生態住宅區中介協議合同目錄第一章總則1.1定義與解釋1.2適用法律1.3合同宗旨第二章中介服務范圍2.1服務內容2.2服務區域2.3服務期限第三章雙方權利與義務3.1甲方權利與義務3.2乙方權利與義務第四章中介費用4.1費用標準4.2費用支付方式4.3費用退還條件第五章合作流程5.1合作啟動5.2信息收集與整理5.3推廣與營銷5.4成交與跟進第六章信息保密與資料共享6.1保密義務6.2資料共享范圍6.3信息使用限制第七章違約責任7.1違約行為7.2違約責任判定與承擔第八章爭議解決8.1協商解決8.2調解解決8.3法律途徑第九章合同的變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件第十章終止與解散10.1合同終止條件10.2合同解散第十一章附則11.1合同效力11.2合同的附件11.3合同修訂歷史第十二章甲方（中介方）信息12.1甲方基本信息12.2甲方聯系人信息第十三章乙方（生態住宅區）信息13.1乙方基本信息13.2乙方聯系人信息第十四章其他約定14.1雙方特殊約定14.2合同簽訂日期與地點14.3合同編號合同編號_________第一章總則1.1定義與解釋1.1.1本合同是指甲方（中介方）與乙方（生態住宅區）就中介服務事項達成的明確雙方權利義務的協議。1.1.2中介方指的是依法成立并具備相關資質的中介服務機構。1.1.3生態住宅區指的是由乙方開發建設的具備生態特色的住宅區域。1.2適用法律1.2.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。1.3合同宗旨1.3.1本合同旨在明確雙方在中介服務過程中的權利義務，保障雙方的合法權益，促進雙方合作關系的穩定發展。第二章中介服務范圍2.1服務內容2.1.1甲方作為中介方，為乙方提供生態住宅區的銷售與推廣中介服務。2.1.2具體服務內容包括信息收集、廣告發布、客戶接待、談判協助等。2.2服務區域2.2.1甲方中介服務的范圍限定在乙方指定的生態住宅區內。2.3服務期限2.3.1本合同中介服務期限自合同簽訂之日起至生態住宅區銷售完畢之日止。第三章雙方權利與義務3.1甲方權利與義務3.1.1甲方有權按照合同約定獲取中介服務費用。3.1.2甲方應按照乙方的要求，提供專業、高效的中介服務。3.2乙方權利與義務3.2.1乙方應向甲方支付約定的中介服務費用。3.2.2乙方應提供真實、準確的生態住宅區相關信息，并確保信息的及時更新。第四章中介費用4.1費用標準4.1.1乙方向甲方支付的中介服務費用按照生態住宅區實際銷售金額的固定比例計算。4.2費用支付方式4.2.1乙方應在生態住宅區每筆銷售成交后的一定期限內，向甲方支付中介服務費用。4.3費用退還條件4.3.1在合同約定的服務期限內，如乙方提前終止合同，甲方應按照約定退還部分中介服務費用。第五章合作流程5.1合作啟動5.1.1雙方簽署本合同后，合作立即啟動。5.2信息收集與整理5.2.1甲方負責收集和整理生態住宅區的相關信息，并定期向乙方報告。5.3推廣與營銷5.3.1甲方通過各種渠道進行生態住宅區的推廣與營銷活動。5.4成交與跟進5.4.1甲方協助乙方完成銷售成交，并對已成交客戶進行后期跟進服務。第六章信息保密與資料共享6.1保密義務6.1.1雙方應對在合作過程中獲取的對方商業秘密和個人信息予以保密。6.2資料共享范圍6.2.1雙方可在合作必要范圍內共享客戶信息和銷售數據等資料。6.3信息使用限制6.3.1未經對方同意，任何一方不得將共享的資料用于合同外的其他目的。第七章違約責任7.1違約行為7.1.1雙方應嚴格履行合同義務，如一方違約，應承擔違約責任。7.2違約責任判定與承擔7.2.1違約責任的判定和承擔按照合同約定和中華人民共和國法律的相關規定執行。第八章爭議解決8.1協商解決8.1.1雙方在合同履行過程中發生爭議，應通過友好協商解決。8.2調解解決8.2.1如協商不成，雙方可向合同簽訂地的人民調解委員會申請調解。8.3法律途徑8.3.1若調解不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九章合同的變更與解除9.1合同變更條件9.1.1合同的變更需雙方協商一致，并簽訂書面變更協議。9.2合同解除條件9.2.1合同解除的條件和程序按照雙方約定和中華人民共和國法律的相關規定執行。第十章終止與解散10.1合同終止條件10.1.1合同終止的條件和程序按照雙方約定和中華人民共和國法律的相關規定執行。10.2合同解散10.2.1合同解散的條件和程序按照雙方約定和中華人民共和國法律的相關規定執行。第十一章附則11.1合同效力11.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對雙方具有法律約束力。11.2合同的附件11.2.1本合同的附件是合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。11.3合同修訂歷史11.3.1本合同的修訂歷史記錄應由雙方共同保存，以便查閱。第十二章甲方（中介方）信息12.1甲方基本信息12.1.1甲方名稱：____________________12.1.2甲方地址：____________________12.1.3甲方聯系人：____________________12.1.4甲方聯系電話：____________________12.2甲方聯系人信息12.2.1聯系人姓名：____________________12.2.2聯系人職位：____________________12.2.3聯系人電話：____________________12.2.4聯系人電子郵箱：____________________第十三章乙方（生態住宅區）信息13.1乙方基本信息13.1.1乙方名稱：____________________13.1.2乙方地址：____________________13.1.3乙方聯系人：____________________13.1.4乙方聯系電話：____________________13.2乙方聯系人信息13.2.1聯系人姓名：____________________13.2.2聯系人職位：____________________13.2.3聯系人電話：____________________13.2.4聯系人電子郵箱：____________________第十四章其他約定14.1雙方特殊約定14.1.1雙方就合同外的特殊事項另有約定的，應以書面形式附在本合同后。14.2合同簽訂日期與地點14.2.1本合同于____________________簽訂。14.3合同編號14.3.1本合同編號為：____________________合同編號_________甲方（中介方）：____________________乙方（生態住宅區）：____________________簽訂日期：____________________簽訂地點：____________________多方為主導時的，附件條款及說明附加條款一：甲方為主導時的特殊條款1.1甲方獨家代理權甲方享有對乙方生態住宅區的獨家代理權，未經甲方書面同意，乙方不得直接或間接與第三方進行銷售合作。1.2甲方銷售策略甲方有權根據市場情況和銷售需要制定生態住宅區的銷售策略，乙方應積極配合執行。1.3甲方促銷活動甲方有權組織和實施各種促銷活動以推動銷售，乙方應提供必要的支持和協助。附加條款二：乙方為主導時的特殊條款2.1乙方產品品質保證乙方應對生態住宅區的產品質量、功能和性能提供保證，確保符合國家標準和行業規定。2.2乙方售后服務乙方應提供完善的售后服務，包括保修、維修和客戶咨詢等，確保客戶滿意度。2.3乙方價格調整權乙方有權根據市場情況和成本變化調整產品價格，但應提前通知甲方并協商一致。附加條款三：第三方中介參與時的特殊條款3.1第三方中介選擇甲方和乙方均有權選擇合作的中介機構，但需確保中介的合法資質和專業能力。3.2第三方中介費用中介費用由甲方和乙方按照約定的比例承擔，具體費用標準和支付方式由雙方協商確定。3.3第三方中介的責任和義務中介機構應對甲方和乙方的相關信息保密，并按照雙方的要求提供專業、高效的服務。附件及其他補充說明一、附件列表：1.生態住宅區銷售策略及推廣計劃2.甲方中介服務費用支付證明3.乙方生態住宅區產品品質保證書4.乙方售后服務政策5.中介機構資質證明6.中介費用支付證明7.第三方中介服務協議二、違約行為及認定：1.甲方未按照約定提供中介服務，或服務質量不符合協議標準。2.乙方未按照約定提供產品信息，或產品不符合質量標準。3.第三方中介未按照約定提供服務，或服務質量不符合協議標準。4.任何一方未按照合同約定的時間、金額、方式支付費用。5.任何一方未經對方同意，違反合同約定，與其他第三方進行合作。三、法律名詞及解釋：1.生態住宅區：指具有生態特色的住宅區域，注重環境保護和可持續發展。2.中介服務：指甲方為乙方提供的一系列促進生態住宅區銷售的服務，包括信息收集、廣告發布、客戶接待等。3.違約行為：指合同履行過程中，任何一方未履行或未正確履行合同約定的義務。4.合同解除：指合同雙方或一方按照合同約定或法律規定，終止合同關系的行為。5.爭議解決：指合同雙方在履行合同過程中發生爭議，通過協商、調解、法律途徑等方式解決爭議的過程。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按照約定提供中介服務。解決辦法：乙方應及時與甲方溝通，要求甲方履行合同約定的中介服務，并可要求甲方支付違約金。2.問題：乙方產品不符合質量標準。解決辦法：甲方有權拒絕接受不符合質量標準的產品，并要求乙方更換或修復。3.問題：第三方中介服務質量不符合協議標準。