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文檔簡介

?2024年租用拍攝場地合同書合同編號:____________甲方(出租方):_______乙方(承租方):_______一、場地基本情況1.1甲方出租場地地址:_______1.2出租場地面積為:_______平方米。1.3租賃期限:自2024年____月____日起至2024年____月____日止。二、租金及支付方式2.1租金為人民幣(大寫):_______元整(小寫):_______元。2.2乙方應在簽訂本合同之日起____個工作日內,向甲方支付租金。支付方式為:_______(現金、轉賬等)。2.3甲方在收到租金后,應向乙方出具相應的正規發票。三、甲乙雙方的權利和義務3.1甲方權利和義務(1)甲方保證出租場地符合乙方拍攝需求,并保證場地的安全、整潔。(2)甲方應在租賃期內,保證乙方正常使用場地,不得無故收回。(3)甲方應協助乙方處理與場地相關的鄰里關系,確保乙方正常拍攝。3.2乙方權利和義務(1)乙方有權在租賃期內使用甲方提供的場地進行拍攝。(2)乙方應按約定用途使用場地,不得擅自改變場地結構和用途。(3)乙方在租賃期內應愛護場地設施,如有損壞,乙方應照價賠償。四、違約責任4.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款,如一方違約,應承擔違約責任,向守約方支付相應的違約金。4.2甲方如違反本合同規定,乙方有權要求甲方按租金的_______%支付違約金。4.3乙方如違反本合同規定,甲方有權提前解除合同,并要求乙方按租金的_______%支付違約金。五、爭議解決5.1本合同在履行過程中,如發生糾紛,雙方應友好協商解決。5.2如協商不成,雙方同意向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他事項6.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執一份。6.2本合同自甲乙雙方簽字(或蓋章)之日起生效。甲方(蓋章):____________乙方(蓋章):____________甲方代表(簽名):_______乙方代表(簽名):_______簽訂日期:____年____月____日簽訂地點:____________注意事項:1.確保合同主體合格:甲方(出租方)和乙方(承租方)應為具有完全民事行為能力的法人或自然人。法律名詞解釋:民事行為能力:指民事主體能以自己的行為取得民事權利、承擔民事義務的資格。2.明確租賃期限:合同中應明確租賃的具體起止日期,避免因期限不清導致的糾紛。解決辦法:在合同中詳細填寫租賃的開始和結束日期。租賃期限:指出租方將場地使用權讓渡給承租方使用的時間段。3.租金及支付方式:明確租金金額、支付方式和支付時間,避免產生支付糾紛。解決辦法:在合同中詳細規定支付金額、支付方式以及具體的支付時間節點。4.權利和義務:雙方的權利和義務需明確,以保障雙方在租賃期內的合法權益。解決辦法:詳細列舉甲乙雙方的權利和義務。權利:指法律賦予民事主體為實現某種利益而為一定行為或不為一定行為的可能性。義務:指民事主體為滿足權利人的利益而為一定行為或不為一定行為的約束。5.違約責任:明確違約責任和違約金的計算方式,為可能出現的違約行為提供解決依據。解決辦法:在合同中設定違約責任條款,包括違約金的計算方法和支付時間。6.爭議解決:約定解決爭議的方式和地點,便于快速解決糾紛。爭議解決:指在合同履行過程中發生糾紛時,雙方采取的解決糾紛的方式,如協商、調解、仲裁或訴訟。解決辦法:在合同中明確爭議解決的方式和地點。7.合同生效及份數:明確合同的生效條件和雙方持有的合同份數。解決辦法:在合同末尾注明合同的生效條件及雙方各執的合同份數。針對這個租用拍攝場地的合同,有些特殊的應用場合可能需要我們額外注意,下面是一些場景和對應的補充條款建議:1.特殊場合:拍攝涉及特殊效果,如煙火、噴漆等可能損害場地的操作補充條款:"鑒于乙方拍攝活動可能涉及特殊效果,甲方同意乙方在征得甲方書面同意后,在指定區域內進行。乙方承諾對因此造成的任何損害負責修復或賠償。”2.特殊場合:拍攝需要安靜的環境,但場地周邊有噪聲干擾補充條款:"甲方應盡力確保租賃期間場地周邊環境的安靜,若因不可抗力因素導致的噪聲干擾,甲方應提前通知乙方,并協助乙方采取必要措施減少干擾。”3.特殊場合:拍攝需要延長工作時間,如夜間拍攝補充條款:"如乙方因拍攝需要延長工作時間,應提前與甲方協商,并支付相應的加班費用。甲方應確保場地在延長工作時間內符合拍攝要求。”附件列表:1.場地平面圖:詳細展示場地的布局和可用空間。2.特殊效果許可證明:如果需要特殊效果,乙方需要提供的許可或批準文件。3.環境噪聲評估報告:針對周邊噪聲干擾的情況,甲方提供的評估報告。4.加班費用計算標準:如果需要夜間拍攝,雙方同意的加班費用計算標準。附件那些事兒:1.場地圖:咱們得有一張場地的大頭照,看看哪里能

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