1999施工合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX建筑工程有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：05XX-XXXXXXX

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：YY施工工程有限公司

地址：YY省YY市YY區(qū)YY路YY號(hào)

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：03XX-XXXXXXX

合同簡(jiǎn)介：

鑒于甲方為XX項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱“本項(xiàng)目”）的建設(shè)單位，擁有本項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工及管理等權(quán)利與義務(wù)；乙方作為具備豐富施工經(jīng)驗(yàn)的專業(yè)公司，具備完成本項(xiàng)目施工任務(wù)的能力。為充分發(fā)揮雙方優(yōu)勢(shì)，實(shí)現(xiàn)互利共贏，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下合同內(nèi)容：

一、背景及前提條件

1.甲方負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的投資、建設(shè)及管理，為保證項(xiàng)目順利進(jìn)行，需委托具備相應(yīng)資質(zhì)的施工企業(yè)進(jìn)行施工。

2.乙方具備國(guó)家認(rèn)定的相關(guān)施工資質(zhì)，擁有豐富的施工經(jīng)驗(yàn)，能夠按照甲方的要求完成本項(xiàng)目施工任務(wù)。

3.雙方同意按照本合同約定，共同完成本項(xiàng)目的施工工作，確保項(xiàng)目質(zhì)量、進(jìn)度及安全。

二、合作范圍及內(nèi)容

1.甲方委托乙方承擔(dān)本項(xiàng)目全部施工任務(wù)，包括但不限于土建、安裝、裝修等。

2.乙方按照甲方提供的設(shè)計(jì)文件、施工圖紙及相關(guān)技術(shù)規(guī)范，完成本項(xiàng)目施工工作。

3.雙方應(yīng)密切配合，確保項(xiàng)目進(jìn)度、質(zhì)量及安全符合合同約定。

三、合同價(jià)款的確定

1.甲乙雙方根據(jù)本項(xiàng)目實(shí)際情況，經(jīng)充分協(xié)商，確定本合同總價(jià)款為人民幣XX萬(wàn)元。

2.合同價(jià)款的支付按照本合同約定的支付條件及方式進(jìn)行。

四、合同期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至本項(xiàng)目施工完畢、驗(yàn)收合格、辦理移交手續(xù)之日起終止。

2.雙方應(yīng)在本合同期限內(nèi)，按照約定完成各自的權(quán)利義務(wù)。

五、雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)利與義務(wù)：

（1）負(fù)責(zé)提供本項(xiàng)目的設(shè)計(jì)文件、施工圖紙及有關(guān)技術(shù)資料。

（2）負(fù)責(zé)辦理本項(xiàng)目施工所需的各類審批、許可等手續(xù)。

（3）按時(shí)支付合同價(jià)款。

（4）對(duì)乙方施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督、檢查，確保項(xiàng)目質(zhì)量、進(jìn)度及安全。

2.乙方的權(quán)利與義務(wù)：

（1）按照甲方提供的設(shè)計(jì)文件、施工圖紙及相關(guān)技術(shù)規(guī)范，施工。

（2）確保項(xiàng)目施工質(zhì)量、進(jìn)度及安全。

（3）按照合同約定，及時(shí)向甲方提交工程進(jìn)度報(bào)告及相關(guān)資料。

（4）接受甲方的監(jiān)督、檢查，對(duì)發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題及時(shí)整改。

六、違約責(zé)任

1.甲方未按約定支付合同價(jià)款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

2.乙方未按約定完成施工任務(wù)或施工質(zhì)量不符合合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

七、不可抗力

1.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

2.遭受不可抗力的一方，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他條款

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

十、附則

1.本合同附件包括但不限于：設(shè)計(jì)文件、施工圖紙、工程量清單等。

2.本合同附件為本合同的組成部分，具有同等法律效力。

十一、簽署

甲方（蓋章）：____________

乙方（蓋章）：____________

法定代表人（或授權(quán)代表）：張三

法定代表人（或授權(quán)代表）：李四

簽署日期：____年____月____日

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方委托乙方承擔(dān)本項(xiàng)目的施工任務(wù)，確保項(xiàng)目按照約定的時(shí)間、質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)順利完成。具體內(nèi)容包括但不限于土建工程、安裝工程、裝修工程等施工內(nèi)容，以及相關(guān)的技術(shù)服務(wù)、施工管理、工程驗(yàn)收等。

第二條定義

1.本項(xiàng)目：指甲方投資的XX建筑工程項(xiàng)目。

2.施工任務(wù)：指甲方委托乙方承擔(dān)的本項(xiàng)目土建、安裝、裝修等工程內(nèi)容。

3.合同價(jià)款：指甲乙雙方協(xié)商確定的本項(xiàng)目施工總價(jià)款。

4.工程進(jìn)度：指甲方根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況制定的施工進(jìn)度計(jì)劃。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）要求乙方按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)完成施工任務(wù)。

（2）對(duì)乙方的施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督、檢查，確保項(xiàng)目質(zhì)量、進(jìn)度及安全。

（3）在合同約定的條件下，支付合同價(jià)款。

2.義務(wù)：

（1）提供本項(xiàng)目的設(shè)計(jì)文件、施工圖紙及相關(guān)技術(shù)資料。

（2）辦理本項(xiàng)目施工所需的各類審批、許可等手續(xù)。

（3）為乙方提供施工所需的場(chǎng)地、水、電等基礎(chǔ)設(shè)施。

（4）按時(shí)支付合同價(jià)款。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）按照合同約定，獲得甲方支付的合同價(jià)款。

（2）在合同約定的范圍內(nèi)，要求甲方提供施工所需的基礎(chǔ)設(shè)施。

（3）對(duì)甲方提供的設(shè)計(jì)文件、施工圖紙?zhí)岢龊侠斫ㄗh。

2.義務(wù)：

（1）按照甲方提供的設(shè)計(jì)文件、施工圖紙及相關(guān)技術(shù)規(guī)范，完成本項(xiàng)目施工任務(wù)。

（2）確保項(xiàng)目施工質(zhì)量、進(jìn)度及安全，達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。

（3）及時(shí)向甲方提交工程進(jìn)度報(bào)告及相關(guān)資料。

（4）接受甲方的監(jiān)督、檢查，對(duì)發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題及時(shí)整改。

（5）對(duì)施工過(guò)程中發(fā)生的意外事故、質(zhì)量問(wèn)題等，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

（6）在合同約定的工期內(nèi)，完成本項(xiàng)目施工任務(wù)，并辦理移交手續(xù)。

第四條價(jià)格與支付條件

1.價(jià)格條款：本合同總價(jià)款為人民幣XX萬(wàn)元，該價(jià)款包括乙方完成本項(xiàng)目施工任務(wù)所需的全部費(fèi)用。

2.支付方式：甲方通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付合同價(jià)款。

3.支付時(shí)間：

（1）合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的30%作為預(yù)付款。

（2）乙方完成本項(xiàng)目施工進(jìn)度的50%時(shí)，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的30%。

（3）乙方完成本項(xiàng)目施工進(jìn)度的100%并驗(yàn)收合格后，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的35%。

（4）剩余5%作為質(zhì)量保證金，待本項(xiàng)目質(zhì)保期滿且無(wú)質(zhì)量問(wèn)題后支付。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為XX個(gè)月。

2.關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

（1）合同簽訂后，乙方應(yīng)在30日內(nèi)施工隊(duì)伍進(jìn)場(chǎng)施工。

（2）乙方應(yīng)在合同約定的工期內(nèi)完成本項(xiàng)目施工任務(wù)。

（3）本項(xiàng)目驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)在30日內(nèi)辦理移交手續(xù)。

第六條違約責(zé)任

一、甲方違約情形及后果

1.甲方未按約定支付合同價(jià)款的，應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：

（1）逾期支付的，每逾期一日，按應(yīng)付款項(xiàng)的萬(wàn)分之五支付違約金。

（2）逾期超過(guò)30日的，乙方有權(quán)暫停施工，甲方仍需支付違約金。

2.甲方未履行合同約定的其他義務(wù)，導(dǎo)致項(xiàng)目無(wú)法正常進(jìn)行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

二、乙方違約情形及后果

1.乙方未按約定完成施工任務(wù)或施工質(zhì)量不符合合同約定的，應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：

（1）逾期完成的，每逾期一日，按合同總價(jià)款的萬(wàn)分之五支付違約金。

（2）質(zhì)量不符合約定的，甲方有權(quán)要求乙方無(wú)償返工直至達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)。

2.乙方在施工過(guò)程中發(fā)生安全事故，造成人員傷亡或財(cái)產(chǎn)損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任及違約責(zé)任。

3.乙方未履行合同約定的其他義務(wù)，導(dǎo)致項(xiàng)目無(wú)法正常進(jìn)行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

雙方同意，在發(fā)生違約情形時(shí)，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。如雙方就違約責(zé)任有爭(zhēng)議，可按照本合同約定的爭(zhēng)議解決方式解決。

第七條不可抗力

1.定義：本合同所稱不可抗力，指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為等）。

2.責(zé)任免除條件：

（1）發(fā)生不可抗力事件后，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。

（2）雙方應(yīng)積極采取措施，減少不可抗力事件造成的損失。

（3）在不可抗力事件發(fā)生期間，受影響的一方可暫停履行合同義務(wù)，且不承擔(dān)違約責(zé)任。

（4）不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)協(xié)商恢復(fù)合同履行，并可根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整合同內(nèi)容。

（5）若不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行已無(wú)意義，雙方均有權(quán)終止合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商無(wú)果，雙方可提交至合同簽訂地有管轄權(quán)的人民調(diào)解委員會(huì)進(jìn)行調(diào)解。

3.若調(diào)解仍無(wú)法解決爭(zhēng)議，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

4.在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。

5.爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，若雙方均有責(zé)任，則按責(zé)任大小分擔(dān)。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的任何通知、要求、批準(zhǔn)等，應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方，并通過(guò)掛號(hào)信、特快專遞或?qū)Ｈ诉f送等方式進(jìn)行。通知自發(fā)出之日起生效。

2.合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充或變更，均需雙方協(xié)商一致并書面確認(rèn)，方為有效。

3.終止條件：

（1）合同履行完畢，雙方權(quán)利義務(wù)終止。

（2）經(jīng)雙方協(xié)商一致，可提前終止合同。

（3）一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)終止合同。

（4）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方均有權(quán)終止合同。

4.保密條款：雙方在合同履行過(guò)程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方泄露。

5.法律適用：本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決，均適用中華人民共和國(guó)法律。

第十條附則

1.本合同附件包括但不限于：設(shè)計(jì)