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文檔簡介
宿舍樓頂防水修繕合同范本1.甲方(買方/出租方/委托方):
名稱:XX大學(xué)
地址:XX省XX市XX區(qū)XX路XX號
法定代表人:張三
聯(lián)系方式/p>
2.合同簡介:
甲方(以下簡稱“甲方”)作為一所在國內(nèi)外享有盛譽的高等學(xué)府,擁有眾多師生員工。為了確保師生的生活質(zhì)量,甲方對宿舍樓設(shè)施進(jìn)行了定期檢查與維護(hù)。在最近一次檢查中,發(fā)現(xiàn)部分宿舍樓屋頂存在嚴(yán)重滲水問題,對師生的生活造成了一定影響。為此,甲方?jīng)Q定對宿舍樓頂進(jìn)行防水修繕。
乙方(以下簡稱“乙方”)是一家具備專業(yè)資質(zhì)和豐富經(jīng)驗的防水修繕服務(wù)提供商,曾成功完成了多個類似項目,獲得了良好的市場口碑。在雙方充分了解和信任的基礎(chǔ)上,甲方?jīng)Q定委托乙方進(jìn)行宿舍樓頂防水修繕工程。
本合同旨在明確雙方在宿舍樓頂防水修繕項目中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任,確保項目順利進(jìn)行,維護(hù)雙方的合法權(quán)益。以下為雙方當(dāng)事人信息及合同具體條款:
一、當(dāng)事人信息
1.1甲方信息
如上所述。
1.2乙方信息
名稱:XX防水工程有限公司
地址:XX省XX市XX區(qū)XX路XX號
法定代表人:李四
聯(lián)系方式/p>
二、定義
2.1宿舍樓頂防水修繕工程:指甲方宿舍樓屋頂防水層的拆除、修復(fù)、重建及相應(yīng)附屬設(shè)施的建設(shè)。
2.2合同總價:指甲方應(yīng)支付給乙方的工程款項,包括工程費用、材料費用、人工費用、管理費用等。
2.3履行期限:指甲方和乙方約定的工程完成時間。
三、雙方權(quán)利與義務(wù)
3.1甲方權(quán)利與義務(wù)
(1)甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供防水修繕服務(wù)。
(2)甲方應(yīng)向乙方提供宿舍樓頂防水修繕工程所需的資料、圖紙等。
(3)甲方應(yīng)按照合同約定支付合同總價。
(4)甲方有權(quán)對工程進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。
3.2乙方權(quán)利與義務(wù)
(1)乙方有權(quán)按照合同約定收取合同總價。
(2)乙方應(yīng)按照甲方提供的資料、圖紙等進(jìn)行施工。
(3)乙方負(fù)責(zé)工程的質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面的工作。
(4)乙方應(yīng)按時完成工程,確保工程質(zhì)量。
四、價格與支付條件
4.1合同總價為人民幣XX元(大寫:XX元整)。
4.2甲方支付合同總價的方式如下:
(1)合同簽訂后7個工作日內(nèi),甲方向乙方支付合同總價30%的預(yù)付款。
(2)工程進(jìn)度達(dá)到50%時,甲方向乙方支付合同總價30%的進(jìn)度款。
(3)工程驗收合格后7個工作日內(nèi),甲方向乙方支付合同總價40%的尾款。
五、履行期限
5.1乙方應(yīng)在合同簽訂后30天內(nèi)完成宿舍樓頂防水修繕工程。
5.2如遇不可抗力因素,雙方應(yīng)協(xié)商確定合理的延期期限。
六、違約責(zé)任
6.1甲方未按約定支付款項,應(yīng)承擔(dān)合同總價0.05%的逾期違約金。
6.2乙方未按約定完成工程,應(yīng)承擔(dān)合同總價0.05%的逾期違約金。
6.3乙方因施工質(zhì)量問題導(dǎo)致甲方遭受損失的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
七、不可抗力
7.1不可抗力因素包括但不限于自然災(zāi)害、政策調(diào)整等。
7.2遇到不可抗力因素,雙方應(yīng)積極協(xié)商,共同承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。
八、爭議解決
8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。
8.2如協(xié)商無果,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
九、其他條款
9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。
9.2本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
9.3本合同未盡事宜,可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。
十、附則
10.1本合同附件包括但不限于:施工圖紙、工程量清單等。
10.2本合同附件為本合同的組成部分,具有同等法律效力。
十一、簽署
甲方(蓋章):
乙方(蓋章):
法定代表人(或授權(quán)代表):
法定代表人(或授權(quán)代表):
簽訂日期:____年____月____日
第一條合同目的與范圍
本合同的主要目的是甲方委托乙方對其宿舍樓頂進(jìn)行防水修繕,確保宿舍樓屋頂不再發(fā)生滲水現(xiàn)象,提高師生的生活質(zhì)量。具體內(nèi)容包括:宿舍樓頂防水層的拆除、修復(fù)、重建;相關(guān)附屬設(shè)施的檢查、維修和更換;以及工程完工后的質(zhì)量保證和售后服務(wù)。
第二條定義
1.宿舍樓頂防水修繕工程:指甲方宿舍樓屋頂防水層及相關(guān)附屬設(shè)施的拆除、修復(fù)、重建等工作。
2.合同總價:指甲方應(yīng)支付給乙方的工程款項,包括工程費用、材料費用、人工費用、管理費用等。
3.履行期限:指甲方和乙方約定的工程完成時間。
4.不可抗力:指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況,如自然災(zāi)害、政策調(diào)整等。
第三條雙方權(quán)利與義務(wù)
3.1甲方的權(quán)力和義務(wù)
(1)甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供防水修繕服務(wù)。
(2)甲方應(yīng)向乙方提供宿舍樓頂防水修繕工程所需的資料、圖紙等,并確保資料的準(zhǔn)確性。
(3)甲方應(yīng)按照合同約定支付合同總價,按時支付預(yù)付款、進(jìn)度款和尾款。
(4)甲方有權(quán)對工程進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督,并對乙方提出合理建議和整改要求。
(5)甲方應(yīng)確保乙方在施工期間的工作環(huán)境安全,提供必要的施工條件。
(6)甲方在工程驗收合格后,有權(quán)要求乙方提供質(zhì)量保證和售后服務(wù)。
3.2乙方的權(quán)力和義務(wù)
(1)乙方有權(quán)按照合同約定收取合同總價。
(2)乙方應(yīng)按照甲方提供的資料、圖紙等進(jìn)行施工,確保工程質(zhì)量和安全。
(3)乙方負(fù)責(zé)工程的質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面的工作,及時解決施工過程中出現(xiàn)的問題。
(4)乙方應(yīng)按時完成工程,確保在履行期限內(nèi)交付甲方滿意的結(jié)果。
(5)乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī),確保施工過程中的合法合規(guī)。
(6)乙方應(yīng)在工程驗收合格后,提供質(zhì)量保證和售后服務(wù),對施工質(zhì)量問題負(fù)責(zé)修復(fù)。
(7)乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行工程驗收,及時辦理相關(guān)手續(xù)。
(8)乙方在施工過程中,應(yīng)采取有效措施保護(hù)甲方財產(chǎn)和周圍環(huán)境,減少施工對甲方的影響。
雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利與義務(wù),確保宿舍樓頂防水修繕工程的順利進(jìn)行。如有違反,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
第四條價格與支付條件
本合同的價格條款如下:
1.合同總價為人民幣XX元(大寫:XX元整),包括工程費用、材料費用、人工費用、管理費用等。
2.支付方式:甲方通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付合同款項。
3.支付時間:
a.合同簽訂后7個工作日內(nèi),甲方向乙方支付合同總價30%的預(yù)付款。
b.工程進(jìn)度達(dá)到50%時,甲方向乙方支付合同總價30%的進(jìn)度款。
c.工程驗收合格后7個工作日內(nèi),甲方向乙方支付合同總價40%的尾款。
第五條履行期限
1.乙方應(yīng)在合同簽訂后30天內(nèi)完成宿舍樓頂防水修繕工程。
2.若因不可抗力因素導(dǎo)致工程延期,雙方應(yīng)協(xié)商確定合理的延期期限。
3.以下為關(guān)鍵時間節(jié)點:
a.合同簽訂之日起7個工作日內(nèi),甲方支付預(yù)付款。
b.工程進(jìn)度達(dá)到50%時,甲方支付進(jìn)度款。
c.工程驗收合格后7個工作日內(nèi),甲方支付尾款。
第六條違約責(zé)任
1.甲方違約:
a.甲方未按約定支付款項,應(yīng)承擔(dān)合同總價0.05%的逾期違約金。
b.甲方未按時提供工程所需的資料、圖紙等,導(dǎo)致工程延期,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
2.乙方違約:
a.乙方未按約定完成工程,應(yīng)承擔(dān)合同總價0.05%的逾期違約金。
b.乙方施工質(zhì)量不符合約定,導(dǎo)致甲方遭受損失,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
c.乙方未按約定履行售后服務(wù),應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
3.雙方同意,如一方違約,另一方有權(quán)要求違約方支付違約金,并賠償因其違約造成的損失。
4.違約金的支付不影響違約方繼續(xù)履行合同義務(wù)。
5.如雙方發(fā)生爭議,應(yīng)按照本合同約定的爭議解決方式解決。
第七條不可抗力
1.不可抗力指在合同履行期間,由不能預(yù)見、不能避免并且不能克服的客觀情況所導(dǎo)致的雙方無法履行或部分履行合同的情形。不可抗力包括但不限于自然災(zāi)害(如地震、洪水、臺風(fēng)等)、政府行為、社會異常事件(如戰(zhàn)爭、罷工、暴亂等)。
2.發(fā)生不可抗力情況時,受影響的一方應(yīng)立即通知對方,并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)共同協(xié)商,根據(jù)實際情況決定以下處理方式:
a.延長合同履行期限。
b.部分或全部免除受影響方的合同責(zé)任。
c.其他雙方認(rèn)為合適的處理方式。
3.發(fā)生不可抗力情形導(dǎo)致合同無法履行或沒有必要履行的,雙方均有權(quán)解除合同。解除合同的一方應(yīng)書面通知對方,并退還已收款項(如有)。
4.不可抗力情形結(jié)束后,雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同。如受影響方在不可抗力情形結(jié)束后無法履行合同,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
第八條爭議解決
1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。
2.若協(xié)商無果,雙方同意將爭議提交至合同簽訂地有管轄權(quán)的人民調(diào)解委員會進(jìn)行調(diào)解。
3.調(diào)解不成的,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
4.雙方在爭議解決過程中,應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的其他條款,除非爭議事項導(dǎo)致合同無法履行或沒有必要履行。
5.爭議解決期間,雙方應(yīng)保持必要的溝通,共同為解決爭議提供必要的協(xié)助和支持。
6.雙方同意,爭議解決過程中產(chǎn)生的一切費用,包括但不限于訴訟費、律師費等,由敗訴方承擔(dān)。如雙方均有責(zé)任,由雙方按責(zé)任比例分擔(dān)。
第九條其他條款
1.通知方式:本合同項下的所有通知、要求、批準(zhǔn)等,應(yīng)以書面形式送達(dá)對方。通過掛號信、特快專遞、電子郵件或其他雙方確認(rèn)的通訊方式發(fā)送,發(fā)送日期以郵戳或發(fā)送日期為準(zhǔn)。
2.合同變更:任何一方要求變更合同內(nèi)容,應(yīng)提出書面變更申請,經(jīng)雙方協(xié)商一致后,簽訂書面變更協(xié)議,作為本合同的組成部分。
3.終止條件:如一方嚴(yán)重違約,導(dǎo)致合同無法履行,另一方有權(quán)書面通知終止合同。合同終止后,雙方應(yīng)按合同約定處理已履行部分和未履行部分的事宜。
4.本合同的任何修改、補充均應(yīng)以書面形式進(jìn)行,并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn),否則無效。
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