商業(yè)空間裝修合同示范文本合同目錄第一章總則1.1合同當(dāng)事人1.2合同簽訂日期1.3合同宗旨1.4法律法規(guī)適用1.5合同文件第二章定義與解釋2.1商業(yè)空間2.2裝修工程2.3甲方2.4乙方2.5工期2.6工程質(zhì)量第三章工程范圍與內(nèi)容3.1工程概述3.2工程設(shè)計(jì)與規(guī)劃3.3裝修材料3.4設(shè)備采購(gòu)3.5工程變更第四章合同價(jià)格4.1工程預(yù)算4.2合同價(jià)格確認(rèn)4.3價(jià)格調(diào)整4.4付款方式4.5工程決算第五章工期與進(jìn)度5.1工程開工日期5.2工程竣工日期5.3施工進(jìn)度計(jì)劃5.4工期延誤5.5提前完成工程第六章工程質(zhì)量與驗(yàn)收6.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2質(zhì)量控制6.3驗(yàn)收程序6.4工程保修6.5質(zhì)量爭(zhēng)議的處理第七章乙方的義務(wù)與責(zé)任7.1乙方的施工義務(wù)7.2乙方對(duì)工程質(zhì)量的責(zé)任7.3乙方對(duì)工期的承諾7.4乙方對(duì)安全生產(chǎn)的責(zé)任7.5乙方對(duì)保密信息的義務(wù)第八章甲方的義務(wù)與責(zé)任8.1甲方的配合義務(wù)8.2甲方對(duì)工程設(shè)計(jì)的確認(rèn)8.3甲方對(duì)工程變更的責(zé)任8.4甲方對(duì)付款的義務(wù)8.5甲方對(duì)驗(yàn)收的權(quán)利第九章違約責(zé)任9.1乙方違約的情形與責(zé)任9.2甲方違約的情形與責(zé)任9.3不可抗力9.4違約賠償?shù)谑聽?zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議的解決方式10.2仲裁10.3訴訟第十一章解除與終止11.1合同解除的條件11.2合同終止的情形11.3解除或終止合同后的處理第十二章附則12.1合同的生效12.2合同的修改與補(bǔ)充12.3合同的解除與終止12.4合同解除或終止后的權(quán)利義務(wù)第十三章合同的附件13.1附件清單13.2附件的效力第十四章合同的簽署14.1甲方代表14.2乙方代表14.3簽署日期14.4簽署地點(diǎn)合同編號(hào)_________第一章總則第一條款合同當(dāng)事人第二條款合同簽訂日期第三條款合同宗旨第四條款法律法規(guī)適用第五條款合同文件第二章定義與解釋第一條款商業(yè)空間第二條款裝修工程第三條款甲方第四條款乙方第五條款工期第六條款工程質(zhì)量第三章工程范圍與內(nèi)容第一條款工程概述第二條款工程設(shè)計(jì)與規(guī)劃第三條款裝修材料第四條款設(shè)備采購(gòu)第五條款工程變更第四章合同價(jià)格第一條款工程預(yù)算第二條款合同價(jià)格確認(rèn)第三條款價(jià)格調(diào)整第四條款付款方式第五條款工程決算第五章工期與進(jìn)度第一條款工程開工日期第二條款工程竣工日期第三條款施工進(jìn)度計(jì)劃第四條款工期延誤第五條款提前完成工程第六章工程質(zhì)量與驗(yàn)收第一條款工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第二條款質(zhì)量控制第三條款驗(yàn)收程序第四條款工程保修第五條款質(zhì)量爭(zhēng)議的處理第七章乙方的義務(wù)與責(zé)任第一條款乙方的施工義務(wù)第二條款乙方對(duì)工程質(zhì)量的責(zé)任第三條款乙方對(duì)工期的承諾第四條款乙方對(duì)安全生產(chǎn)的責(zé)任第五條款乙方對(duì)保密信息的義務(wù)第八章甲方的義務(wù)與責(zé)任第一條款甲方的配合義務(wù)第二條款甲方對(duì)工程設(shè)計(jì)的確認(rèn)第三條款甲方對(duì)工程變更的責(zé)任第四條款甲方對(duì)付款的義務(wù)第五條款甲方對(duì)驗(yàn)收的權(quán)利第九章違約責(zé)任第一條款乙方違約的情形與責(zé)任第二條款甲方違約的情形與責(zé)任第三條款不可抗力第四條款違約賠償?shù)谑聽?zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議的解決方式第二條款仲裁第三條款訴訟第十一章解除與終止第一條款合同解除的條件第二條款合同終止的情形第三條款解除或終止合同后的處理第十二章附則第一條款合同的生效第二條款合同的修改與補(bǔ)充第三條款合同的解除與終止第四條款合同解除或終止后的權(quán)利義務(wù)第十三章合同的附件第一條款附件清單第二條款附件的效力第十四章合同的簽署第一條款甲方代表第二條款乙方代表第三條款簽署日期第四條款簽署地點(diǎn)甲方簽字：_______________________乙方簽字：_______________________日期：_______________________地點(diǎn)：_______________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.甲方指定材料供應(yīng)商甲方有權(quán)指定部分或全部裝修材料的供應(yīng)商。乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，采購(gòu)指定的裝修材料，并保證材料的質(zhì)量、環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及甲方要求。2.甲方監(jiān)督工程進(jìn)度甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督。乙方應(yīng)按照雙方約定的施工進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行施工，如乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.甲方變更設(shè)計(jì)甲方在合同履行過程中，有權(quán)根據(jù)實(shí)際需要對(duì)設(shè)計(jì)方案進(jìn)行變更。乙方應(yīng)根據(jù)甲方的變更要求，及時(shí)調(diào)整設(shè)計(jì)方案，并報(bào)甲方審批。如因設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致工程費(fèi)用增減，雙方另行協(xié)商。4.甲方驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)甲方有權(quán)根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)乙方施工的工程質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照雙方約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合要求。5.甲方提前完成工程獎(jiǎng)勵(lì)如乙方在約定的工期提前完成工程，甲方有權(quán)給予乙方一定的獎(jiǎng)勵(lì)。具體獎(jiǎng)勵(lì)辦法雙方另行商定。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.乙方推薦材料供應(yīng)商乙方有權(quán)向甲方推薦裝修材料供應(yīng)商。甲方應(yīng)認(rèn)真考慮乙方的推薦，并在雙方協(xié)商一致的基礎(chǔ)上確定最終供應(yīng)商。2.乙方施工質(zhì)量保障乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。如工程質(zhì)量出現(xiàn)問題，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)及賠償責(zé)任。3.乙方保密義務(wù)乙方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中獲得的甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息予以保密，未經(jīng)甲方許可不得泄露給第三方。4.乙方工程變更乙方在施工過程中，如遇特殊情況需要對(duì)設(shè)計(jì)方案進(jìn)行變更，應(yīng)立即通知甲方，并共同協(xié)商確定變更方案。如因乙方原因?qū)е鹿こ藤M(fèi)用增減，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.乙方工程保修乙方應(yīng)對(duì)施工的工程提供一定的保修期。在保修期內(nèi)，如工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.第三方中介職責(zé)第三方中介在合同履行過程中，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方與乙方之間的關(guān)系，協(xié)助雙方解決合同履行過程中的問題。2.第三方中介費(fèi)用第三方中介的報(bào)酬由雙方另行商定。中介費(fèi)用應(yīng)在合同簽訂后支付，具體支付方式雙方協(xié)商確定。3.第三方中介保密義務(wù)第三方中介應(yīng)對(duì)在合同履行過程中獲得的甲方、乙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息予以保密，未經(jīng)甲方、乙方許可不得泄露給第三方。4.第三方中介違約責(zé)任如第三方中介未能履行其職責(zé)，導(dǎo)致合同履行出現(xiàn)問題，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.第三方中介退出如第三方中介在合同履行過程中出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，甲方、乙方均有權(quán)要求第三方中介退出合同履行。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.工程設(shè)計(jì)方案2.工程預(yù)算明細(xì)3.材料采購(gòu)清單4.設(shè)備采購(gòu)清單5.施工進(jìn)度計(jì)劃6.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.保修條款8.付款憑證9.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告10.工程變更記錄11.保密協(xié)議12.中介服務(wù)協(xié)議13.第三方中介推薦名單二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未能按照約定的工期完成工程，視為違約。2.乙方施工質(zhì)量不符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，視為違約。3.乙方未按照雙方約定的付款方式及時(shí)支付工程款項(xiàng)，視為違約。4.乙方泄露甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息，視為違約。5.甲方未按照約定的付款時(shí)間支付工程款項(xiàng)，視為違約。6.甲方未按照約定提供施工場(chǎng)地、施工條件等，視為違約。7.第三方中介未能履行其職責(zé)，導(dǎo)致合同履行出現(xiàn)問題，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.商業(yè)空間：指用于商業(yè)活動(dòng)、服務(wù)、生產(chǎn)等目的的場(chǎng)所。2.裝修工程：指對(duì)商業(yè)空間進(jìn)行內(nèi)部裝飾、改造、加固等施工活動(dòng)。3.工程質(zhì)量：指工程符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求的程度。4.工期：指合同約定的工程開始施工至工程竣工的時(shí)間段。5.違約行為：指合同當(dāng)事人未能履行合同約定的義務(wù)的行為。6.違約責(zé)任：指違約行為給對(duì)方造成損失時(shí)，違約方應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：及時(shí)溝通，協(xié)商調(diào)整施工計(jì)劃，必要時(shí)追加合同價(jià)款。2.工程質(zhì)量問題：立即停工，拍照記錄問題，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。3.付款糾紛：核對(duì)付款憑證，明確付款金額和時(shí)間，協(xié)商解決糾紛。4.保密信息泄露：簽訂補(bǔ)充保密協(xié)議，加強(qiáng)信息安全管理，泄露方承擔(dān)賠償責(zé)任。5.設(shè)計(jì)變