宿舍樓頂防水修繕合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX大學(xué)

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式/p>

2.合同簡介：

甲方（以下簡稱“甲方”）作為一所在國內(nèi)外享有盛譽的高等學(xué)府，擁有眾多師生員工。為了確保師生的生活質(zhì)量，甲方對宿舍樓設(shè)施進(jìn)行了定期檢查與維護(hù)。在最近一次檢查中，發(fā)現(xiàn)部分宿舍樓屋頂存在嚴(yán)重滲水問題，對師生的生活造成了一定影響。為此，甲方?jīng)Q定對宿舍樓頂進(jìn)行防水修繕。

乙方（以下簡稱“乙方”）是一家具備專業(yè)資質(zhì)和豐富經(jīng)驗的防水修繕服務(wù)提供商，曾成功完成了多個類似項目，獲得了良好的市場口碑。在雙方充分了解和信任的基礎(chǔ)上，甲方?jīng)Q定委托乙方進(jìn)行宿舍樓頂防水修繕工程。

本合同旨在明確雙方在宿舍樓頂防水修繕項目中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保項目順利進(jìn)行，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。以下為雙方當(dāng)事人信息及合同具體條款：

一、當(dāng)事人信息

1.1甲方信息

如上所述。

1.2乙方信息

名稱：XX防水工程有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式/p>

二、定義

2.1宿舍樓頂防水修繕工程：指甲方宿舍樓屋頂防水層的拆除、修復(fù)、重建及相應(yīng)附屬設(shè)施的建設(shè)。

2.2合同總價：指甲方應(yīng)支付給乙方的工程款項，包括工程費用、材料費用、人工費用、管理費用等。

2.3履行期限：指甲方和乙方約定的工程完成時間。

三、雙方權(quán)利與義務(wù)

3.1甲方權(quán)利與義務(wù)

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供防水修繕服務(wù)。

（2）甲方應(yīng)向乙方提供宿舍樓頂防水修繕工程所需的資料、圖紙等。

（3）甲方應(yīng)按照合同約定支付合同總價。

（4）甲方有權(quán)對工程進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。

3.2乙方權(quán)利與義務(wù)

（1）乙方有權(quán)按照合同約定收取合同總價。

（2）乙方應(yīng)按照甲方提供的資料、圖紙等進(jìn)行施工。

（3）乙方負(fù)責(zé)工程的質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面的工作。

（4）乙方應(yīng)按時完成工程，確保工程質(zhì)量。

四、價格與支付條件

4.1合同總價為人民幣XX元（大寫：XX元整）。

4.2甲方支付合同總價的方式如下：

（1）合同簽訂后7個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價30%的預(yù)付款。

（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時，甲方向乙方支付合同總價30%的進(jìn)度款。

（3）工程驗收合格后7個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價40%的尾款。

五、履行期限

5.1乙方應(yīng)在合同簽訂后30天內(nèi)完成宿舍樓頂防水修繕工程。

5.2如遇不可抗力因素，雙方應(yīng)協(xié)商確定合理的延期期限。

六、違約責(zé)任

6.1甲方未按約定支付款項，應(yīng)承擔(dān)合同總價0.05%的逾期違約金。

6.2乙方未按約定完成工程，應(yīng)承擔(dān)合同總價0.05%的逾期違約金。

6.3乙方因施工質(zhì)量問題導(dǎo)致甲方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、不可抗力

7.1不可抗力因素包括但不限于自然災(zāi)害、政策調(diào)整等。

7.2遇到不可抗力因素，雙方應(yīng)積極協(xié)商，共同承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。

八、爭議解決

8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他條款

9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

9.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。

十、附則

10.1本合同附件包括但不限于：施工圖紙、工程量清單等。

10.2本合同附件為本合同的組成部分，具有同等法律效力。

十一、簽署

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

法定代表人（或授權(quán)代表）：

法定代表人（或授權(quán)代表）：

簽訂日期：____年____月____日

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方委托乙方對其宿舍樓頂進(jìn)行防水修繕，確保宿舍樓屋頂不再發(fā)生滲水現(xiàn)象，提高師生的生活質(zhì)量。具體內(nèi)容包括：宿舍樓頂防水層的拆除、修復(fù)、重建；相關(guān)附屬設(shè)施的檢查、維修和更換；以及工程完工后的質(zhì)量保證和售后服務(wù)。

第二條定義

1.宿舍樓頂防水修繕工程：指甲方宿舍樓屋頂防水層及相關(guān)附屬設(shè)施的拆除、修復(fù)、重建等工作。

2.合同總價：指甲方應(yīng)支付給乙方的工程款項，包括工程費用、材料費用、人工費用、管理費用等。

3.履行期限：指甲方和乙方約定的工程完成時間。

4.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政策調(diào)整等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

3.1甲方的權(quán)力和義務(wù)

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供防水修繕服務(wù)。

（2）甲方應(yīng)向乙方提供宿舍樓頂防水修繕工程所需的資料、圖紙等，并確保資料的準(zhǔn)確性。

（3）甲方應(yīng)按照合同約定支付合同總價，按時支付預(yù)付款、進(jìn)度款和尾款。

（4）甲方有權(quán)對工程進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，并對乙方提出合理建議和整改要求。

（5）甲方應(yīng)確保乙方在施工期間的工作環(huán)境安全，提供必要的施工條件。

（6）甲方在工程驗收合格后，有權(quán)要求乙方提供質(zhì)量保證和售后服務(wù)。

3.2乙方的權(quán)力和義務(wù)

（1）乙方有權(quán)按照合同約定收取合同總價。

（2）乙方應(yīng)按照甲方提供的資料、圖紙等進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量和安全。

（3）乙方負(fù)責(zé)工程的質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面的工作，及時解決施工過程中出現(xiàn)的問題。

（4）乙方應(yīng)按時完成工程，確保在履行期限內(nèi)交付甲方滿意的結(jié)果。

（5）乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，確保施工過程中的合法合規(guī)。

（6）乙方應(yīng)在工程驗收合格后，提供質(zhì)量保證和售后服務(wù)，對施工質(zhì)量問題負(fù)責(zé)修復(fù)。

（7）乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行工程驗收，及時辦理相關(guān)手續(xù)。

（8）乙方在施工過程中，應(yīng)采取有效措施保護(hù)甲方財產(chǎn)和周圍環(huán)境，減少施工對甲方的影響。

雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利與義務(wù)，確保宿舍樓頂防水修繕工程的順利進(jìn)行。如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第四條價格與支付條件

本合同的價格條款如下：

1.合同總價為人民幣XX元（大寫：XX元整），包括工程費用、材料費用、人工費用、管理費用等。

2.支付方式：甲方通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付合同款項。

3.支付時間：

a.合同簽訂后7個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價30%的預(yù)付款。

b.工程進(jìn)度達(dá)到50%時，甲方向乙方支付合同總價30%的進(jìn)度款。

c.工程驗收合格后7個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價40%的尾款。

第五條履行期限

1.乙方應(yīng)在合同簽訂后30天內(nèi)完成宿舍樓頂防水修繕工程。

2.若因不可抗力因素導(dǎo)致工程延期，雙方應(yīng)協(xié)商確定合理的延期期限。

3.以下為關(guān)鍵時間節(jié)點：

a.合同簽訂之日起7個工作日內(nèi)，甲方支付預(yù)付款。

b.工程進(jìn)度達(dá)到50%時，甲方支付進(jìn)度款。

c.工程驗收合格后7個工作日內(nèi)，甲方支付尾款。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約：

a.甲方未按約定支付款項，應(yīng)承擔(dān)合同總價0.05%的逾期違約金。

b.甲方未按時提供工程所需的資料、圖紙等，導(dǎo)致工程延期，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.乙方違約：

a.乙方未按約定完成工程，應(yīng)承擔(dān)合同總價0.05%的逾期違約金。

b.乙方施工質(zhì)量不符合約定，導(dǎo)致甲方遭受損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

c.乙方未按約定履行售后服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.雙方同意，如一方違約，另一方有權(quán)要求違約方支付違約金，并賠償因其違約造成的損失。

4.違約金的支付不影響違約方繼續(xù)履行合同義務(wù)。

5.如雙方發(fā)生爭議，應(yīng)按照本合同約定的爭議解決方式解決。

第七條不可抗力

1.不可抗力指在合同履行期間，由不能預(yù)見、不能避免并且不能克服的客觀情況所導(dǎo)致的雙方無法履行或部分履行合同的情形。不可抗力包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、政府行為、社會異常事件（如戰(zhàn)爭、罷工、暴亂等）。

2.發(fā)生不可抗力情況時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)共同協(xié)商，根據(jù)實際情況決定以下處理方式：

a.延長合同履行期限。

b.部分或全部免除受影響方的合同責(zé)任。

c.其他雙方認(rèn)為合適的處理方式。

3.發(fā)生不可抗力情形導(dǎo)致合同無法履行或沒有必要履行的，雙方均有權(quán)解除合同。解除合同的一方應(yīng)書面通知對方，并退還已收款項（如有）。

4.不可抗力情形結(jié)束后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同。如受影響方在不可抗力情形結(jié)束后無法履行合同，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第八條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商無果，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地有管轄權(quán)的人民調(diào)解委員會進(jìn)行調(diào)解。

3.調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

4.雙方在爭議解決過程中，應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的其他條款，除非爭議事項導(dǎo)致合同無法履行或沒有必要履行。

5.爭議解決期間，雙方應(yīng)保持必要的溝通，共同為解決爭議提供必要的協(xié)助和支持。

6.雙方同意，爭議解決過程中產(chǎn)生的一切費用，包括但不限于訴訟費、律師費等，由敗訴方承擔(dān)。如雙方均有責(zé)任，由雙方按責(zé)任比例分擔(dān)。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的所有通知、要求、批準(zhǔn)等，應(yīng)以書面形式送達(dá)對方。通過掛號信、特快專遞、電子郵件或其他雙方確認(rèn)的通訊方式發(fā)送，發(fā)送日期以郵戳或發(fā)送日期為準(zhǔn)。

2.合同變更：任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)提出書面變更申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議，作為本合同的組成部分。

3.終止條件：如一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)書面通知終止合同。合同終止后，雙方應(yīng)按合同約定處理已履行部分和未履行部分的事宜。

4.本合同的任何修改、補充均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)，否則無效。