能源開發(fā)用地居間合作協(xié)議合同目錄第一章總則1.1協(xié)議背景1.2協(xié)議目的1.3協(xié)議主體1.4協(xié)議范圍1.5術(shù)語(yǔ)解釋第二章合作內(nèi)容2.1居間服務(wù)內(nèi)容2.2合作期限2.3合作方式2.4合作權(quán)益分配2.5合作費(fèi)用第三章合作方的權(quán)利與義務(wù)3.1甲方的權(quán)利與義務(wù)3.2乙方的權(quán)利與義務(wù)3.3丙方的權(quán)利與義務(wù)第四章居間服務(wù)費(fèi)用4.1費(fèi)用計(jì)算4.2費(fèi)用支付方式4.3費(fèi)用退還條件4.4費(fèi)用調(diào)整第五章合作項(xiàng)目的實(shí)施5.1項(xiàng)目規(guī)劃5.2項(xiàng)目申報(bào)5.3項(xiàng)目審批5.4項(xiàng)目實(shí)施與監(jiān)督5.5項(xiàng)目變更第六章風(fēng)險(xiǎn)防范與爭(zhēng)議解決6.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別與評(píng)估6.2風(fēng)險(xiǎn)防范措施6.3爭(zhēng)議解決方式第七章保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3泄密責(zé)任第八章違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任8.3違約賠償?shù)诰耪陆K止與解除9.1合同終止條件9.2合同解除方式9.3解除后的權(quán)益處理第十章爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2仲裁機(jī)構(gòu)10.3法律適用第十一章其他條款11.1合同的生效11.2合同的修改與補(bǔ)充11.3合同的解除11.4合同的終止第十二章附則12.1合同附件12.2合同的保管12.3合同的復(fù)印件第十三章簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署主體第十四章完整協(xié)議14.1合同的完整性14.2合同的取代14.3合同的生效條件合同編號(hào)：_______第一章總則1.1協(xié)議背景1.2協(xié)議目的1.3協(xié)議主體1.4協(xié)議范圍1.5術(shù)語(yǔ)解釋第二章合作內(nèi)容2.1居間服務(wù)內(nèi)容2.2合作期限2.3合作方式2.4合作權(quán)益分配2.5合作費(fèi)用第三章合作方的權(quán)利與義務(wù)3.1甲方的權(quán)利與義務(wù)3.2乙方的權(quán)利與義務(wù)3.3丙方的權(quán)利與義務(wù)第四章居間服務(wù)費(fèi)用4.1費(fèi)用計(jì)算4.2費(fèi)用支付方式4.3費(fèi)用退還條件4.4費(fèi)用調(diào)整第五章合作項(xiàng)目的實(shí)施5.1項(xiàng)目規(guī)劃5.2項(xiàng)目申報(bào)5.3項(xiàng)目審批5.4項(xiàng)目實(shí)施與監(jiān)督5.5項(xiàng)目變更第六章風(fēng)險(xiǎn)防范與爭(zhēng)議解決6.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別與評(píng)估6.2風(fēng)險(xiǎn)防范措施6.3爭(zhēng)議解決方式第七章保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3泄密責(zé)任第八章違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任8.3違約賠償?shù)诰耪陆K止與解除9.1合同終止條件9.2合同解除方式9.3解除后的權(quán)益處理第十章爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2仲裁機(jī)構(gòu)10.3法律適用第十一章其他條款11.1合同的生效11.2合同的修改與補(bǔ)充11.3合同的解除11.4合同的終止第十二章附則12.1合同附件12.2合同的保管12.3合同的復(fù)印件第十三章簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署主體第十四章完整協(xié)議14.1合同的完整性14.2合同的取代14.3合同的生效條件甲方簽字：_______________________日期：_______________________乙方簽字：_______________________日期：_______________________丙方簽字：_______________________日期：_______________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明1.甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明1.1甲方獨(dú)家授權(quán)條款甲方授權(quán)乙方作為本合同項(xiàng)下的獨(dú)家居間代理，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將合同項(xiàng)下的任何權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給任何第三方。如乙方未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)讓或違反本合同的任何條款，甲方有權(quán)立即終止合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。1.2甲方優(yōu)先購(gòu)買權(quán)條款如甲方有意購(gòu)買合作項(xiàng)目用地，乙方應(yīng)優(yōu)先向甲方提供該用地相關(guān)信息，并在同等條件下給予甲方優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。如乙方未履行優(yōu)先購(gòu)買權(quán)條款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金金額為項(xiàng)目用地成交價(jià)格的10%。1.3甲方項(xiàng)目調(diào)整權(quán)條款甲方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際需求，對(duì)合作項(xiàng)目用地進(jìn)行調(diào)整。如乙方不同意調(diào)整，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明2.1乙方盡職調(diào)查義務(wù)條款乙方應(yīng)盡其所能對(duì)合作項(xiàng)目用地進(jìn)行盡職調(diào)查，向甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的項(xiàng)目用地相關(guān)信息。如乙方未盡到盡職調(diào)查義務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.2乙方協(xié)助辦理手續(xù)條款乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理與合作項(xiàng)目用地相關(guān)的各項(xiàng)審批、申報(bào)手續(xù)。如乙方未能協(xié)助甲方順利完成手續(xù)，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.3乙方保密義務(wù)條款乙方應(yīng)對(duì)本合同及與合作項(xiàng)目用地相關(guān)的所有信息保密，未經(jīng)甲方書面同意，不得向任何第三方披露。如乙方違反保密義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金金額為人民幣10萬(wàn)元。3.第三方中介為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明3.1第三方中介誠(chéng)信義務(wù)條款第三方中介應(yīng)對(duì)甲方、乙方提供的信息保密，并誠(chéng)實(shí)、公正地履行中介職責(zé)。如第三方中介違反誠(chéng)信義務(wù)，導(dǎo)致甲方、乙方遭受損失，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方中介服務(wù)費(fèi)用條款第三方中介的服務(wù)費(fèi)用由甲方、乙方共同承擔(dān)。如甲方、乙方未能按約定支付服務(wù)費(fèi)用，第三方中介有權(quán)解除合同，并要求甲方、乙方支付違約金，違約金金額為服務(wù)費(fèi)用的10%。3.3第三方中介合規(guī)審查條款第三方中介應(yīng)審查甲方、乙方與合作項(xiàng)目用地相關(guān)的合規(guī)性，如審查中發(fā)現(xiàn)甲方、乙方存在合規(guī)問題，第三方中介有權(quán)終止合同，并通知甲方、乙方。如甲方、乙方未能及時(shí)整改，導(dǎo)致合同終止，甲方、乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.合作項(xiàng)目用地相關(guān)文件2.項(xiàng)目申報(bào)材料3.審批手續(xù)相關(guān)文件4.居間服務(wù)費(fèi)用支付憑證5.保密協(xié)議6.風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告7.合同履行過程中的其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定支付居間服務(wù)費(fèi)用2.乙方未按約定提供真實(shí)、準(zhǔn)確的項(xiàng)目用地信息3.乙方未協(xié)助甲方完成相關(guān)審批、申報(bào)手續(xù)4.乙方未履行保密義務(wù)5.第三方中介未誠(chéng)實(shí)、公正地履行中介職責(zé)6.第三方中介未審查甲方、乙方的合規(guī)性7.其他違反合同約定的行為三、法律名詞及解釋：1.居間服務(wù)：指第三方中介在甲方、乙方之間溝通、協(xié)調(diào)，促使雙方達(dá)成合作的行為。2.違約行為：指合同各方未履行合同約定的義務(wù)。3.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金額。4.保密義務(wù)：指合同各方對(duì)合同內(nèi)容及合作項(xiàng)目用地相關(guān)信息的保密義務(wù)。5.合規(guī)性：指合作項(xiàng)目用地及相關(guān)行為符合國(guó)家法律法規(guī)的要求。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方、乙方未按約定支付居間服務(wù)費(fèi)用解決辦法：提醒甲方、乙方按照合同約定及時(shí)支付居間服務(wù)費(fèi)用。2.問題：乙方未提供真實(shí)、準(zhǔn)確的項(xiàng)目用地信息解決辦法：要求乙方重新提供項(xiàng)目用地信息，并對(duì)其進(jìn)行盡職調(diào)查。3.問題：乙方未協(xié)助甲方完成相關(guān)審批、申報(bào)手續(xù)解決辦法：指派專業(yè)團(tuán)隊(duì)協(xié)助甲方完成相關(guān)手續(xù)，并監(jiān)督乙方履行協(xié)助義務(wù)。4.問題：乙方未履行保密義務(wù)解決辦法：要求乙方立即停止泄露保密信息，并支付違約金。