與二房東租房合同范本1.甲方（出租方）：

名稱：__________有限公司（以下簡稱為“甲方”）

地址：中華人民共和國______省/市/自治區______市/縣/區______路/街道______號

法定代表人/負責人：_______

聯系方式：固定電話號碼______，郵政編碼______

2.乙方（承租方）：

名稱：__________（以下簡稱為“乙方”）

地址：中華人民共和國______省/市/自治區______市/縣/區______路/街道______號

法定代表人/負責人：_______

聯系方式：固定電話號碼______，郵政編碼______

合同簡介：

鑒于甲方作為房屋所有權人（以下簡稱為“房東”）擁有位于上述地址的房產，且乙方愿意承租甲方所擁有的房產，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將房產出租給乙方事宜，達成如下合同：

一、合作背景及前提條件

1.甲方合法擁有所出租房產的所有權，并具備出租該房產的權利及能力；

2.乙方具備租賃該房產的需求，并具備支付租金及其他相關費用的能力；

3.雙方同意按照國家有關法律法規、政策以及本合同約定，共同履行各自的權利與義務。

二、房屋租賃基本情況

1.房屋位置：甲方出租的房產位于______省/市/自治區______市/縣/區______路/街道______號；

2.房屋面積：房產面積為______平方米；

3.房屋用途：乙方租賃該房產用于______（請具體說明用途，如居住、辦公、商業等）；

4.租賃期限：本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、雙方權利與義務

1.甲方的權利與義務：

（1）甲方應保證房產符合租賃用途，并對房產進行必要的維護保養；

（2）甲方應在租賃期內保證乙方的正常使用，不得無故干涉乙方的正常經營活動；

（3）甲方應在租賃期滿后，按照合同約定及時返還乙方已支付的租金及押金；

（4）甲方應依法承擔因房屋質量問題導致的損失及賠償責任。

2.乙方的權利與義務：

（1）乙方應按照合同約定用途使用房產，并按時支付租金及其他相關費用；

（2）乙方應合理使用房產，保持房屋及附屬設施的完好，如有損壞，應及時修復或賠償；

（3）乙方不得將房產轉租、轉讓、抵押或以其他方式處置；

（4）乙方應依法承擔因使用不當導致的損失及賠償責任。

四、價格與支付條件

1.租金：乙方同意按照甲方提出的租金標準，每月支付租金人民幣______元整（大寫：__________________________元整）；

2.租金支付方式：乙方應于每月______日前，將當月租金支付至甲方指定的賬戶；

3.押金：乙方應在簽訂本合同時，一次性向甲方支付押金人民幣______元整（大寫：__________________________元整），租賃期滿后，如乙方無違約行為，甲方應無息返還乙方押金。

五、履行期限

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至______年______月______日止。如雙方同意續約，應于合同到期前一個月內簽訂書面續約協議。

六、違約責任

1.任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失；

2.甲方違反本合同規定，乙方有權要求甲方承擔相應的法律責任；

3.乙方違反本合同規定，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。

七、不可抗力

由于不可抗力導致一方無法履行本合同，該方應立即通知對方，并提供相關證明文件。雙方互不承擔因不可抗力導致的違約責任。

八、爭議解決

如雙方在履行本合同過程中發生爭議，應優先通過友好協商解決。協商不成時，任何一方均有權向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他條款

1.本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力；

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

十、附則

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

法定代表人/負責人：__________法定代表人/負責人：__________

簽訂日期：______年______月______日簽訂日期：______年______月______日

（注：以上合同范本僅供參考，具體內容請根據實際情況及法律法規進行調整。）

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方向乙方提供租賃房產，乙方支付租金并按照約定用途使用該房產。具體內容包括：（1）甲方將位于指定地址的房產出租給乙方；（2）乙方按照合同約定用途使用房產，并按時支付租金；（3）雙方共同遵守合同約定，確保租賃期內房產的正常使用和維護。

第二條定義

1.房產：指甲方擁有所有權并出租給乙方的位于指定地址的房屋及其附屬設施。

2.租金：指甲方根據本合同約定向乙方收取的費用，用于乙方租賃房產的使用權。

3.租賃期限：指甲方同意乙方租賃房產的期限，自合同生效之日起至合同終止之日止。

第三條雙方權利與義務

一、甲方的權利與義務

1.權利：

（1）甲方有權收取乙方支付的租金及押金；

（2）甲方有權要求乙方按照合同約定用途使用房產；

（3）甲方有權在租賃期滿或合同解除后收回房產。

2.義務：

（1）甲方應保證房產符合租賃用途，并對房產進行必要的維護保養；

（2）甲方應在租賃期內確保乙方的正常使用，不得無故干涉乙方的正常經營活動；

（3）甲方應在租賃期滿后，按照合同約定及時返還乙方已支付的押金；

（4）甲方應依法承擔因房屋質量問題導致的損失及賠償責任。

二、乙方的權利與義務

1.權利：

（1）乙方有權按照合同約定用途使用房產；

（2）乙方有權要求甲方保證房產符合租賃用途，并對房產進行必要的維護保養；

（3）乙方在租賃期滿且無違約行為時，有權要求甲方返還押金。

2.義務：

（1）乙方應按照合同約定用途使用房產，并按時支付租金及其他相關費用；

（2）乙方應合理使用房產，保持房屋及附屬設施的完好，如有損壞，應及時修復或賠償；

（3）乙方不得將房產轉租、轉讓、抵押或以其他方式處置，如有違反，應承擔相應的法律責任；

（4）乙方應依法承擔因使用不當導致的損失及賠償責任；

（5）租賃期滿或合同解除時，乙方應將房產及附屬設施完好無損地歸還甲方。

第四條價格與支付條件

1.價格條款：乙方同意按照甲方提出的租金標準，每月支付租金人民幣______元整（大寫：__________________________元整）。

2.支付方式：乙方應通過銀行轉賬、支付寶、微信等方式，將租金支付至甲方指定的賬戶。

3.支付時間：乙方應在每月的______日前，將當月租金支付至甲方指定的賬戶。如支付日為法定節假日，則順延至節假日后的第一個工作日。

4.押金支付：乙方在簽訂本合同時，應一次性向甲方支付押金人民幣______元整（大寫：__________________________元整），合同期滿后，如乙方無違約行為，甲方應在合同終止后7個工作日內無息返還乙方押金。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租賃期滿后，如雙方同意續約，應簽訂書面續約協議，并在合同到期前一個月內辦理相關手續。

3.關鍵時間節點：

（1）租金支付日：每月的______日；

（2）合同到期日：______年______月______日；

（3）押金返還日：合同終止后7個工作日內。

第六條違約責任

1.任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。

2.甲方違約情形：

（1）甲方未按約定提供房產或提供不符合租賃用途的房產，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金；

（2）甲方無故干涉乙方的正常使用，乙方有權要求甲方承擔違約責任；

（3）甲方未按時返還乙方押金，應按照逾期天數向乙方支付相應違約金。

3.乙方違約情形：

（1）乙方未按時支付租金，逾期超過7日的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金；

（2）乙方未按照約定用途使用房產，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金；

（3）乙方擅自轉租、轉讓、抵押房產，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金；

（4）租賃期滿或合同解除時，乙方未將房產及附屬設施完好無損地歸還甲方，應承擔相應的賠償責任。

4.違約金：雙方同意，違約方應向守約方支付相當于一個月租金的違約金。

5.賠償：如違約行為給對方造成損失，違約方應承擔相應的賠償責任。損失賠償范圍包括但不限于直接經濟損失、預期利益損失、維權費用等。

第七條不可抗力

1.定義：不可抗力指在合同履行期間，由于不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況所導致的事件。包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、政府行為（如征收、征用、禁令等）、社會異常事件（如戰爭、罷工、騷亂等）。

2.責任免除條件：發生不可抗力事件時，受影響的一方應立即通知對方，并提供相關證明文件。在不可抗力事件持續期間，受影響一方的合同履行義務將暫時中止，不承擔因不可抗力導致的違約責任。不可抗力事件結束后，受影響的一方應及時恢復履行合同義務。

第八條爭議解決

1.友好協商：雙方在履行本合同過程中如發生爭議，應優先通過友好協商解決，爭取達成一致意見。

2.調解：如協商不成，雙方同意將爭議提交有管轄權的調解機構進行調解。

3.仲裁：若調解不成，雙方同意將爭議提交______仲裁委員會，按照該仲裁委員會的仲裁規則進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方具有法律約束力。

4.訴訟：如雙方未選擇仲裁，或仲裁裁決未被執行，任何一方均有權向甲方所在地人民法院提起訴訟。

5.爭議解決費用：除非另有約定，爭議解決過程中產生的費用由敗訴方承擔。如雙方部分敗訴，則由雙方按責任比例分擔。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的任何通知、要求、批準或其他通信，應以書面形式送達對方。通過快遞、掛號郵件或專人送遞等方式發送至本合同記載的地址。通知在發送之日起視為已送達。

2.合同變更：本合同的任何修改、補充或變更，必須經雙方協商一致并采取書面形式。未經雙方書面同意，任何一方不得單方面變更合同內容。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權書面通知另一方解除合同：

（1）對方嚴重違反本合同，經催告后仍未改正；

（2）因不可抗力事件導致合同無法履行，且雙方未能就變更合同達成一致；

（3）雙方協商一致解除合同。

4.法律適用：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

第十條附則

1.附錄：本合同附