杭州市老房改造裝修合同合同目錄第一章總則1.1合同主體1.2合同標的1.3合同簽訂地點和時間第二章改造裝修范圍和內容2.1改造裝修項目的具體范圍2.2改造裝修內容的詳細描述第三章合同價格3.1合同總價3.2價格調整的條件和方式3.3支付方式3.4支付時間表第四章工期4.1開工日期4.2竣工日期4.3工期延誤的責任第五章質量標準5.1施工質量標準5.2材料質量標準5.3驗收標準第六章施工要求6.1施工方的義務6.2業主的義務6.3施工過程中的變更第七章保險和安全管理7.1施工保險7.2安全管理措施第八章違約責任8.1施工方的違約責任8.2業主的違約責任8.3違約賠償方式第九章爭議解決9.1爭議解決方式9.2仲裁或訴訟地點第十章合同的生效、變更和解除10.1合同生效條件10.2合同的變更10.3合同的解除第十一章保密條款11.1保密信息的定義11.2保密義務11.3保密期限第十二章知識產權保護12.1知識產權的定義12.2知識產權的保護第十三章不可抗力13.1不可抗力的定義13.2不可抗力事件的處理第十四章其他條款14.1通知和送達14.2法律適用14.3合同的語言版本合同目錄結束合同編號_________第一章總則1.1合同主體甲方：杭州市某房產所有者乙方：某專業老房改造裝修公司1.2合同標的本合同標的為杭州市某房產的老房改造裝修工程。1.3合同簽訂地點和時間本合同于____年____月____日，在杭州市簽訂。第二章改造裝修范圍和內容2.1改造裝修項目的具體范圍包括但不限于：墻面翻新、地板更換、水電改造、廚衛改造等。2.2改造裝修內容的詳細描述具體包括但不限于：墻面翻新：包括墻面清理、批膩子、刷涂料等；地板更換：包括舊地板拆除、新地板鋪設、地板打磨等；水電改造：包括水電線路重新規劃、管道鋪設、開關插座安裝等；廚衛改造：包括廚衛墻面、地面鋪設、衛浴設備安裝等。第三章合同價格3.1合同總價本合同總價為人民幣____元整（大寫：_______________________元整）。3.2價格調整的條件和方式價格調整的條件和方式按照合同約定的____條款執行。3.3支付方式支付方式為____期支付，具體支付時間及金額按照合同約定的____條款執行。3.4支付時間表支付時間表按照合同約定的____條款執行。第四章工期4.1開工日期本工程開工日期為____年____月____日。4.2竣工日期本工程竣工日期為____年____月____日。4.3工期延誤的責任工期延誤的責任按照合同約定的____條款執行。第五章質量標準5.1施工質量標準施工質量標準應符合國家相關法律法規及行業標準。5.2材料質量標準材料質量標準應符合國家相關法律法規及行業標準。5.3驗收標準驗收標準應符合國家相關法律法規及行業標準。第六章施工要求6.1施工方的義務施工方應按照合同約定及相關法律法規進行施工，確保工程質量。6.2業主的義務業主應提供施工所需的相關資料，并按照合同約定支付相關款項。6.3施工過程中的變更施工過程中的變更應按照合同約定的____條款執行。合同編號_________第七章保險和安全管理7.1施工保險施工方應購買并維持一份適當的建筑工程保險，以保障工程在施工期間不受損失。7.2安全管理措施施工方應采取適當的安全管理措施，確保施工過程中的安全。合同編號_________第八章違約責任8.1施工方的違約責任施工方未能按照合同約定完成工程，應承擔相應的違約責任。8.2業主的違約責任業主未能按照合同約定支付款項，應承擔相應的違約責任。8.3違約賠償方式違約賠償方式按照合同約定的____條款執行。第九章爭議解決9.1爭議解決方式爭議解決方式為____，包括但不限于協商、調解、仲裁或訴訟。9.2仲裁或訴訟地點仲裁或訴訟地點為____。第十章合同的生效、變更和解除10.1合同生效條件合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同的變更合同的變更應書面同意，并由雙方簽字蓋章。10.3合同的解除合同的解除應書面同意，并由雙方簽字蓋章。第十一章保密條款11.1保密信息的定義保密信息包括合同內容、商業秘密等。11.2保密義務雙方應對保密信息予以保密，未經對方同意不得向第三方披露。11.3保密期限保密期限為____年。第十二章知識產權保護12.1知識產權的定義知識產權包括專利權、著作權等。12.2知識產權的保護雙方應尊重對方的知識產權，不得侵犯對方的知識產權。第十三章不可抗力13.1不可抗力的定義不可抗力指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。13.2不可抗力事件的處理不可抗力事件發生時，雙方應協商解決。第十四章其他條款14.1通知和送達任何一方應以書面形式通知對方，送達至合同約定的地址。14.2法律適用本合同適用____法律法規。14.3合同的語言版本本合同以中文為唯一有效語言版本。合同雙方簽字：甲方：（簽字）乙方：（簽字）多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.甲方指定材料供應商甲方有權指定材料供應商，乙方應按照甲方的要求使用指定的材料。如乙方未經甲方同意使用非指定材料，甲方有權要求乙方承擔相應責任。2.甲方監督權甲方有權對施工過程進行監督，以確保工程質量。甲方有權要求乙方提供施工進度報告，并對施工進度和質量提出意見和要求。3.甲方變更權甲方在合同履行過程中，有權根據實際情況對工程范圍、設計方案、施工進度等進行變更。乙方應根據甲方的變更要求，及時調整施工計劃，并承擔因變更引起的額外費用。4.甲方提前終止權甲方在合同履行過程中，有權提前終止合同。如甲方提前終止合同，乙方應按照合同約定承擔相應責任，包括但不限于賠償甲方因提前終止合同所造成的損失。5.甲方權益保障甲方在合同履行過程中，如發現乙方存在違約行為，有權要求乙方承擔違約責任。甲方有權要求乙方按照合同約定履行義務，并保障甲方的合法權益。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明1.乙方質量保障乙方應對施工質量承擔責任。如工程質量不符合合同約定，乙方應負責修復，并承擔因修復產生的費用。2.乙方工期保障乙方應確保工程按合同約定的工期完成。如乙方原因導致工期延誤，乙方應按照合同約定承擔違約責任。3.乙方材料采購乙方負責采購施工所需材料。如乙方使用的材料不符合合同約定，甲方有權要求乙方承擔相應責任。4.乙方安全責任乙方應確保施工過程中的安全，防止意外傷害和財產損失。如因乙方原因導致安全事故發生，乙方應承擔相應責任。5.乙方權益保障乙方在合同履行過程中，如發現甲方存在違約行為，有權要求甲方承擔違約責任。乙方有權要求甲方按照合同約定履行義務，并保障乙方的合法權益。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.第三方中介職責第三方中介負責協調甲乙雙方的關系，協助解決合同履行過程中的問題。第三方中介應公正、中立地處理甲乙雙方的爭議。2.第三方中介費用第三方中介的費用由甲乙雙方按照合同約定承擔。如雙方未能在合同中約定中介費用，雙方應協商解決。3.第三方中介的權益保障第三方中介在合同履行過程中，如發現甲乙雙方存在違約行為，有權要求違約方承擔違約責任。第三方中介有權要求甲乙雙方按照合同約定履行義務，并保障自身合法權益。4.第三方中介解除合同權第三方中介在合同履行過程中，如發現合同無法繼續履行，有權解除合同。第三方中介解除合同后，應按照合同約定承擔相應責任。5.第三方中介的保密義務第三方中介應對合同內容、甲乙雙方的商業秘密等予以保密，未經甲乙雙方同意不得向第三方披露。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房屋所有權證明2.改造裝修設計方案3.材料采購清單4.施工進度計劃5.保險證明文件6.安全措施計劃7.合同履行過程中的變更協議8.爭議解決過程中的調解書或仲裁裁決書9.第三方中介的推薦函或資質證明二、違約行為及認定：1.甲方違約行為未能按照合同約定支付款項未能提供施工所需的相關資料提前終止合同且未協商一致2.乙方違約行為未能按照合同約定完成工程使用的材料不符合合同約定工期延誤且未履行違約責任3.第三方中介違約行為未能公正、中立地處理甲乙雙方的爭議未能按照合同約定履行中介職責泄露甲乙雙方的商業秘密三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。2.知識產權：包括專利權、著作權等，是指對某種創造性的智力成果依法享有的專有權利。3.違約責任：違反合同約定的一方應承擔的法律責任，包括繼續履行、賠償損失等。4.工期延誤：因違約行為導致工程完成時間延后于合同約定的竣工日期。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.施工過程中出現設計變更及時溝通，簽訂變更協議按照變更協議調整施工計劃2.材料供應出現問題及時尋找替代供應商Materialspecificationsandqualitystandardsshouldbeclearlydefinedinthecontracttoa