關(guān)于一級(jí)建造師的合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：依照我國(guó)工商行政管理部門登記的通訊地址及聯(lián)系方式

2.合同簡(jiǎn)介：

鑒于甲方為一家專業(yè)從事房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的企業(yè)，具備合法的建設(shè)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)資質(zhì)，為保障甲方開(kāi)發(fā)的項(xiàng)目順利進(jìn)行，現(xiàn)需聘請(qǐng)具有一級(jí)建造師資格的專業(yè)人士負(fù)責(zé)項(xiàng)目施工管理；

鑒于乙方為一家專業(yè)提供工程建設(shè)服務(wù)的公司，擁有一支經(jīng)驗(yàn)豐富、技能精湛的工程建設(shè)團(tuán)隊(duì)，其中乙方指定的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人李四具備一級(jí)建造師資格，具備豐富的項(xiàng)目管理經(jīng)驗(yàn)；

雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，就甲方委托乙方提供一級(jí)建造師服務(wù)事宜達(dá)成以下合同條款，以共同遵守。

背景及前提條件：

1.甲方開(kāi)發(fā)的XX項(xiàng)目位于XX省XX市XX區(qū)，項(xiàng)目占地面積XX平方米，總建筑面積XX平方米，項(xiàng)目總投資XX億元。為保證項(xiàng)目建設(shè)的順利進(jìn)行，甲方需聘請(qǐng)具有一級(jí)建造師資格的專業(yè)人士負(fù)責(zé)項(xiàng)目施工管理。

2.乙方指定的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人李四具備一級(jí)建造師資格，且具有豐富的項(xiàng)目管理經(jīng)驗(yàn)。乙方同意在合同有效期內(nèi)，按照甲方的委托，為甲方提供一級(jí)建造師服務(wù)。

3.雙方同意，在合同履行過(guò)程中，嚴(yán)格遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)、政策及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保項(xiàng)目建設(shè)的質(zhì)量、進(jìn)度和安全。

4.甲方委托乙方提供一級(jí)建造師服務(wù)的內(nèi)容、范圍、期限等詳見(jiàn)本合同后續(xù)條款。

本合同旨在明確雙方的權(quán)利、義務(wù)，確保甲方項(xiàng)目的順利進(jìn)行，同時(shí)保障乙方的合法權(quán)益。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同約定，共同努力，實(shí)現(xiàn)互利共贏。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于甲方委托乙方提供一級(jí)建造師服務(wù)，確保甲方開(kāi)發(fā)項(xiàng)目按照既定的質(zhì)量、進(jìn)度和安全標(biāo)準(zhǔn)順利進(jìn)行。具體內(nèi)容包括：

1.乙方負(fù)責(zé)甲方項(xiàng)目的施工管理，包括但不限于施工方案的制定、施工進(jìn)度的控制、工程質(zhì)量及安全的監(jiān)督等。

2.乙方應(yīng)依據(jù)國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方的要求，提供專業(yè)、高效的項(xiàng)目管理服務(wù)。

第二條定義

1.一級(jí)建造師：指具備我國(guó)建設(shè)部門認(rèn)定的一級(jí)建造師資格，具有相應(yīng)項(xiàng)目管理能力的專業(yè)人士。

2.項(xiàng)目建設(shè)：指甲方開(kāi)發(fā)的XX項(xiàng)目，包括項(xiàng)目的施工、驗(yàn)收、交付等全過(guò)程。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）有權(quán)要求乙方按照合同約定提供一級(jí)建造師服務(wù)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行；

（2）有權(quán)對(duì)乙方的施工管理進(jìn)行監(jiān)督、檢查，并提出合理建議；

（3）有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際需要，要求乙方調(diào)整施工方案、進(jìn)度計(jì)劃等。

2.義務(wù)：

（1）按時(shí)支付乙方服務(wù)費(fèi)用；

（2）為乙方提供必要的工作條件，包括但不限于辦公場(chǎng)所、通訊設(shè)備等；

（3）向乙方提供項(xiàng)目相關(guān)的資料、圖紙等信息，確保乙方能夠順利進(jìn)行項(xiàng)目管理。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）按照合同約定收取甲方支付的服務(wù)費(fèi)用；

（2）有權(quán)要求甲方提供必要的工作條件，以便順利完成項(xiàng)目管理工作；

（3）有權(quán)對(duì)甲方提出的建議和意見(jiàn)進(jìn)行合理采納。

2.義務(wù)：

（1）按照甲方要求，提供一級(jí)建造師服務(wù)，確保項(xiàng)目質(zhì)量、進(jìn)度和安全；

（2）負(fù)責(zé)制定施工方案、進(jìn)度計(jì)劃，并嚴(yán)格按照計(jì)劃執(zhí)行；

（3）及時(shí)向甲方報(bào)告項(xiàng)目進(jìn)展情況，對(duì)甲方提出的疑問(wèn)和問(wèn)題給予解答；

（4）遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。

第四條價(jià)格與支付條件

1.甲方應(yīng)支付乙方的一級(jí)建造師服務(wù)費(fèi)為人民幣XX萬(wàn)元（大寫(xiě)：XX萬(wàn)元整），支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。

2.甲方支付服務(wù)費(fèi)用的時(shí)間：

（1）合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付服務(wù)費(fèi)用的50%；

（2）項(xiàng)目完成50%時(shí)，甲方向乙方支付服務(wù)費(fèi)用的30%；

（3）項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后7個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余的20%。

3.若甲方未按約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停提供一級(jí)建造師服務(wù)，直至甲方支付完畢。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為XX年，自合同生效之日起計(jì)算。

2.乙方應(yīng)在合同有效期內(nèi)完成甲方委托的項(xiàng)目管理工作，確保項(xiàng)目按期交付。

3.關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

（1）項(xiàng)目開(kāi)工日期：XX年XX月XX日；

（2）項(xiàng)目計(jì)劃竣工日期：XX年XX月XX日。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約情形：

（1）甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付遲延付款金額千分之五的違約金；

（2）甲方未按約定提供必要工作條件，導(dǎo)致乙方無(wú)法履行合同義務(wù)的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。

2.乙方違約情形：

（1）乙方未按約定提供一級(jí)建造師服務(wù)的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金；

（2）乙方因管理不善導(dǎo)致項(xiàng)目質(zhì)量、進(jìn)度和安全出現(xiàn)問(wèn)題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；

（3）乙方未按約定完成項(xiàng)目管理工作，導(dǎo)致項(xiàng)目延期交付的，應(yīng)向甲方支付逾期交付違約金。

3.雙方同意，違約金金額為合同服務(wù)費(fèi)用的5%。如違約行為給對(duì)方造成損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第七條不可抗力

1.定義：本合同所稱不可抗力，指在合同履行期間發(fā)生的，不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并且不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為等）。

2.責(zé)任免除：由于不可抗力導(dǎo)致任何一方無(wú)法履行或部分履行本合同義務(wù)的，該方應(yīng)在合理時(shí)間內(nèi)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。受不可抗力影響的一方應(yīng)免除其在不可抗力期間內(nèi)未能履行或部分履行合同的責(zé)任。但受影響方應(yīng)盡合理努力減輕不可抗力造成的損失。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至XX市建筑行業(yè)協(xié)會(huì)進(jìn)行調(diào)解。

3.若調(diào)解不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至XX仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。

4.仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方具有法律約束力。

5.仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，仲裁的具體程序按照仲裁委員會(huì)的規(guī)定進(jìn)行。

6.在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其他條款。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方就本合同履行過(guò)程中的任何通知、要求、批準(zhǔn)等，應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方。書(shū)面通知可通過(guò)快遞或掛號(hào)郵件方式送達(dá)，送達(dá)地址為雙方在合同中注明的通訊地址。

2.合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充均應(yīng)以書(shū)面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。未經(jīng)雙方書(shū)面同意，任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)書(shū)面通知對(duì)方終止本合同：

（1）對(duì)方嚴(yán)重違反本合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行；

（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；

（3）雙方協(xié)商一致終止合同。

4.合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定完成未了事宜，包括但不限于支付款項(xiàng)、歸還資料等。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同附件包括但不限于以下文件：

（1）甲方提供的項(xiàng)目資料、圖紙等；

（2）乙方提供的一級(jí)建造師資格證書(shū)復(fù)印件；

（3）