題。6.本合同自雙方簽字并經(jīng)嘉興市房地產(chǎn)交易管理所審核確認后生效，對雙方均具有法律約束力。任何一方違反合同，應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失，并支付違約費用。7.雙方同意按照國家規(guī)定繳納相關稅費及辦理其他手續(xù)。未在本合同中明確的事項，將按照國家相關規(guī)定執(zhí)行。如發(fā)生爭議，應優(yōu)先通過協(xié)商解決，協(xié)商無果時，可向仲裁委員會申請仲裁。8.本合同共____份，甲方、乙方及稅務、房管部門各執(zhí)一份。9.雙方確認的其他事項：_____甲方（簽字蓋章）：_____乙方（簽字蓋章）：_____監(jiān)證機關：_____簽訂日期：_____2024年全款二手房屋買賣合同（三）房屋買賣合同一、交易價款甲方同意將房屋以人民幣仟____佰____拾____元整（￥____元）的價款出售給乙方，乙方須一次性付清，甲方將出具收款收據(jù)作為憑證。二、房屋基本情況該房屋建筑面積為____平方米，套內建筑面積為____平方米，具備____室____廳的結構，位于____層（共____層），室號為_____，主要用途為____（不含儲藏室）。三、權益轉讓與責任承擔本合同簽訂后，甲方將該房屋的所有相關權益（包括但不限于使用、收益、出租、擔保、抵押、買賣、占有等）一并轉讓給乙方。甲方承諾，在房屋交接時該房屋無產(chǎn)權糾紛和財務糾紛，如日后發(fā)現(xiàn)交接前即存在的產(chǎn)權或財務糾紛，甲方將承擔全部責任。乙方則須保證按期繳納各項物業(yè)費用。自本協(xié)議簽訂之日起，甲方不得再就該房屋與他人訂立《買賣合同》。四、過戶與稅費鑒于雙方目前均不具備過戶條件，待過戶條件成熟時，甲方應無條件協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)。因過戶產(chǎn)生的契稅、土地出讓金等費用由乙方承擔，其他稅費則按相關法律法規(guī)規(guī)定各自負擔。五、質量問題與責任若甲方出售的房屋存在質量問題，影響乙方居住權利的行使，甲方將承擔全部責任，并賠償乙方因此遭受的損失。六、合同變更與解除本合同簽訂后，雙方均不得擅自變更或解除。若因重大客觀原因導致本合同解除，甲方應按照市場評估價返還乙方房屋價款，并賠償乙方的房屋裝修費用。七、合同生效與份數(shù)本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式五份，甲乙雙方各執(zhí)____份，見證人各執(zhí)____份。甲方：_____乙方：_____見證人：____日期：_____房屋買賣合同關鍵條款細節(jié)1.房屋面積：合同中應明確寫明建筑面積、套內建筑面積及各項面積的組成部分和具體數(shù)值。對于預售房，還應注明暫測面積與實測面積的誤差處理辦法，通常誤差在3%之內視為正常誤差，但超過3%則視為賣方違約。2.價格與付款：價格條款應具體明確，付款方式（包括定金、分期款等）應詳細規(guī)定。3.不可抗力：合同中應明確界定“不可抗力”的范圍，避免售房方將自