更換小區(qū)地下車位合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX小區(qū)業(yè)主委員會

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號XX小區(qū)

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：依照我國法律法規(guī)及雙方約定，甲方的聯(lián)系方式以書面形式另行確認。

2.合同簡介：

鑒于XX小區(qū)地下車位存在老化、損壞等問題，影響小區(qū)業(yè)主正常使用，為提高小區(qū)停車環(huán)境，甲方?jīng)Q定對地下車位進行更換。乙方具備相關(guān)資質(zhì)和豐富的施工經(jīng)驗，同意承接本小區(qū)地下車位更換工程。經(jīng)雙方友好協(xié)商，本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，達成如下協(xié)議：

一、定義

1.1地下車位：指位于XX小區(qū)地下的停車位。

1.2更換工程：指乙方按照本合同約定，對地下車位進行拆除、重建或改造的工程。

1.3合同價款：指甲方應(yīng)支付給乙方的工程費用。

二、雙方權(quán)利與義務(wù)

（以下內(nèi)容將在后續(xù)章節(jié)詳細闡述，此處僅作概述）

甲方：

1.提供地下車位更換工程所需的場地、資料等；

2.按約定支付合同價款；

3.配合乙方進行施工，確保工程順利進行。

乙方：

1.按照約定完成地下車位更換工程；

2.確保工程質(zhì)量，提供售后服務(wù)；

3.遵守國家法律法規(guī)及甲方小區(qū)的管理規(guī)定。

三、價格與支付條件

（具體內(nèi)容將在后續(xù)章節(jié)詳細闡述）

四、履行期限

（具體內(nèi)容將在后續(xù)章節(jié)詳細闡述）

五、違約責(zé)任

（具體內(nèi)容將在后續(xù)章節(jié)詳細闡述）

六、不可抗力

（具體內(nèi)容將在后續(xù)章節(jié)詳細闡述）

七、爭議解決

（具體內(nèi)容將在后續(xù)章節(jié)詳細闡述）

八、其他條款

（具體內(nèi)容將在后續(xù)章節(jié)詳細闡述）

九、附則

（具體內(nèi)容將在后續(xù)章節(jié)詳細闡述）

十、簽署

（具體內(nèi)容將在后續(xù)章節(jié)詳細闡述）

本合同范本旨在明確雙方在地下車位更換工程中的權(quán)利與義務(wù)，保障工程順利進行，維護雙方合法權(quán)益。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同約定，共同推進工程實施。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于甲方委托乙方對XX小區(qū)地下車位進行更換，以提升小區(qū)停車環(huán)境，保障業(yè)主利益。具體內(nèi)容包括但不限于：地下車位的拆除、重建或改造，相關(guān)設(shè)施的更新與維護，以及工程完畢后的驗收與售后服務(wù)。

第二條定義

1.地下車位更換工程：指甲方委托乙方實施的，包括拆除原有車位、重建或改造新車位及相關(guān)設(shè)施的工程。

2.合同價款：指甲方應(yīng)支付給乙方的地下車位更換工程費用，具體金額雙方另行約定。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）有權(quán)要求乙方按照約定完成地下車位更換工程；

（2）有權(quán)對工程質(zhì)量進行監(jiān)督、檢查；

（3）有權(quán)要求乙方提供相關(guān)資質(zhì)證書、施工方案等文件。

2.義務(wù)：

（1）提供地下車位更換工程所需的場地、資料等；

（2）按照約定支付合同價款；

（3）配合乙方進行施工，確保工程順利進行；

（4）負責(zé)協(xié)調(diào)與小區(qū)其他業(yè)主的關(guān)系，確保工程順利進行。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）有權(quán)要求甲方按照約定提供工程所需的場地、資料等；

（2）有權(quán)要求甲方按時支付合同價款；

（3）有權(quán)要求甲方提供必要的施工配合。

2.義務(wù)：

（1）按照約定完成地下車位更換工程，確保工程質(zhì)量；

（2）負責(zé)工程的設(shè)計、施工、驗收等各項工作；

（3）遵守國家法律法規(guī)及甲方小區(qū)的管理規(guī)定；

（4）及時向甲方報告工程進度，接受甲方的監(jiān)督、檢查；

（5）提供工程完畢后的驗收、維護及售后服務(wù)；

（6）承擔(dān)因工程質(zhì)量問題導(dǎo)致的維修、返工等責(zé)任；

（7）對施工過程中可能影響小區(qū)業(yè)主生活的因素，采取必要措施予以減少或消除。

第四條價格與支付條件

雙方經(jīng)協(xié)商，確定地下車位更換工程合同價款為人民幣XX萬元。支付方式如下：

1.甲方在合同簽訂后7個工作日內(nèi)支付乙方合同價款的30%作為預(yù)付款；

2.乙方完成工程進度50%時，甲方支付合同價款的30%；

3.乙方完成工程進度100%且驗收合格后，甲方支付合同價款的30%；

4.乙方提供工程驗收合格證明及售后服務(wù)承諾書后，甲方支付剩余10%的尾款。

支付時間及金額如上所述，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照約定執(zhí)行。

第五條履行期限

本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為XX個月。關(guān)鍵時間節(jié)點如下：

1.合同簽訂后7個工作日內(nèi)，甲方支付預(yù)付款；

2.乙方自合同生效之日起XX個月內(nèi)完成地下車位更換工程；

3.乙方完成工程進度50%時，甲方支付第二筆款項；

4.乙方完成工程進度100%且驗收合格后，甲方支付第三筆款項；

5.乙方提供工程驗收合格證明及售后服務(wù)承諾書后，甲方支付尾款。

第六條違約責(zé)任

一、甲方的違約責(zé)任

1.甲方未按約定時間支付合同價款的，應(yīng)向乙方支付逾期付款金額的0.1%作為違約金；

2.甲方未按約定提供工程所需場地、資料等，導(dǎo)致工程延期或無法進行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；

3.甲方違反合同其他約定，導(dǎo)致乙方損失或損害的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

二、乙方的違約責(zé)任

1.乙方未按約定時間完成工程的，應(yīng)向甲方支付逾期完工金額的0.1%作為違約金；

2.乙方未按約定保證工程質(zhì)量的，應(yīng)承擔(dān)維修、返工等責(zé)任；

3.乙方未按約定提供驗收合格證明及售后服務(wù)承諾書，導(dǎo)致甲方無法支付尾款的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；

4.乙方違反合同其他約定，導(dǎo)致甲方損失或損害的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同約定，如發(fā)生違約行為，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并向守約方支付違約金及賠償損失。違約金不足以彌補損失的，違約方還需承擔(dān)超出違約金部分的賠償責(zé)任。

第七條不可抗力

1.不可抗力指在合同履行過程中，由于不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等）導(dǎo)致的合同無法履行或履行困難。

2.發(fā)生不可抗力情況時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。根據(jù)不可抗力對合同履行的影響程度，雙方協(xié)商確定以下責(zé)任免除條件：

（1）如不可抗力導(dǎo)致合同部分無法履行，雙方互不承擔(dān)無法履行部分的違約責(zé)任；

（2）如不可抗力導(dǎo)致合同全部無法履行，雙方均有權(quán)解除合同，互不追究違約責(zé)任；

（3）發(fā)生不可抗力后，雙方應(yīng)積極采取措施減輕損失，防止損失擴大。

第八條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；

2.如協(xié)商無果，雙方可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解；

3.若調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟；

4.在爭議解決過程中，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款；

5.爭議解決期間，雙方應(yīng)保持必要的溝通，共同維護雙方合法權(quán)益；

6.爭議解決費用，按照訴訟或仲裁結(jié)果由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同任何一方向?qū)Ψ桨l(fā)出的通知，應(yīng)以書面形式送達對方指定的地址。如地址有變更，應(yīng)在變更后5個工作日內(nèi)通知對方。

2.合同變更：本合同簽訂后，如雙方同意變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.終止條件：在以下情況下，任何一方均有權(quán)書面通知對方終止本合同：

（1）對方嚴(yán)重違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行；

（2）對方發(fā)生破產(chǎn)、清算等情形，喪失履行合同能力；

（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止合同的情形。

4.終止合同后，雙方應(yīng)按照合同約定處理已履行部分及未履行部分的事宜。

第十條附則

1.本合同附件包括但不限于以下文件：

（1）乙方提供的資質(zhì)證書復(fù)印件；

（2）地下車位更換工程設(shè)計方案；

（3）工程