?合同編號：__________合同雙方：甲方（賣方）：姓名/公司名稱：____________________地址：_____________________________聯(lián)系電話：_________________________聯(lián)系人：__________________________乙方（買方）：姓名/公司名稱：____________________地址：_____________________________聯(lián)系電話：_________________________聯(lián)系人：__________________________第一條房屋基本情況1.1甲方出售的門面房位于____________________，房屋結構為____________________，房屋面積為____________________平方米。1.2甲方應當保證其對門面房享有合法的所有權，不存在任何權利瑕疵。第二條購房款項2.1乙方同意以人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元，作為購買門面房的購房款項。2.2乙方應按照本合同約定的付款方式，將購房款項支付給甲方。第三條付款方式及時間3.1乙方在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付購房款項的____%。3.2剩余的購房款項，乙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付給甲方。第四條交付及過戶4.1甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將門面房的房產(chǎn)證、土地使用權證等相關權屬證書辦理完畢，并將門面房交付給乙方。4.2乙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，辦理門面房的過戶手續(xù)。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任。5.2甲方應保證門面房的權屬清晰，如因甲方原因?qū)е麻T面房過戶手續(xù)未能順利完成，甲方應承擔相應的違約責任。第六條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向門面房所在地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：____________________乙方（買方）：____________________簽訂日期：____________________注意事項及解決辦法：1.確認房屋權屬：在簽訂合同前，甲方應確保對門面房享有合法的所有權，無任何權利瑕疵。如存在權屬糾紛，甲方應承擔相應責任。解決辦法：雙方可委托專業(yè)律師進行盡職調(diào)查，確認房屋權屬情況。2.房屋交付時間：甲方應按照合同約定，將門面房交付給乙方。如因特殊情況導致無法按時交付，甲方應及時通知乙方，并協(xié)商延期交付。解決辦法：雙方可在合同中約定具體的交付時間，并在無法按時交付時進行協(xié)商。3.過戶手續(xù)辦理：乙方應按照合同約定，辦理門面房的過戶手續(xù)。如因乙方原因?qū)е逻^戶手續(xù)未能順利完成，乙方應承擔相應責任。解決辦法：乙方可委托專業(yè)律師協(xié)助辦理過戶手續(xù)，確保符合相關法規(guī)要求。4.購房款項支付：乙方應按照合同約定，按時支付購房款項。如乙方未能按時支付，乙方應承擔相應責任。解決辦法：雙方可在合同中約定具體的付款方式和時間，并設立違約金等違約責任。5.爭議解決：本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向門面房所在地的人民法院提起訴訟。解決辦法：雙方可通過協(xié)商解決爭議，如協(xié)商無果，可通過法律途徑解決。法律名詞及名詞解釋：1.甲方：指出售門面房的當事人，即房產(chǎn)的所有者。2.乙方：指購買門面房的當事人，即房產(chǎn)的購買者。3.房產(chǎn)證：指房屋所有權證，是證明房屋所有權歸屬的法律文件。4.土地使用權證：指土地使用權歸屬的法律文件，證明土地使用權的歸屬。5.過戶手續(xù)：指將房屋所有權從甲方名下轉(zhuǎn)移到乙方名下的法定程序。6.購房款項：指乙方支付給甲方的購買門面房的貨幣資金。7.違約責任：指一方未履行合同約定的義務，應承擔的法律責任。8.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生的糾紛，通過協(xié)商或法律途徑予以解決。應用場合：1.新門面房的買賣交易。2.雙方為買賣新門面房而達成一致時使用。3.作為新門面房買賣合同的法律依據(jù)。補充條款：1.房屋附屬設施：雙方應明確附屬設施的權屬和使用情況，如車庫、儲藏室、電梯等。2.房屋裝修：雙方應約定房屋交付時的裝修情況，包括裝修風格、材料規(guī)格等。3.房屋維修責任：明確房屋交付后，因自然損耗或施工質(zhì)量問題導致的維修責任歸屬。4.物業(yè)服務：約定門面房所在物業(yè)的服務內(nèi)容、費用等。5.稅費承擔：明確房屋買賣過程中產(chǎn)生的稅費由哪方承擔。附件列表：1.