外墻貼磚施工合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX房地產開發有限公司

地址：XX省XX市XX區XX路XX號

法定代表人：張三

聯系方式：0512-XXXXXXX

乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

名稱：YY建筑裝飾工程有限公司

地址：XX省XX市XX區XX路XX號

法定代表人：李四

聯系方式：0512-XXXXXXX

合同簡介：

鑒于甲方擁有XX項目的外墻貼磚工程需求，乙方作為一家具備專業資質和豐富施工經驗的企業，愿意承擔該項工程的施工任務。為了明確雙方的權利、義務和責任，確保工程順利進行，根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及相關法律法規，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經友好協商，達成以下合同條款：

一、工程概述

1.1工程名稱：XX項目外墻貼磚工程

1.2工程地點：XX省XX市XX區XX路XX號

1.3工程內容：包括但不限于外墻貼磚、勾縫、清理等施工內容

1.4工程面積：以實際測量為準

二、合作背景與前提條件

2.1甲方已取得該項目土地使用權，并完成相關審批手續，具備施工條件。

2.2乙方具備外墻貼磚工程的施工資質，擁有專業的施工隊伍和豐富的施工經驗。

2.3雙方對工程報價、施工方案、質量要求、工期等事項達成一致意見。

本合同在雙方簽署后生效，對雙方具有法律約束力。雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的義務，確保工程順利進行。如有未盡事宜，雙方可另行協商解決。以下為具體合同條款，敬請雙方予以遵守。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是由乙方按照甲方的要求，完成XX項目外墻貼磚工程的施工任務，確保工程質量和工期符合約定。具體內容包括外墻貼磚、勾縫、清理等施工內容，以及相關的輔助工作。

第二條定義

1.工程面積：指外墻貼磚工程的實際施工面積，以平方米為單位。

2.工期：指甲方和乙方約定的完成工程的時間期限。

3.質量標準：指甲方和乙方共同約定的外墻貼磚工程的質量要求。

4.工程進度款：指甲方根據工程進度向乙方支付的款項。

5.工程結算款：指工程完成后，甲方根據實際完成情況向乙方支付的款項。

第三條雙方權利與義務

1.甲方的權力和義務

（1）甲方有權對乙方的施工進度、質量進行監督和檢查。

（2）甲方應按照約定向乙方支付工程進度款和結算款。

（3）甲方應提供施工所需的場地、水、電等基礎設施，并協助乙方辦理相關施工手續。

（4）甲方應及時提供施工圖紙、技術資料等，以便乙方進行施工。

（5）甲方在乙方施工期間，應確保施工現場的安全，避免對乙方施工人員造成傷害。

2.乙方的權力和義務

（1）乙方有權按照合同約定收取工程進度款和結算款。

（2）乙方負責施工隊伍，按照甲方提供的施工圖紙、技術資料進行施工。

（3）乙方應確保施工質量符合約定的質量標準，如有質量問題，應及時整改。

（4）乙方應按照約定工期完成工程，如遇特殊情況影響工期，應及時通知甲方，并采取措施減少影響。

（5）乙方負責施工現場的安全管理，確保施工過程中遵守相關法律法規，防止安全事故的發生。

（6）乙方應配合甲方進行工程驗收，并提交相關驗收資料。

（7）乙方在工程完成后，負責清理施工現場，確保環境衛生。

雙方在履行合同過程中，應積極溝通，共同解決施工過程中出現的問題。如有爭議，雙方應友好協商解決。以下為合同其他條款，敬請雙方繼續遵守。

第四條價格與支付條件

1.乙方向甲方提供的工程報價為人民幣XX元/平方米，工程總價以實際完成的工程面積計算。

2.甲方應按照以下方式向乙方支付工程款項：

（1）合同簽訂后，甲方支付乙方工程總價款的30%作為預付款；

（2）工程進度達到50%時，甲方支付乙方工程總價款的30%作為工程進度款；

（3）工程完成后，甲方支付乙方工程總價款的35%；

（4）剩余5%作為質量保證金，待工程驗收合格后支付。

3.甲方應在收到乙方開具的發票后15個工作日內完成支付。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為XX個月。

2.乙方應自合同生效之日起開始施工，并在合同約定的時間內完成工程。

3.關鍵時間節點如下：

（1）合同簽訂后15日內，甲方支付預付款；

（2）工程進度達到50%時，甲方支付工程進度款；

（3）工程完成后30日內，甲方支付剩余款項；

（4）工程驗收合格后15日內，甲方支付質量保證金。

第六條違約責任

1.甲方的違約責任：

（1）甲方未按約定時間支付款項，應向乙方支付遲延付款金額的0.1%作為違約金；

（2）甲方未履行合同約定的其他義務，導致工程延期或質量問題，應承擔相應的違約責任；

（3）甲方違反合同規定，導致合同解除的，應賠償乙方因此遭受的損失。

2.乙方的違約責任：

（1）乙方未按約定工期完成工程，應向甲方支付逾期竣工違約金，計算方法為工程總價款的0.1%；

（2）乙方施工質量不符合約定標準，應承擔整改費用，并按約定支付違約金；

（3）乙方未履行合同約定的其他義務，導致甲方損失，應承擔相應的違約責任；

（4）乙方違反合同規定，導致合同解除的，應賠償甲方因此遭受的損失。

雙方應嚴格遵守合同約定，確保合同的順利履行。如有違約行為，違約方應承擔相應的違約責任。以下為合同其他條款，敬請雙方繼續遵守。

第七條不可抗力

1.本合同所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰爭、罷工、政府行為等）。

2.發生不可抗力事件時，受影響的一方應立即通知對方，并提供相關證明材料。雙方應共同協商，根據不可抗力對合同履行的影響，采取以下措施：

（1）暫時中止合同的履行，待不可抗力事件結束后繼續履行；

（2）延長合同履行期限，以抵消不可抗力事件導致的延誤；

（3）解除合同，雙方互不承擔違約責任。

3.發生不可抗力事件，受影響的一方在履行合同過程中產生的費用，由雙方協商分擔。

4.雙方應采取合理措施減少不可抗力事件帶來的損失。未采取合理措施導致損失擴大的，責任方應自行承擔相應責任。

第八條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發生的爭議，應優先通過友好協商解決。

2.如協商無果，雙方可向當地建設行業協會申請調解。

3.若調解仍無法解決爭議，雙方同意將爭議提交合同簽訂地有管轄權的人民法院訴訟解決。

4.在訴訟期間，除爭議事項外，雙方應繼續履行合同其他條款。

5.訴訟費用、律師費用等由敗訴方承擔，除非雙方另有約定。

雙方在解決爭議過程中，應遵守誠實信用原則，積極合作，共同維護雙方的合法權益。以下為合同其他條款，敬請雙方繼續遵守。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方就本合同履行過程中的相關事宜，應以書面形式進行通知。通知送達對方指定的地址即為有效。

2.合同變更：雙方同意變更本合同條款的，應簽訂書面變更協議。變更協議與本合同具有同等法律效力。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權書面通知對方解除合同：

（1）對方嚴重違約，經催告后仍未改正；

（2）發生不可抗力事件，導致合同無法履行；

（3）雙方協商一致解除合同。

4.合同解除后，雙方應按合同約定辦理相關手續，結清已產生的款項。

5.本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

第十條附則

1.本合同附件包括但不限于：

（1）施工圖紙；

（2）工程量清單