第4頁共4頁2024年農村建房合同參考范文賣方（以下簡稱甲方）與買方（以下簡稱乙方）在平等、自愿、友好協商的基礎上，依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律、法規和北京市的有關規定，達成如下協議，以資共同信守執行：第一條甲方自愿將其擁有的位于_____的房產（產權登記建筑面積共____平方米，包含____室_____廳_____廚_____衛）出售給乙方。第二條房屋價款及支付方式1.甲方出售上述房產的總價款為人民幣____元整（大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整）。2.乙方應按照以下方式支付房產價款給甲方：(1)雙方共同前往_____房地產交易服務中心（以下簡稱“交易中心”）辦理房產轉移登記手續，并在交易中心受理且甲方完成銷戶當日，乙方一次性付清全部房產價款。(2)乙方需在____年____月____日前向甲方付清房產價款。(3)乙方于_____前向甲方支付人民幣____元整（大寫人民幣），剩余房產價款人民幣____元（大寫人民幣），均應在_____前支付給甲方。(4)其他支付方式：__________________________________________。3.甲方在收到乙方支付的房產價款時，應向乙方出具相應的收款票據。第三條甲乙雙方應在本合同簽訂之日起____日內，共同前往_____房地產交易服務中心窗口辦理房產轉移登記手續。如因一方原因導致產權過戶轉移登記受阻，給對方造成損失的，責任方應承擔相應的賠償責任。第四條稅費分擔1.本合同簽訂前，該房產應繳納的所有稅費均由甲方負責。2.本合同簽訂后，該房產的轉移過戶登記費、契稅、印花稅、估價費、服務費等費用，經雙方協商由_____承擔。3.其他約定：______________________________________________。第五條甲方應在_____前，將本協議項下的房產全部交付給乙方。第六條違約責任1.若房管部門確認該房產無法辦理出售、過戶手續，甲方應在當日退還乙方支付的全部款項，本合同隨即解除。2.甲方未按合同約定日期交付房產的，每逾期一日應按房價款總額的_____向乙方支付違約金。逾期超過____日時，乙方有權解除本合同，并要求甲方除退還已收房價款外，還需支付____元的違約金。3.乙方若未完全履行本合同第二條約定的付款義務，應按房價款總額的_____向甲方支付違約金。逾期超過____日時，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付____元的違約金。4.甲方保證出售給乙方的房產產權清晰，無其他權利負擔或糾紛。若因房產產權問題影響乙方權利行使，甲方應承擔相應責任并賠償乙方損失。5.若甲方因個人原因不再出售此房，應在三日內退還乙方已付款項，并支付____元人民幣作為違約金。第七條其他1.因不可抗力導致本合同無法履行的，甲方應退還乙方已支付的全部款項，本合同解除。2.本合同未盡事宜，由甲乙雙方協商解決。3.本合同一式叁份，甲乙雙方各執壹份，交_____房屋土地管理局存檔壹份。賣方（以下簡稱甲方）身份證號∶住所∶郵編∶2024年農村建房合同參考范文（二）甲方：乙方：甲方擁有一棟平米的防震居民房，經雙方友好協商，同意由乙方承包，承包價格為每平方米元，總計人民幣（大寫：_____）。合同基于平等、互惠、誠信和確保工程安全、優質、高效、低耗的原則，雙方同意簽訂本協議，共同遵守以下條款：一、雙方責任：1.甲方需確保乙方進入施工工地時，現場具備通水、通電、通路及平整條件，建筑用電設施不超過300米，相關水電設施由甲方提供，乙方承擔水電費用。2.甲方需解決施工人員的臨時住宿問題，相關費用由乙方承擔。3.甲方需提供不少于90平方米的有效圖紙，并確保雙方簽字確認，未經協商同意，不得隨意更改。如需修改，甲方應對由此造成的損失負責。合同外增加的工程部分，雙方需先商定價格，再簽訂補充協議后方可施工。二、施工要求：1.地基基礎：深度_____公分，寬度_____公分，內部寬度_____公分。2.墻體：外墻厚度_____公分，內墻厚度_____公分，砌筑時內外錯縫，采用水泥砂漿，強度達到150號標準。四角設置構造柱，交接處要求_____公分配兩根_____毫米拉接筋，砂漿飽滿度需達到三一砌筑法標準。3.圈梁：過梁高度不低于_____公分，鋼筋直徑不小于_____毫米，箍筋直徑不低于_____毫米，間距不超過_____毫米，圈梁高度不低于_____毫米，上下圈梁相同。4.屋頂：先鋪設底板，鋼筋直徑不宜小于_____毫米，間距_____公分，混凝土等級為_____級，屋面爐灰前面高度_____公分，后面_____公分，爐灰上面5公分混凝土，抹灰厚度_____公分。5.地板磚：顏色由甲方選定，定價為____元/塊，如超出_____元/塊，超出部分費用由甲方承擔。衛生間墻磚價格不低于____元/塊，墻面涂刷房池專用涂料，電線采用4平米銅芯線，每間房配置一只熱光燈、一只插座和一只開關。6.門窗：內門采用實木門，窗戶為塑鋼海螺牌，外門為防盜門。乙方在施工過程中需確保質量，雙方在施工過程中保持溝通協商。7.室內自來水和下水管設施由乙方負責安裝。三、付款方式：1.開工時支付_____比例的款項。2.土墻砌筑完成時支付_____比例的款項。3.刷涂料前支付_____比例的款項。4.工程完工時支付剩余的_____比例款項。剩余的_____作為一年維修保證金，一年維修期結束后無息退還。甲方：乙方：2024年農村建房合同參考范文（三）甲方與乙方經平等協商，就甲方擬在本村組原莊基上修建房屋事宜達成如下正式合同：一、房屋結構及承攬范圍：甲方計劃建設一層磚混結構平房，已完成地基及底圈梁施工。現委托乙方負責地上部分的修建，具體承攬范圍涵蓋砌墻構建主體、安裝上圈梁、鋪設屋面、房屋內部粉刷、瓷磚鋪設（包括門前墻面外貼瓷磚、客廳墻面內貼瓷磚、廚房及衛生間內貼衛生瓷）、地面水泥壓光處理以及房屋東側外墻的水泥粉刷。二、房屋計價面積及工價支付方式：1.面積計算：房屋竣工后，雙方將共同測量房屋長度與寬度，自一側房屋滴水檐至另一側滴水檐計算，所得面積減去院內露天部分，即為房屋計價面積，單位為平方米。2.價格與總價：雙方商定每平方米工價為（大寫金額）元，總價則為房屋計價面積乘以單價。3.支付方式：本合同簽訂前，甲方需向乙方支付（大寫金額）元作為定金。主體結構完成至打上圈梁并鋪設屋面后，支付（大寫金額）元。粉刷工作完成并經甲方驗收合格后，再支付（大寫金額）元。剩余款項須在（具體日期）前結清。三、合同期限：本合同有效期自（起始日期）至（結束日期）。其中，砌墻構建主體、打梁上屋面需在（具體日期）前完成；房屋內粉刷、瓷磚鋪設、地面水泥壓光及房屋東側外墻粉刷需在（具體日期）前完成。四、雙方權利與義務：1.甲方應按約定支付價款，并根據乙方施工進度提供建房所需的水泥、沙子、鋼筋等材料。2.甲方應確保乙方施工所需的水電供應正常。3.乙方需根據甲方設計意圖按時完成工程，并確保房屋質量符合行業標準及一般要求。乙方需自備施工所需的專業設備，如攪拌機、架板及架管等。4.乙方負責施工現場的安全管理，對施工中發生的安全事故承擔全部責任。5.甲方不直接參與施工，但有權監督施工過程。若發現質量問題，應及時與乙方溝通并要求糾正。房屋質量經甲方驗收合格后，雙方簽字確認，視為乙方完成交付。五、違約責任：1.甲方逾期支付工價，每逾期一日，應按約定向乙方支付違約金。2.乙方未能按期保質完成施工，每逾期一日，應按約定向甲方支付違約金。3.若房屋質量存在問題，甲方有權要求乙方重做或修理。若乙方在接到通知后三日內未予響應，甲方有權自行或委托他人進行修理或重做，相關費用由乙方承擔。六、其他：本合同未盡事宜或需變更承攬內容，雙方及中間人應友好協商解決，并可簽訂補充合同，補充合同與本合同具有同等法律效力。本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，中間人執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（公章）：__________乙方（公章）：__________法定代表人（簽字）：__________法定代表人（簽字）：__________日期：____年____月____日2024年農村建房合同參考范文（四）甲方：乙方：甲方正在建設一棟兩層建筑，一層約平方米，二層約平方米，乙方將承擔施工任務。雙方秉持平等、互惠、誠信原則，以確保工程安全、質量、效率和成本控制，經協商一致，簽訂本協議，共同遵守：一、承包方式工程采用包工不包料的方式進行。甲方負責提供包括但不限于紅磚、河砂、碎石、石灰、水泥、鋼材、水管、下水管、鐵釘、扎絲、水電等所有建筑材料。二、承建內容乙方需按照設計圖紙或甲方要求進行施工，包括但不限于墻體、梁、柱、樓梯、樓面的制作，模板的安裝與拆除，鋼筋的綁扎，混凝土的澆筑，以及地面、門前臺階混凝土墊層的施工；室內初步裝修，前沿外墻貼瓷磚，后沿外墻面涂抹水泥砂漿，衛生間地面及墻面貼瓷磚，安裝衛生潔具，鋪設下水管道和落水管；頂層層面的磨光處理，并做好防滲透水措施。三、承包費用工程按每平方米人民幣大寫：元計算，建筑面積以每層樓外墻面積為準。施工范圍涵蓋所有需水泥砂漿抹面的墻體。四、付款方式合同簽訂后，工具進場，人員到位，預付30%；完成第一層磚砌及樓面搗制，付款至50%；完成第二層及屋頂，付款至75%元，即支付8000元；工程全部完工，驗收后付至90%，余下10%作為質量保證金，完工一年內無質量問題，結清尾款。五、雙方責任甲方確保水電供應及原材料及時到場，并提供每日午餐。乙方需保證工程質量與進度，按設計圖紙和甲方要求施工，節約材料，妥善保管，并確保施工安全。六、質量標準乙方應按照國家規定的房屋質量標準執行，如工程不合格，乙方需負責返工，返工費用由乙方承擔或從工程款中扣除。七、安全規定乙方需采取適當的勞保措施和施工防護措施，確保安全施工。如因乙方原因發生工傷或導致他人傷害，一切責任由乙方承擔，甲方不承擔任何費用和責任。乙方需保持文明施工，遵守職業道德，保持工地清潔。八、工期主體工程工期為75個日歷天，自合同簽署次日起算，如遇天氣原因可順延。乙方不得因自身原因延誤甲方的建房完工時間。乙方所需材料應提前向甲方提交計劃，以便甲方籌備。九、后期維修因乙方施工質量問題產生的維修費用由乙方承擔，并承擔由此引發的相關賠償和責任。十、其他條款其它未盡事宜，雙方協商解決，執行時將嚴格依據國家及本地標準執行。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自簽字之日起生效。甲方簽字(章)：乙方簽字(章)：____年____月____日2024年農村建房合同參考范文（五）甲方：_____乙方：_____鑒于甲方擁有____棟____平米的防震居民房，雙方經充分協商，乙方同意承包該工程，按每平方米____元計算，總計人民幣（大寫：_____），其中包括地暖（塑管每米約____元）。雙方秉持平等、互利、誠信原則，為確保工程安全、優質、高效、低耗，特此簽訂本合同，以供雙方共同遵守：一、雙方責任：1.甲方需確保施工工地的三通一平工作，即通水、通電、通路及場地平整，建筑用電設施不超過300米，水電路由甲方提供，相關費用由乙方承擔。2.甲方需解決施工人員的臨時住所問題，相關費用由乙方負責。3.甲方需提供不小于____平米的有效圖紙，并由雙方簽字確認，未經協商同意，不得隨意更改。如需修改，甲方應對由此造成的損失負責。合同外增加的工程部分，雙方需先商定價格，再行簽訂補充合同。二、施工標準：1.地基基礎：深度____公分，寬度____公分，內部寬度____公分。2.墻體：外墻厚度____公分，內墻厚度____公分，砌筑時內外錯縫，采用強度為150號的水泥砂漿。四角設置構造柱，交接處要求____公分配兩根____毫米拉接筋，確保砂漿飽滿度達到三一砌筑法標準。3.圈梁：過梁高度不小于____公分，鋼筋直徑不小于____毫米，箍筋直徑不低于____毫米，最大間距不超過____毫米，圈梁高度不小于____毫米，上下圈梁同標準。4.屋頂：先鋪設底板，鋼筋直徑不小于____毫米，間距____公分，混凝土標號為____級。屋面爐灰前高____公分，后高____公分，爐灰上5公分厚混凝土，抹墻厚度____公分，內外墻采用水泥砂漿抹光。5.地板磚：采用甲方選定的____元/塊的黑白磚（如超出____元/塊，超出部分由甲方承擔）。衛生間墻磚價格不低于____元，內墻涂刷房池專用涂料，電線采用4平米銅芯線，每間房配置一只熱光燈插座、一只開關。6.門窗：內門采用實木門，窗戶及外門為塑鋼海螺牌，防盜門由乙方安裝，確保質量。施工過程中，甲乙雙方應保持溝通協商。7.室內自來水及下水管道安裝由乙方負責。8.工程預計自開工日起____天內完工（不包括涂刷涂料）。甲方(簽章)：_____乙方(簽章)：_____簽訂地點：_____簽訂地點：_________年____月____日____年____月____日2024年農村建房合同參考范文（六）甲方：乙方：甲方擁有一棟平米的防震居民房，經雙方友好協商，同意由乙方承包，承包價格為每平方米元，總計人民幣（大寫：_____），其中包括地暖（塑管每米約3元）。雙方秉持平等、互惠、誠信的原則，為確保工程安全、優質、高效、低耗，雙方一致同意簽訂本合同，共同遵守以下條款：一、雙方責任：1.甲方需確保乙方進入施工工地現場時，提供三通一平的條件，即通水、通電、通路及場地平整，建筑用電設施不超過300米，水電路由甲方負責，而實際產生的水電費用由乙方承擔。2.甲方需解決施工人員的臨時住宿問題，相關費用由乙方負責。3.甲方需提供不低于90平方米的有效圖紙，并確保圖紙經過雙方簽字確認，未經協商不得隨意更改。如需修改，須經雙方同意，甲方需對由此造成的損失負責。