購物中心翻新合同樣本合同目錄第一章總則1.1合同背景1.2合同主體1.3合同目的1.4合同條款解釋第二章購物中心翻新項目概述2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規模2.4項目目標第三章翻新工程范圍與內容3.1工程范圍3.2工程內容3.3工程標準3.4工程時間節點第四章雙方責任與義務4.1甲方責任與義務4.2乙方責任與義務4.3丙方責任與義務（如有）4.4違約責任第五章工程費用與支付方式5.1工程預算5.2工程支付方式5.3工程進度款支付5.4竣工結算第六章工程質量與驗收6.1工程質量標準6.2驗收程序6.3驗收標準6.4質量保修第七章合同的變更與解除7.1變更條件7.2變更程序7.3解除條件7.4解除程序第八章爭議解決8.1爭議解決方式8.2協商解決8.3調解解決8.4仲裁解決8.5法律途徑第九章合同的生效、履行與終止9.1合同生效條件9.2合同履行期限9.3合同終止條件9.4合同終止后的處理第十章保密條款10.1保密內容10.2保密期限10.3違約保密條款第十一章知識產權保護11.1知識產權歸屬11.2知識產權保護措施11.3侵權責任第十二章不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力后果12.3不可抗力通知程序第十三章合同的轉讓13.1轉讓條件13.2轉讓程序13.3轉讓通知第十四章附則14.1合同的份數14.2合同的修訂14.3合同的補充協議14.4合同的生效日期合同編號：購物中心翻新合同樣本第一章總則1.1合同背景：為改善購物中心設施，提升消費者購物體驗，決定對其進行翻新。1.2合同主體：購物中心所有者（甲方）與翻新工程承包商（乙方）。1.3合同目的：明確雙方在購物中心翻新工程中的權利、義務和責任，確保工程順利進行。1.4合同條款解釋：本合同條款適用于甲乙雙方，如有未盡事宜，可協商補充。第二章購物中心翻新項目概述2.1項目名稱：購物中心翻新工程。2.2項目地點：位于我國某市的核心商圈。2.3項目規模：總建筑面積約為平方米，包括購物中心內部設施、外立面及景觀改造。2.4項目目標：打造一個具有現代感、舒適便捷的購物環境，吸引更多消費者。第三章翻新工程范圍與內容3.1工程范圍：購物中心內部設施翻新、外立面改造、景觀優化等。3.2工程內容：包括但不限于裝修工程、給排水工程、電氣工程、通風空調工程等。3.3工程標準：按照我國相關法律法規及行業標準執行。3.4工程時間節點：工程預計start_date至end_date完成。第四章雙方責任與義務4.1甲方責任與義務：1)提供工程所需的設計圖紙、施工許可等相關文件。2)負責協調相關部門，確保工程順利進行。3)按照合同約定支付工程款項。4)工程完成后，對乙方進行工程驗收。4.2乙方責任與義務：1)按照設計圖紙和施工標準進行施工。2)確保工程質量，承擔工程質量問題造成的損失。3)按照合同約定，及時向甲方提交工程進度報告。4)工程驗收合格后，提供相應的售后服務。4.3丙方責任與義務（如有）：1)提供專業技術支持，確保工程順利進行。2)配合甲方、乙方完成工程相關事宜。4.4違約責任：違約方需承擔違約責任，向守約方支付賠償金，具體賠償金額根據違約程度確定。第五章工程費用與支付方式5.1工程預算：工程預算金額為萬元。5.2工程支付方式：按工程進度分階段支付。5.3工程進度款支付：甲方根據乙方提交的項目進度，按合同約定支付相應款項。5.4竣工結算：工程完成后，雙方根據實際完成工程量進行竣工結算。第六章工程質量與驗收6.1工程質量標準：符合我國相關法律法規及行業標準。6.2驗收程序：工程完成后，甲方組織驗收，乙方配合。6.3驗收標準：按照設計圖紙、施工規范及合同約定執行。6.4質量保修：工程驗收合格后，乙方提供一年的質保期。第七章合同的變更與解除7.1變更條件：合同履行過程中，如需變更，甲乙雙方協商一致，并簽訂補充協議。7.2變更程序：變更內容經雙方確認后，書面簽訂變更協議，并報相關部門備案。7.3解除條件：合同履行過程中，如遇不可抗力等因素，導致合同無法履行，雙方協商解除。7.4解除程序：雙方簽訂解除協議，并報相關部門備案。第八章爭議解決8.1爭議解決方式：優先通過友好協商解決，協商不成的，可以選擇調解、仲裁或法律途徑。8.2協商解決：甲乙雙方在合同履行過程中發生的爭議，應通過友好協商解決。8.3調解解決：如協商不成，可向專業調解機構申請調解。8.4仲裁解決：如調解不成，任何一方均可向合同約定的仲裁委員會申請仲裁。8.5法律途徑：如仲裁不成，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第九章合同的生效、履行與終止9.1合同生效條件：本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同履行期限：自合同生效之日起至工程驗收合格之日止。9.3合同終止條件：工程驗收合格，乙方提交竣工報告，甲方支付尾款后，合同終止。9.4合同終止后的處理：合同終止后，乙方應按照甲方的要求，移交給甲方所有與工程相關的資料和鑰匙。第十章保密條款10.1保密內容：雙方在合同履行過程中獲取的對方商業秘密、技術秘密、市場信息等。10.2保密期限：自合同生效之日起至合同終止之日起兩年。10.3違約保密條款：違反保密條款的一方應承擔違約責任，向守約方支付違約金。第十一章知識產權保護11.1知識產權歸屬：工程設計、施工過程中產生的知識產權歸甲方所有。11.2知識產權保護措施：乙方應協助甲方申請相關知識產權保護。11.3侵權責任：如乙方侵犯甲方的知識產權，應承擔相應的法律責任。第十二章不可抗力12.1不可抗力事件：戰爭、自然災害、政策變動等不可預見、不可避免且無法克服的事件。12.2不可抗力后果：因不可抗力事件導致合同無法履行或造成損失的，雙方互不承擔責任。12.3不可抗力通知程序：一方因不可抗力事件不能履行或可能不能履行合同時，應及時通知對方。第十三章合同的轉讓13.1轉讓條件：經對方同意，且轉讓不得改變合同的基本性質和條款。13.2轉讓程序：轉讓方應與受讓方簽訂轉讓協議，并報給對方備案。13.3轉讓通知：轉讓方應以書面形式通知對方。第十四章附則14.1合同的份數：本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。14.2合同的修訂：合同的任何修訂和補充均應以書面形式進行，并經雙方簽字蓋章。14.3合同的補充協議：合同履行過程中，如有未盡事宜，可簽訂補充協議。14.4合同的生效日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.甲方指定材料供應商：甲方有權指定乙方向指定的材料供應商采購工程所需材料。條款說明：甲方為了保證工程質量和成本控制，有權指定乙方向其指定的材料供應商采購工程所需材料。乙方應按照甲方的要求，與指定供應商進行協商采購，并保證材料的質量、價格和交貨時間符合合同要求。2.甲方監督權：甲方有權對乙方的施工過程進行監督，以確保工程質量符合約定標準。條款說明：甲方作為合同的一方，有權對乙方的施工過程進行監督，以確保工程質量符合合同約定的標準。甲方可以通過現場巡查、資料審查等方式對乙方進行監督，并要求乙方按照合同要求進行施工。3.甲方變更權：甲方有權根據實際情況變更工程內容、規模或設計，乙方應予以配合。條款說明：甲方在合同履行過程中，如因實際情況需要變更工程內容、規模或設計，有權提出變更要求。乙方應積極響應甲方的變更要求，并根據甲方的指示進行相應的調整和配合。4.甲方終止權：甲方在合同履行過程中，如發現乙方嚴重違約或工程質量問題，有權終止合同。條款說明：甲方在合同履行過程中，如發現乙方嚴重違約或工程質量問題，有權根據合同約定終止合同。甲方終止合同的decision_date，應提前通知乙方，并說明終止理由。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明1.乙方技術保密義務：乙方應對工程中所涉及的技術秘密和商業秘密予以保密。條款說明：乙方作為合同的一方，應對工程中所涉及的技術秘密和商業秘密予以保密，未經甲方同意，不得向第三方泄露。乙方應采取適當的保密措施，確保保密信息的安全性。2.乙方質量保證義務：乙方應對工程質量負責，確保工程符合合同約定的質量標準。條款說明：乙方作為合同的一方，應對工程質量負責，確保工程符合合同約定的質量標準。乙方應按照設計圖紙和施工規范進行施工，并承擔因質量問題造成的損失。3.乙方進度保證義務：乙方應按照合同約定的工期完成工程，如有延誤，應承擔違約責任。條款說明：乙方作為合同的一方，應按照合同約定的工期完成工程。如乙方因自身原因導致工程延誤，應承擔相應的違約責任，向甲方支付違約金或賠償損失。4.乙方培訓義務：乙方應對甲方指定的管理人員和操作人員進行工程相關培訓。條款說明：乙方作為合同的一方，應對甲方指定的管理人員和操作人員進行工程相關培訓，確保他們能夠正確理解和操作工程相關設施和設備。乙方應提供培訓資料和師資力量，并負責培訓的組織和實施。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.第三方中介的職責：第三方中介負責協調甲乙雙方的關系，協助解決合同履行過程中的問題。條款說明：第三方中介作為合同的一方，負責協調甲乙雙方的關系，協助解決合同履行過程中的問題。第三方中介應公正、中立地處理甲乙雙方之間的爭議和問題，并提供必要的協助和支持。2.第三方中介的報酬：第三方中介的報酬由甲乙雙方協商確定，并按約定方式支付。條款說明：第三方中介的報酬由甲乙雙方協商確定，并按約定方式支付。甲乙雙方應根據第三方中介的工作量和質量，合理確定報酬金額，并按時支付。3.第三方中介的保密義務：第三方中介應對合同履行過程中獲取的甲乙雙方商業秘密、技術秘密等予以保密。條款說明：第三方中介作為合同的一方，應對合同履行過程中獲取的甲乙雙方商業秘密、技術秘密等予以保密，未經甲乙雙方同意，不得向第三方泄露。第三方中介應采取適當的保密措施，確保保密信息的安全性。4.第三方中介的獨立性：第三方中介應保持獨立性，不受甲乙雙方的不當影響，公正地履行中介職責。條款說明：第三方中介作為合同的一方，應保持獨立性，不受甲乙雙方的不當影響，公正地履行中介職責。第三方中介應根據合同約定和法律規定，獨立處理合同履行過程中的問題，并做出客觀、公正的判斷和決策。附件及其他補充說明一、附件列表：1.購物中心翻新設計圖紙2.購物中心翻新施工規范3.購物中心翻新工程量清單4.材料供應商名單及資質證明5.工程進度計劃表6.工程質量檢驗標準7.合同履行過程中的相關證書和批準文件8.甲方指定管理人員和操作人員培訓資料9.第三方中介的報酬協議10.保密協議二、違約行為及認定：1.乙方未按設計圖紙和施工規范進行施工，導致工程質量不符合約定標準的，視為違約。2.乙方未按照合同約定的工期完成工程的，應承擔違約責任，向甲方支付違約金或賠償損失。3.乙方泄露甲方商業秘密、技術秘密的，應承擔違約責任，向甲方支付違約金或賠償損失。4.甲方未按照合同約定支付工程款項的，應承擔違約責任，向乙方支付違約金或賠償損失。5.甲方未按照合同約定提供工程所需文件的，應承擔違約責任，向乙方支付違約金或賠償損失。三、法律名詞及解釋：1.合同履行：合同雙方按照約定履行各自的權利和義務。2.違約行為：合同一方未履行或未正確履行合同約定的義務。3.違約責任：違約方因違約行為應承擔的法律責任。4.不可抗力：無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況。5.合同解除：合同雙方同意終止合同關系的行為。6.合同轉讓：合同雙方同意將合同權利和義務轉讓給第三方的行為。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤：解決辦法：雙方協商調整工期，必要時簽訂進度調整協議。2.工程質量問題：解決辦法：乙方負責修復質量問題，并根據情況支付違約金或賠償損失。3.材料供應問題