?合同編號：__________合同各方：甲方：名稱：____________________住所：____________________法定代表人：________________聯系電話：________________聯系人：________________乙方：名稱：____________________住所：____________________法定代表人：________________聯系電話：________________聯系人：________________鑒于：1.甲方為具備房地產開發資質的房地產開發企業，愿意提供土地及配套資源，并負責項目的開發建設；2.乙方為具備建設資質的建設單位，愿意承擔本項目的建設任務；3.雙方本著平等、自愿、互利的原則，經充分協商，決定共同合作開發建設本項目。雙方為明確各自的權利義務，特訂立本合同，以共同遵守。第一條項目概況1.1本項目位于____________________，占地面積約為____________________平方米，容積率約為____________________，建筑密度約為____________________。1.2本項目規劃用途為____________________，規劃總建筑面積約為____________________平方米。第二條合作方式2.1甲方負責提供土地及配套資源，包括但不限于土地使用權、規劃設計、前期配套等。2.2乙方負責本項目的建設，包括但不限于施工、監理、材料采購、設備安裝等。2.3雙方共同承擔本項目投資風險，并按照約定比例分享項目收益。第三條合同期限3.1本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為____________________年。3.2在本合同有效期內，雙方應按照約定履行各自的權利義務。3.3本合同期滿后，如雙方同意繼續合作，可簽訂續期合同。第四條雙方的權利義務4.1甲方權利義務4.2乙方權利義務第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償損失。5.2雙方應按照法律規定和本合同約定，妥善處理合同履行過程中的爭議，如協商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條保密條款6.1雙方在合同履行過程中所獲悉的對方商業秘密、技術秘密、市場信息等，應予以嚴格保密。6.2保密期限自本合同生效之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第七條其他約定7.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________簽署日期：________________甲方：名稱：____________________住所：____________________法定代表人：________________聯系電話：________________聯系人：________________乙方：名稱：____________________住所：____________________法定代表人：________________聯系電話：________________聯系人：________________注意事項及解決辦法：1.合同主體資格：確保甲方和乙方均具備相應的法律資格和資質，如房地產開發資質、建設資質等。解決辦法：在合同簽訂前，雙方應向對方提供有效的營業執照、資質證書等證明材料，并進行核實。2.合同內容合法性：確保合同內容符合我國法律法規的規定，如土地使用權、規劃建設、環保要求等。解決辦法：在合同簽訂前，雙方應依法進行審批手續，確保項目符合相關法規要求。3.合同履行期限：明確合同的有效期限，確保雙方在合同期內按照約定履行各自的權利義務。解決辦法：在合同中明確約定合同期限，并按照約定進行履行。4.違約責任：約定明確的違約責任及違約金，確保雙方在合同履行過程中遵守約定。解決辦法：在合同中詳細列明違約責任及違約金計算方式，并在違約發生后按照約定進行處理。5.爭議解決：明確雙方在合同履行過程中的爭議解決方式，如協商、調解、訴訟等。解決辦法：在合同中約定爭議解決條款，明確雙方在發生爭議時的處理方式。6.保密條款：確保雙方在合同履行過程中所獲悉的商業秘密、技術秘密等得到保護。解決辦法：在合同中設立保密條款，明確保密內容、保密期限及違約責任等。7.合同簽字蓋章：確保合同由雙方合法代表簽字并蓋章，以保證合同的效力。解決辦法：在合同簽訂時，雙方應依法出示有效證件，并由合法代表簽字蓋章。法律名詞及名詞解釋：1.房地產開發資質：指房地產開發企業依法取得的，從事房地產開發業務的資格。2.建設資質：指建設單位依法取得的，承擔建設項目施工、監理等任務的資格。3.土地使用權：指國家依法授予土地使用權人使用土地的權利。4.規劃設計：指對建設項目進行總體布局、建筑設計、工程技術等方面的規劃。5.前期配套：指建設項目在開工前所需進行的各項準備工作，如土地征用、拆遷安置、環境影響評價等。6.建筑面積：指建筑物在水平投影面積上的總量。7.容積率：指項目用地范圍內總建筑面積與項目總用地面積的比值。8.建筑密度：指項目用地范圍內建筑基底占地面積與項目總用地面積的比值。9.違約金：指一方違反合同約定，應向對方支付的賠償金。10.保密期限：指雙方約定保守合同秘密的期限。11.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發生糾紛時，通過協商、調解、訴訟等方式解決爭議的行為。應用場合：1.房地產合作建房項目2.房地產開發與建設單位之間的合作3.土地使用權人與建設單位之間的合作4.各類建設項目的前期籌備、建設實施及后期運營管理補充條款：1.項目審批與驗收：明確項目審批、驗收的相關程序及責任主體。2.質量保修：約定建筑質量保修范圍、保修期限及保修責任。3.安全生產：明確項目安全生產的責任主體、安全管理措施等。4.環境保護：約定項目環境保護措施、環保責任等。5.稅費承擔：明確合同履行過程中涉及的稅費承擔方式。6.保險事宜：約定雙方在合同履行過程中應辦理的保險事宜。7.知識產權保護：明確雙方在合同履行過程中所涉及知識產權的保護。8.不可抗力：約定不可抗力事件的認定及處理方式。9.合同變更與解除：明確合同變更、解除的條件及程序。10.繼承與轉讓：約定合同的繼承、轉讓條件及程序。附件列表：1.甲方營業執照、資質證書復印件2.乙方營業執照、資質證書復印件3.項目土地使用權證復印件4.規劃設計方案及相關審批文件5.建設項目施工圖紙及相關