財產租賃合同范本常用版1.甲方（出租方）：

名稱：_______有限公司

地址：中華人民共和國_______省/市/自治區_______市/區/縣_______路_______號

法定代表人：_______

聯系方式：固定電話號碼_______-_______-_______

2.乙方（承租方）：

名稱：_______有限公司

地址：中華人民共和國_______省/市/自治區_______市/區/縣_______路_______號

法定代表人：_______

聯系方式：固定電話號碼_______-_______-_______

【合同簡介】

鑒于甲方為合法擁有位于中華人民共和國_______省/市/自治區_______市/區/縣_______路_______號的房地產（以下簡稱為“租賃物”）的所有權及其使用權，且甲方愿意將該租賃物出租給乙方使用；乙方愿意租賃該租賃物，并愿意按照本合同約定支付租金及其他相關費用，雙方為明確雙方的權利義務，經友好協商，特訂立本合同，以便共同遵守。

本合同所涉及的租賃物用于乙方進行商業/辦公/居住等合法用途。雙方基于平等、自愿、公平、誠實信用的原則，達成以下協議：

一、甲方應按照本合同約定，將租賃物出租給乙方使用；乙方應按照本合同約定，按時支付租金及其他相關費用。

二、雙方確認，本合同的簽訂旨在明確雙方在租賃關系中的權利義務，保障雙方的合法權益。

三、本合同所涉及的租賃物的基本情況如下：

1.租賃物位置：中華人民共和國_______省/市/自治區_______市/區/縣_______路_______號；

2.租賃物面積：_______平方米；

3.租賃物用途：商業/辦公/居住等。

四、雙方在簽訂本合同前，已充分了解租賃物的實際情況，并對租賃物的用途、結構、設施設備等進行了充分的了解和認可。

五、雙方同意，本合同簽訂后，甲乙雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的義務，確保租賃關系的穩定和租賃物的安全使用。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于明確甲方將租賃物出租給乙方使用，乙方支付相應租金及其他費用，以實現租賃物的有效利用。具體內容包括：

1.甲方將租賃物按約定條件出租給乙方，并確保租賃物的所有權及使用權無爭議；

2.乙方按照本合同約定的用途使用租賃物，并按時足額支付租金及其他相關費用；

3.雙方共同維護租賃物的完好，確保租賃期間租賃物的正常使用。

第二條定義

1.租賃物：指甲方擁有的位于中華人民共和國_______省/市/自治區_______市/區/縣_______路_______號的房地產。

2.租金：指甲方根據本合同約定，向乙方收取的租賃物的使用費用。

3.租賃期限：指甲方同意乙方使用租賃物的時間段，自本合同簽訂之日起至合同終止之日止。

第三條雙方權利與義務

1.甲方的權力和義務

a)甲方有權按照本合同約定收取租金及其他相關費用；

b)甲方應在租賃期內保證租賃物的所有權及使用權無爭議，如因甲方原因導致租賃物所有權或使用權發生爭議，甲方應承擔相應責任；

c)甲方應確保租賃物符合約定的用途，并保持租賃物的完好，提供必要的使用條件；

d)甲方應在租賃期滿后，按照乙方的要求協助辦理租賃物的退還手續；

e)甲方有權對租賃物的使用情況進行檢查，但應尊重乙方的合法權益，不得無故干擾乙方的正常使用。

2.乙方的權力和義務

a)乙方有權按照本合同約定使用租賃物，并享有租賃期間租賃物的正常使用權；

b)乙方應按照本合同約定用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的用途，不得轉租、轉讓、抵押或以其他方式處分租賃物；

c)乙方應按時足額支付租金及其他相關費用，如乙方未按時支付，甲方有權按照約定追究乙方的違約責任；

d)乙方應合理使用租賃物，妥善保管租賃物及其附屬設施，如有損壞，乙方應承擔修復或賠償責任；

e)乙方在租賃期滿后，應按照甲方的要求及時退還租賃物，并恢復租賃物原狀（正常磨損除外）；

f)乙方在租賃期間，應遵守國家法律法規，確保租賃物用途合法，如有違法情況，乙方應承擔相應法律責任。

第四條價格與支付條件

1.租金：雙方同意，租賃物的租金為每月人民幣_______元整（大寫：____________________元整），每季度/每半年/每年支付一次。

2.支付方式：乙方應通過銀行轉賬/現金支付/支票支付等方式向甲方支付租金及其他費用。

3.支付時間：租金每季度/每半年/每年支付一次，每次支付應在每個季度/半年/年的第一個月內支付完畢。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_______年，自合同生效之日起計算。

2.租賃期限屆滿后，如雙方無異議，本合同可續簽，具體續簽事宜由雙方另行協商確定。

3.關鍵時間節點：

a)合同簽訂之日起_______個工作日內，乙方應向甲方支付首期租金；

b)每個季度/半年/年的第一個月內，乙方應支付當期租金；

c)租賃期滿前_______個月，雙方協商租賃物的退還事宜。

第六條違約責任

1.甲方違約：

a)如甲方未按約定提供租賃物或租賃物存在嚴重質量問題，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于退還已付租金、支付違約金等；

b)如甲方在租賃期間擅自變更租賃物所有權或使用權，導致乙方無法正常使用租賃物，甲方應承擔相應違約責任；

c)如甲方未按約定時間退還租賃物或無理拒退租賃物，甲方應支付乙方相應的違約金。

2.乙方違約：

a)如乙方未按約定時間支付租金，自逾期之日起，乙方應按逾期金額的_______%支付逾期違約金；

b)如乙方擅自改變租賃物用途、轉租、轉讓、抵押或以其他方式處分租賃物，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付相應的違約金；

c)如乙方在租賃期滿后未按約定退還租賃物或未恢復租賃物原狀，乙方應承擔相應違約責任；

d)如乙方在租賃期間違反國家法律法規，導致租賃物被查封、扣押等，乙方應承擔相應法律責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

第七條不可抗力

1.不可抗力：指在合同履行期間，由于自然災害、戰爭、動亂、政府行為、政策調整等不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。

2.責任免除：因不可抗力導致一方不能履行或部分履行本合同義務的，該方不承擔違約責任。受不可抗力影響的一方應立即通知對方，并提供相關證明文件。雙方應積極采取措施減少損失，并在不可抗力事件結束后盡快恢復合同履行。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

2.若協商不成，雙方同意將爭議提交至_______仲裁委員會進行仲裁，仲裁結果為終局裁決，對雙方具有法律約束力。

3.若雙方未選擇仲裁，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。

4.爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應繼續履行本合同其他條款。

5.爭議解決費用，包括但不限于訴訟費、仲裁費、律師費等，由敗訴方承擔，除非雙方另有約定。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的任何通知、要求或通訊，應以書面形式送達對方，并通過快遞或掛號信等方式發送至本合同記載的地址。

2.合同變更：本合同的任何修改、補充或變更，必須以書面形式作出，并經雙方簽字蓋章確認，否則無效。

3.終止條件：如發生以下情況，任何一方有權終止本合同：

a)合同履行期限屆滿，雙方未續簽；

b)雙方經協商一致同意終止本合同；

c)一方嚴重違反本合同約定，導致合同無法繼續履行；

d)不可抗力事件發生，導致合同無法履行。

4.合同終止后，雙方應按照本合同約定辦理租賃物的退還手續，結清相關費用。

第十條附則

1.本合同的附件及附錄是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。

2.雙方在簽訂本合同時提供的所有文件、資料及證明均為真實、有效，如有