房山區鍋爐房供暖合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：房山區人民政府供熱辦公室

地址：北京市房山區政府大街58號

法定代表人：張XX

聯系方式：北京市房山區郵編XXXXXX

房山區人民政府供熱辦公室，以下簡稱為“甲方”，系依法負責房山區供暖事業的行政管理部門，負責房山區內供暖設施的建設、維護及供暖服務的提供。

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

名稱：北京XX供暖服務有限公司

地址：北京市房山區XX路XX號

法定代表人：李XX

聯系方式：北京市房山區郵編XXXXXX

北京XX供暖服務有限公司，以下簡稱為“乙方”，是一家具備專業供暖服務資質，擁有豐富供暖服務經驗和先進供暖技術的企業。

合同簡介：

甲方基于房山區供暖事業的發展需求，為提高供暖服務質量，保障區內居民溫暖過冬，現通過公開招標方式選定乙方作為房山區鍋爐房供暖服務提供商。乙方承諾按照國家相關法律法規、行業標準和甲方的具體要求，提供優質的供暖服務。

本合同的簽訂，旨在明確雙方在供暖服務過程中的權利和義務，規范雙方的合作關系，確保房山區供暖工作的順利進行。雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，達成如下合作協議：

一、甲方同意將房山區鍋爐房的供暖服務項目委托給乙方負責，供暖區域及鍋爐房的具體位置、設備情況等詳見附件。

二、乙方承諾按照甲方的供暖需求，提供專業、高效的供暖服務，確保供暖質量達到國家及地方規定的標準。

三、雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的權利和義務，共同維護房山區供暖市場的穩定和發展。

四、本合同簽訂后，雙方應積極履行合同約定的各項義務，確保房山區供暖工作的順利進行。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于確保甲方委托乙方為房山區鍋爐房提供供暖服務，保障供暖區域內居民溫暖過冬，提高供暖服務質量。具體內容包括：鍋爐房的運營與管理、供暖設備的維護與保養、供暖燃料的采購與供應、供暖服務質量的監測與保障等。

第二條定義

1.供暖期：指根據北京市相關規定，每年11月15日至次年3月15日的供暖季節。

2.供暖質量：指按照國家和地方相關標準，供暖溫度、濕度等指標達到規定要求的程度。

3.鍋爐房設備：指甲方提供的用于供暖的鍋爐及相關附屬設施。

第三條雙方權利與義務

一、甲方的權利與義務：

1.權利：

（1）有權監督乙方供暖服務的質量和進度；

（2）有權要求乙方按照合同約定提供供暖服務；

（3）有權對乙方在供暖過程中的不當行為進行糾正。

2.義務：

（1）提供供暖所需的鍋爐房設備，并確保設備正常運行；

（2）負責供暖燃料的采購，確保供暖期間燃料供應充足；

（3）按時支付乙方供暖服務費用；

（4）為乙方提供必要的供暖服務支持，如提供供暖設備維護保養場地等。

二、乙方的權利與義務：

1.權利：

（1）有權按照合同約定收取供暖服務費用；

（2）有權要求甲方提供供暖所需的鍋爐房設備，并確保設備正常運行；

（3）有權要求甲方按時支付供暖服務費用。

2.義務：

（1）按照甲方要求，提供專業、高效的供暖服務，確保供暖質量達到國家和地方標準；

（2）負責鍋爐房設備的日常運營、維護與保養，確保設備安全、穩定運行；

（3）負責供暖燃料的合理使用，降低供暖成本；

（4）及時響應甲方的監督與檢查，對供暖過程中出現的問題進行整改；

（5）在供暖期間，確保供暖服務不間斷，遇緊急情況及時采取措施，并將相關情況報告甲方。

第四條價格與支付條件

1.價格條款：雙方同意，供暖服務的價格按照北京市發展和改革委員會當年公布的供暖價格標準執行，具體價格另附。

2.支付方式：甲方通過銀行轉賬方式向乙方支付供暖服務費用。

3.支付時間：甲方應在每個供暖期開始前15日內，向乙方支付該供暖期的全部費用。如供暖期延長，甲方應按照實際供暖天數和合同約定的價格向乙方支付額外費用。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為三年，自合同生效之日起計算。

2.供暖期按照北京市相關規定執行，如遇特殊情況需延長或提前供暖，雙方應協商確定，并按照實際供暖天數計算費用。

3.關鍵時間節點：

（1）每年11月1日前，乙方完成鍋爐房設備檢修、調試工作；

（2）每年11月15日前，乙方確保供暖服務正常運行；

（3）次年3月15日后，乙方根據甲方要求停止供暖服務。

第六條違約責任

1.甲方違約情形：

（1）甲方未按約定時間支付供暖服務費用，每逾期一日，應支付逾期金額千分之五的違約金；

（2）甲方未按約定提供供暖設備或設備存在嚴重問題，導致供暖無法正常進行，甲方應承擔相應的賠償責任；

（3）甲方無故解除合同，應支付乙方合同總額百分之二十的違約金。

2.乙方違約情形：

（1）乙方未按約定提供供暖服務，或供暖質量未達到國家和地方標準，應承擔相應的賠償責任；

（2）乙方未按時完成鍋爐房設備檢修、調試工作，導致供暖延期，每逾期一日，應支付逾期金額千分之五的違約金；

（3）乙方在供暖期內無故停止供暖服務，應支付甲方合同總額百分之二十的違約金。

3.雙方因不可抗力因素導致無法履行合同，雙方互不承擔違約責任。但受影響的一方應盡快通知對方，并提供相關證明。雙方應協商解決合同履行事宜。

第七條不可抗力

1.定義：本合同所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、政府行為、社會異常事件（如戰爭、罷工、暴亂等）。

2.責任免除：因不可抗力導致一方無法履行或部分履行本合同，該方應立即通知對方，并提供相關證明。在不可抗力情況持續期間，受影響方不承擔違約責任。雙方應積極協商，尋求合理的解決方案，以減輕不可抗力帶來的影響。

第八條爭議解決

1.雙方因履行本合同發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

2.若協商不成，雙方同意將爭議提交至北京市房山區仲裁委員會進行仲裁。

3.仲裁裁決是終局的，對雙方具有法律約束力。

4.仲裁費用由敗訴方承擔，雙方另有約定的除外。

5.在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應繼續履行本合同的其他條款。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方就本合同履行過程中的任何通知、要求、請求等，應以書面形式送達對方，并通過快遞或掛號信方式進行。若一方地址發生變化，應立即通知對方。

2.合同變更：本合同的任何修改、補充均應以書面形式進行，并經雙方簽字蓋章確認。未經雙方書面同意，任何一方不得單方面變更合同內容。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權書面通知另一方解除本合同：

（1）對方嚴重違反本合同，導致合同無法繼續履行；

（2）對方發生破產、清算等情形，喪失履行合同能力；

（3）雙方協商一致，達成終止合同的共識。

第十條附則

1.附錄：本合同附件包括但不限于供暖設備清單、供暖區域平面圖、供暖價格標準等，均為合同的有效組成部分。

2.附件：雙方提供的其他相關文件、資料，包括但不限于營