標準抵押借款合同范本模板合同編號：__________甲方（抵押人）：地址：聯系電話：乙方（借款人）：地址：聯系電話：第一條借款金額1.1甲方同意向乙方借款人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。1.2借款用途：________________。1.3借款期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。第二條抵押物（1）房產證號：____________________，位于____________________的房產；（2）車輛行駛證號：____________________，車輛型號：____________________；（3）其他財產：____________________。2.2甲方保證上述抵押物權屬清晰，無任何抵押、租賃、債務等糾紛。2.3抵押物價值足以覆蓋借款本息，甲方同意在借款期間妥善保管抵押物，確保其價值不減少。第三條借款利率和還款方式3.1借款利率為年利率____%，按月計息。3.2乙方按月還款，每月還款金額為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。3.3乙方應在每月還款日之前將還款金額劃轉到甲方指定的賬戶。3.4借款到期后，乙方未能按時還款的，乙方應支付逾期利息，逾期利息為逾期本金×年利率×逾期天數。第四條抵押物的處置4.1在借款期間，甲方不得出售、轉讓或以其他方式處置抵押物。4.2借款到期后，甲方未能按時還款的，乙方有權依法處置抵押物，用以償還借款本息。4.3處置抵押物所得價款，用于償還乙方借款本息，如有剩余，退還甲方。第五條合同的變更和解除5.1本合同在甲乙雙方同意且符合法律法規的前提下，可以變更或解除。5.2合同變更或解除后，甲乙雙方應按變更或解除后的內容履行合同。第六條違約責任6.1甲方違反本合同第二條第2款的，乙方有權解除合同，并要求甲方立即償還借款本息及逾期利息。6.2乙方未按第三條第3款約定的還款方式還款的，甲方有權解除合同，并要求乙方立即償還借款本息及逾期利息。第七條爭議解決7.1本合同在履行過程中，如發生糾紛，雙方應友好協商解決。7.2協商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（抵押人）：乙方（借款人）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方（抵押人）的房產證復印件2.甲方（抵押人）的車輛行駛證復印件3.乙方（借款人）的身份證復印件4.借款用途說明5.還款計劃表二、違約行為及認定：1.甲方（抵押人）未按約定用途使用借款，或未按期還款的，構成違約。2.甲方（抵押人）未經乙方（借款人）同意，出售、轉讓或以其他方式處置抵押物的，構成違約。3.乙方（借款人）未按約定還款的，構成違約。4.乙方（借款人）未按約定用途使用借款的，構成違約。三、法律名詞及解釋：1.抵押人：指將財產抵押給借款人的甲方。2.借款人：指向甲方提供借款的乙方。3.抵押物：指甲方為擔保借款而提供的財產。4.借款利率：指雙方約定的借款年利率。5.逾期利息：指借款人未按約定還款產生的利息。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方（抵押人）未按約定用途使用借款。解決辦法：乙方（借款人）有權解除合同，并要求甲方立即償還借款本息及逾期利息。2.問題：甲方（抵押人）未按期還款。解決辦法：乙方（借款人）有權解除合同，并要求甲方立即償還借款本息及逾期利息。3.問題：甲方（抵押人）未經乙方（借款人）同意，出售、轉讓或以其他方式處置抵押物。解決辦法：乙方（借款人）有權解除合同，并要求甲方立即償還借款本息及逾期利息。4.問題：乙方（借款人）未按約定還款。解決辦法