小區(qū)清潔保養(yǎng)協(xié)議合同編號：__________地址：聯(lián)系電話：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方為維護(hù)小區(qū)環(huán)境的整潔與舒適，提高居民的生活質(zhì)量，現(xiàn)聘請乙方提供小區(qū)清潔保養(yǎng)服務(wù)；第一條服務(wù)內(nèi)容1.1乙方負(fù)責(zé)甲方小區(qū)公共區(qū)域的清潔保養(yǎng)工作，包括但不限于：樓道、電梯、大廳、公共衛(wèi)生間、小區(qū)綠化帶、停車場等；1.2乙方應(yīng)當(dāng)按照甲方的要求，提供清潔設(shè)備、清潔用品，并保證清潔服務(wù)質(zhì)量；1.3乙方應(yīng)當(dāng)保證清潔人員的安全，并對清潔人員在工作中造成的人身傷害承擔(dān)責(zé)任；1.4乙方應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按照國家相關(guān)法律法規(guī)和甲方小區(qū)的管理規(guī)定，合法合規(guī)地開展清潔保養(yǎng)工作。第二條服務(wù)時間2.1乙方應(yīng)當(dāng)于每日的__________時開始工作，直至工作完成；2.2乙方應(yīng)當(dāng)保證在甲方規(guī)定的時間內(nèi)完成清潔保養(yǎng)工作；2.3乙方應(yīng)當(dāng)根據(jù)甲方小區(qū)的實際需要，提供相應(yīng)的加班服務(wù)。第三條服務(wù)費(fèi)用3.1乙方向甲方提供的清潔保養(yǎng)服務(wù)費(fèi)用為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元；3.2乙方應(yīng)當(dāng)按照甲方支付方式的要求，及時向甲方提供合法有效的發(fā)票；3.3甲方支付服務(wù)費(fèi)用后，乙方應(yīng)當(dāng)提供相應(yīng)的服務(wù)，并保證服務(wù)質(zhì)量和效果。第四條違約責(zé)任4.1乙方未按照約定時間、質(zhì)量完成清潔保養(yǎng)工作的，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)補(bǔ)正；逾期未補(bǔ)正的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議；4.2乙方在服務(wù)過程中造成甲方財產(chǎn)損失或人身傷害的，乙方應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任；4.3甲方未按照約定時間支付服務(wù)費(fèi)用的，乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)支付；逾期未支付的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議。第五條爭議解決5.1甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)當(dāng)通過友好協(xié)商解決；5.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年；6.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；6.3本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：一、附件列表：1.小區(qū)清潔保養(yǎng)服務(wù)方案2.清潔人員名單及資質(zhì)證明3.清潔設(shè)備及用品清單4.服務(wù)時間及工作計劃5.清潔質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求6.乙方提供的合法有效發(fā)票二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定時間、質(zhì)量完成清潔保養(yǎng)工作2.乙方在服務(wù)過程中造成甲方財產(chǎn)損失或人身傷害3.甲方未按照約定時間支付服務(wù)費(fèi)用4.甲方擅自解除或終止合同5.乙方不履行合同約定的其他義務(wù)三、法律名詞及解釋：1.甲方：指小區(qū)的物業(yè)管理部門或居民委員會2.乙方：指提供清潔保養(yǎng)服務(wù)的公司或個人3.清潔保養(yǎng)服務(wù)：指對小區(qū)公共區(qū)域進(jìn)行清潔、保養(yǎng)、維修等工作4.服務(wù)費(fèi)用：指乙方為提供清潔保養(yǎng)服務(wù)而向甲方收取的費(fèi)用5.違約行為：指合同一方未履行合同約定的義務(wù)四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.清潔人員不足或素質(zhì)不高解決辦法：乙方應(yīng)確保清潔人員數(shù)量充足、資質(zhì)合格，并對清潔人員進(jìn)行培訓(xùn)和考核。2.清潔設(shè)備及用品不符合要求解決辦法：乙方應(yīng)按照甲方要求提供合格的清潔設(shè)備及用品，并及時更換損壞或過期的設(shè)備及用品。3.服務(wù)時間和工作計劃不合理解決辦法：乙方應(yīng)與甲方溝通，制定合理的服務(wù)時間和工作計劃，并在必要時進(jìn)行調(diào)整。4.清潔質(zhì)量不達(dá)標(biāo)解決辦法：乙方應(yīng)按照清潔質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求進(jìn)行工作，甲方有權(quán)對清潔質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查。5.甲方延遲支付服務(wù)費(fèi)用解決辦法：甲方應(yīng)按照約定時間支付服務(wù)費(fèi)用，如有延遲，乙方有權(quán)催告甲方支付，并有權(quán)解除合同。五、所有應(yīng)用場景：1.適用于小區(qū)、公寓、寫字樓等公共區(qū)域的清潔保養(yǎng)服務(wù)2