食堂超市合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX大學

地址：XX省XX市XX區XX路XX號

法定代表人：張三

聯系方式/p>

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

名稱：XX食堂超市有限公司

地址：XX省XX市XX區XX路XX號

法定代表人：李四

聯系方式/p>

合同簡介：

甲方為滿足在校師生的日常生活需求，提高校園服務質量，決定將校園內食堂超市的運營權對外公開招標。乙方在充分了解甲方招標文件及相關要求后，積極參與投標，并最終通過公開、公平、公正的評審程序，成為甲方食堂超市的承租方。

鑒于雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將食堂超市出租給乙方經營一事達成一致，特訂立本合同，以明確雙方的權利、義務，保障雙方的合法權益，促進雙方的友好合作。

本合同內容包括但不限于：當事人信息、定義、雙方權利與義務、價格與支付條件、履行期限、違約責任、不可抗力、爭議解決、其他條款、附則、簽署等。雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的權利義務，共同維護校園的正常秩序，為在校師生提供優質、便捷的服務。

本合同的簽訂，旨在規范雙方的合作行為，確保食堂超市的正常運營，滿足甲方在校師生的消費需求。雙方應本著誠實信用、互利共贏的原則，共同推進合同的履行，為校園生活增添色彩。同時，本合同的簽訂，也為雙方在合同期內解決爭議、處理問題提供了法律依據，有利于維護雙方的合法權益。

本合同的簽訂，不代表甲方對乙方過去、現在或將來可能發生的任何違約行為給予諒解或放棄追究。如在合同履行過程中，乙方出現違約行為，甲方有權依法予以追究，并要求乙方承擔相應的法律責任。

本合同的簽訂，不涉及甲方對乙方其他業務或項目的授權或許可，雙方應在合同約定的范圍內開展合作。如有超出合同約定的合作內容，需另行簽訂補充協議，明確雙方的權利義務。

雙方在簽訂本合同前，已充分了解并審慎評估了合同條款，確認本合同內容真實、合法、有效。自雙方簽字蓋章之日起，本合同對雙方具有法律約束力，任何一方不得擅自變更或解除。如雙方在合同履行過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于甲方將其食堂超市的經營權授予乙方，乙方在合同約定的范圍內，負責食堂超市的日常管理與運營，向甲方在校師生提供日常生活所需商品及服務。具體內容包括但不限于：商品采購、銷售、存儲、物流配送、員工管理、衛生安全、顧客服務等。

第二條定義

1.食堂超市：指甲方擁有的位于校園內，供師生購買日常生活用品的商店。

2.經營權：指甲方授予乙方的，在合同期限內獨家經營食堂超市的權利。

3.日常管理：包括商品陳列、價格制定、促銷活動、員工招聘與培訓、衛生清潔等。

第三條雙方權利與義務

1.甲方的權力和義務

（1）甲方有權對乙方進行定期或不定期的檢查，確保乙方遵守合同約定，提供符合質量、安全、衛生標準的商品與服務。

（2）甲方有權要求乙方按照合同約定及時支付租金及其他相關費用。

（3）甲方應在合同期內為乙方提供必要的經營支持，包括但不限于提供經營場所、協助辦理相關證照等。

（4）甲方應保護乙方的合法權益，不得無故干涉乙方的正常經營。

（5）甲方有義務在合同到期后，按照約定退還乙方繳納的保證金（如有）。

2.乙方的權力和義務

（1）乙方享有在合同期限內獨家經營食堂超市的權利，并有權根據市場需求調整商品結構、價格及營銷策略。

（2）乙方應按照合同約定，按時足額支付租金及其他相關費用。

（3）乙方負責食堂超市的日常管理與運營，確保商品質量、安全、衛生，并承擔由此產生的法律責任。

（4）乙方應遵守國家的法律法規，確保經營行為合法合規。

（5）乙方有權要求甲方提供必要的經營支持，包括但不限于協助辦理相關證照、提供經營場所等。

（6）乙方應妥善保管甲方提供的經營場所及相關設施，合同到期后應完好無損地歸還甲方。

（7）乙方有義務在合同期內，按照約定向甲方報送經營數據及財務報表，接受甲方的監督與檢查。

第四條價格與支付條件

1.乙方應按月向甲方支付租金，租金標準為人民幣XX元/平方米·月，支付時間為每月的第5個工作日前。

2.乙方支付租金時，應通過銀行轉賬方式匯入甲方指定的賬戶，賬戶信息如下：

戶名：XX大學

賬號：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

開戶行：XX銀行XX分行XX支行

3.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應支付逾期金額千分之五的滯納金。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為三年，自合同生效之日起計算。

2.合同到期后，如雙方同意續約，應提前三個月簽訂續約合同。

3.在合同期限內，如乙方需提前解除合同，應提前一個月書面通知甲方，并支付違約金。

第六條違約責任

1.乙方未按約定時間、金額支付租金，或未按約定提供商品與服務，視為乙方違約。

（1）乙方逾期支付租金，應按約定支付滯納金；

（2）乙方未按約定提供商品與服務，甲方有權要求乙方改正，并承擔因此給甲方造成的損失；

（3）乙方累計三次違約，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。

2.甲方未按約定提供經營場所、協助辦理相關證照等，視為甲方違約。

（1）甲方違約，乙方有權要求甲方改正，并承擔因此給乙方造成的損失；

（2）甲方累計三次違約，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。

3.雙方同意，違約金為本合同約定的租金總額的20%。

4.違約方應承擔因違約行為給守約方造成的直接經濟損失，包括但不限于訴訟費、律師費、取證費等。

5.本條款所述違約責任不排除法律規定的其他違約責任。如有其他違約行為，雙方應按照法律規定承擔相應責任。

第七條不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰爭、罷工、暴亂等）以及政府行為（如征收、征用等）。

2.發生不可抗力事件時，受影響的一方應立即通知對方，并提供相關證明文件。雙方應共同協商，根據不可抗力對合同履行的影響，決定是否暫停履行合同，以及暫停的時間和范圍。

3.發生不可抗力事件導致合同無法履行或部分無法履行的，受影響的一方在提供相應證明后，可免除或部分免除違約責任。

4.受不可抗力影響的一方應盡力采取措施減少損失，防止損失擴大。未采取措施導致損失擴大的，不得免除其責任。

5.不可抗力事件結束后，雙方應恢復合同的履行。如受不可抗力影響的一方無法繼續履行合同，應提前一個月書面通知對方，并按照合同約定承擔相應責任。

第八條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

2.如協商不成，雙方同意向合同簽訂地的人民調解委員會申請調解。

3.調解不成的，任何一方均有權向合同簽訂地的仲裁委員會申請仲裁。

4.仲裁裁決是終局的，對雙方均有法律約束力。

5.如雙方未在合同中約定仲裁條款，或仲裁裁決后一方不履行仲裁裁決，另一方有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

6.爭議解決過程中，除爭議事項外，雙方應繼續履行合同的其他條款。

第九條其他條款

1.任何一方需通知對方的事項，應以書面形式送達對方指定的地址。書面通知發出后，以郵戳日期為準。

2.本合同的變更、解除和終止，均需雙方協商一致，并簽訂書面協議。

3.甲方有權在合同履行期間，因校園規劃調整等特殊情況，提前一個月通知乙方變更食堂超市的經營場所。乙方應配合甲方完成搬遷工作，雙方另行協商租金等事項。

4.乙方如發生以下情況，甲方有權單方面終止合同：

（1）乙方逾期支付租金，經催告后仍不支付的；

（2）乙方因違法經營被政府部門處罰，嚴重影響甲方聲譽的；

（3）乙方未經甲方同意，擅自轉讓或出租食堂超市的。

5.合同終止后，乙方應按照甲方要求，將經營場所恢復原狀，并退還甲方提供的設施設備。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。

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