房子出租別人裝修合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：____房地產開發有限公司

地址：____市____區____路____號

法定代表人：____先生

聯系方式：____市____區____路____號，郵編____，電話____

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

名稱：____裝飾設計工程有限公司

地址：____市____區____路____號

法定代表人：____女士

聯系方式：____市____區____路____號，郵編____，電話____

合同簡介：

鑒于甲方為合法擁有位于____市____區____路____號的房產（以下簡稱“該房產”），并愿意將該房產出租給乙方；鑒于乙方為一家具備專業裝修設計及施工資質的企業，愿意承租該房產并對其進行裝修，以便為雙方創造良好的經濟利益。經雙方友好協商，就甲方出租房產給乙方，并由乙方負責裝修事宜，達成以下合同：

一、甲方權利與義務

1.甲方保證該房產為其合法擁有，并具備出租條件，不存在任何權屬爭議或法律糾紛。

2.甲方應在合同簽訂后五個工作日內，將該房產的鑰匙、相關證件及圖紙等資料交付給乙方。

3.甲方應在合同履行期間，保證乙方正常使用該房產，不得干涉乙方的裝修及經營活動。

二、乙方權利與義務

1.乙方有權在合同約定的范圍內對該房產進行裝修設計及施工。

2.乙方應按照約定的時間、質量及標準完成裝修工程，并確保裝修工程符合國家相關法律法規及行業標準。

3.乙方在裝修過程中應采取措施，確保施工安全，防止火災、水患等意外事故發生。

本合同簡介旨在明確雙方合作的背景和前提條件，以下為具體合同條款的詳細規定。雙方在簽訂本合同時，已充分了解并認可本合同的所有內容，自愿承擔相應的權利與義務。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于甲方將所擁有的房產出租給乙方，并由乙方負責對該房產進行裝修，以改善房產條件，提升房產價值，滿足乙方經營需求。具體內容包括：甲方提供房產出租，乙方負責裝修設計、施工及相關手續的辦理，確保裝修工程符合約定的質量、安全及環保標準。

第二條定義

1.房產：指甲方合法擁有的位于____市____區____路____號的房產。

2.裝修工程：指乙方根據本合同約定，對該房產進行的裝修設計、施工及配套設施的安裝。

3.合同期限：指甲乙雙方約定的本合同有效期限，自合同簽訂之日起計算。

第三條雙方權利與義務

一、甲方的權力和義務

1.甲方有權按照約定收取租金，并對租金的支付情況進行監督。

2.甲方有權要求乙方按照約定的質量、安全及環保標準進行裝修，并在工程完成后進行驗收。

3.甲方應在合同簽訂后，協助乙方辦理相關裝修手續，提供必要的資料支持。

4.甲方應在合同期限內，確保乙方正常使用該房產，不得擅自收回或轉租給第三方。

5.甲方應承擔因房產本身原因導致的損失或損害賠償責任。

二、乙方的權力和義務

1.乙方有權在合同約定的范圍內對該房產進行裝修設計、施工及經營管理。

2.乙方有權在合同期限內，按照約定用途使用該房產，并享有裝修工程所產生的一切合法權益。

3.乙方應按照約定的時間、質量及標準完成裝修工程，并承擔因裝修質量問題導致的修復費用。

4.乙方應遵守國家相關法律法規，確保裝修工程符合行業標準，不得擅自改變房產結構。

5.乙方應在裝修工程完成后，及時將房產交付給甲方，并協助甲方進行驗收。

6.乙方應承擔因施工原因導致的損失、損害賠償責任，以及因施工過程中發生的意外事故所產生的費用。

7.乙方應在合同期限內，負責房產的日常維護保養，確保房產及裝修工程的使用安全。

本條所述甲乙雙方的權利與義務為本合同的核心內容，雙方應嚴格按照約定履行。如有違反，違約方應承擔相應的法律責任。

第四條價格與支付條件

1.甲方同意將該房產以月租金人民幣____元的價格出租給乙方，租金支付方式為銀行轉賬。

2.乙方應在每月的第五個工作日前，將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應支付逾期金額的千分之五作為滯納金。

4.乙方在合同簽訂時，需支付人民幣____元作為裝修保證金，用于保證裝修工程的質量及合同履行。合同期滿，乙方無違約行為，甲方應在驗收合格后十個工作日內退還裝修保證金。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。

2.裝修工程應在合同生效后____個月內完成，并經甲方驗收合格。

3.若因不可抗力或其他非乙方原因導致工程延期，經雙方協商一致，可適當延長履行期限。

第六條違約責任

一、甲方違約

1.甲方未按約定提供房產或提供房產不符合約定條件，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金人民幣____元。

2.甲方擅自收回或轉租房產，乙方有權要求甲方支付違約金人民幣____元，并要求繼續履行合同。

3.甲方未按約定退還裝修保證金，乙方有權要求甲方支付逾期退還金額的千分之五作為滯納金。

二、乙方違約

1.乙方未按約定時間、質量及標準完成裝修工程，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣____元。

2.乙方未按約定支付租金，甲方有權解除合同，并要求乙方支付逾期租金及滯納金。

3.乙方擅自改變房產結構或用途，甲方有權要求乙方恢復原狀，并支付違約金人民幣____元。

4.乙方在裝修過程中造成他人損害或環境污染，應承擔相應的賠償責任。

5.乙方在合同期滿后未按照約定將房產恢復原狀或歸還，應支付逾期占用費，費用標準為每日租金的____倍。

本條所述違約責任為雙方違約時應承擔的法律后果，雙方應嚴格遵守合同約定，確保合同的正常履行。如有違約行為，違約方應依法承擔相應的違約責任。

第七條不可抗力

1.本合同所稱不可抗力，指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、戰爭、政府行為、社會異常事件等。

2.發生不可抗力事件時，受影響的一方應立即通知對方，并提供相關證明文件。

3.在不可抗力事件發生后的合理時間內，受影響的一方應采取適當措施減輕損失。

4.因不可抗力事件導致合同無法履行或部分無法履行，雙方互不承擔違約責任。受影響的一方應在不可抗力事件結束后，及時通知對方，雙方協商確定是否繼續履行合同或采取其他補救措施。

5.如不可抗力事件持續發生，影響合同履行超過____個月，雙方均有權解除合同，互不追究違約責任。

第八條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

2.如協商不成，雙方可向合同簽訂地的人民調解委員會申請調解。

3.調解不成的，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

4.訴訟過程中，雙方仍應繼續履行合同中未爭議的部分，除非爭議部分影響到了合同的履行。

5.除雙方另有約定外，本合同項下的爭議解決方式排除仲裁解決方式。

6.雙方在解決爭議過程中所發生的合理費用，由敗訴方承擔。

本條所述爭議解決方式為雙方在發生爭議時的處理辦法，雙方應遵守約定，共同維護合同的履行和雙方的合法權益。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的任何通知、要求、批準等，應以書面形式送達對方指定的地址。通過快遞或掛號信方式送交的，以郵戳日期為準。

2.合同變更：雙方同意變更本合同時，應簽訂書面補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。

3.終止條件：在以下情況下，雙方均有權解除合同：

a.合同期限屆滿；

b.雙方達成一致，提前解除合同；

c.一方嚴重違約，另一方有權解除合同；

d.發生不可抗力事件，導致合同無法履行。

4.合同解除或終止后，雙方應按約定辦理相關手續，結清各項費用，恢復原狀。

5.本合同的任何條款如與法律、法規相抵觸，該條款將按法律規定執行，但不影響其他條款的效力。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，可由雙方簽訂補充協議予以明確。

2.以下文件為本合同