商業空間改造合同范本合同目錄第一章總則1.1合同主體1.2合同標的1.3合同簽訂地點和日期第二章改造項目描述2.1商業空間的基本情況2.2改造目標和預期效果2.3改造范圍和內容第三章改造方案和設計3.1設計要求和標準3.2設計文件的提交和審查3.3設計變更的處理第四章改造工程進度安排4.1工程啟動和完工時間4.2關鍵節點和進度要求4.3工程延期的處理第五章改造工程質量控制5.1工程質量標準和要求5.2質量檢查和驗收5.3質量問題的處理第六章改造工程費用6.1工程預算和報價6.2費用支付方式和時間6.3工程決算和結算第七章合同的履行和保障7.1雙方的義務和責任7.2合同的解除和終止7.3違約責任的處理第八章知識產權保護8.1改造成果的知識產權歸屬8.2改造成果的許可使用8.3知識產權侵權的責任第九章保密條款9.1保密信息的定義和范圍9.2保密信息的保護期限和義務9.3保密信息泄露的責任第十章爭議解決10.1爭議解決的方式和地點10.2訴訟和仲裁的選擇10.3法律適用第十一章合同的生效、修改和解除11.1合同的生效條件11.2合同的修改和解除條件11.3合同失效后的處理第十二章通知和送達12.1通知的形式和方式12.2通知的送達時間和效力12.3聯系方式的更新和變更第十三章其他條款13.1合同的完整性和獨立性13.2合同的解釋權歸屬13.3合同的附件和補充協議第十四章簽署頁14.1雙方簽署的合同正本14.2雙方簽署的合同副本14.3合同簽署日期和地點的記錄合同編號_________第一章總則1.1合同主體甲方：（全稱）乙方：（全稱）1.2合同標的本合同旨在規定甲方將其商業空間委托給乙方進行改造的事宜。1.3合同簽訂地點和日期本合同于____年__月__日，在中國____（地點）簽訂。第二章改造項目描述2.1商業空間的基本情況商業空間位于____（地址），總面積為____平方米。2.2改造目標和預期效果（詳細描述改造目標和預期效果）2.3改造范圍和內容改造范圍包括：（詳細描述改造范圍和內容）第三章改造方案和設計3.1設計要求和標準（詳細描述設計要求和標準）3.2設計文件的提交和審查乙方應在合同約定的時間內向甲方提交設計文件，甲方有權對設計文件進行審查。3.3設計變更的處理如出現設計變更，乙方應立即通知甲方，并共同協商確定變更后的設計方案。第四章改造工程進度安排4.1工程啟動和完工時間工程預計啟動時間為____年__月__日，完工時間為____年__月__日。4.2關鍵節點和進度要求乙方應按照合同約定的關鍵節點和進度要求完成工程。4.3工程延期的處理如乙方原因導致工程延期，乙方應承擔相應的違約責任。第五章改造工程質量控制5.1工程質量標準和要求（詳細描述工程質量標準和要求）5.2質量檢查和驗收工程完成后，甲方有權對工程進行質量檢查和驗收。5.3質量問題的處理如出現質量問題，乙方應負責修復，并承擔相應的責任。第六章改造工程費用6.1工程預算和報價乙方應向甲方提交工程預算和報價，甲方有權對預算和報價進行審查。6.2費用支付方式和時間甲方應按照合同約定的方式和時間支付工程費用。6.3工程決算和結算工程完成后，乙方應向甲方提交工程決算和結算報告。合同編號_________第八章知識產權保護8.1改造成果的知識產權歸屬除非另外約定，乙方完成的設計和改造工作成果的知識產權歸甲方所有。8.2改造成果的許可使用甲方應允許乙方在其業務中使用改造后的空間進行宣傳和展示。8.3知識產權侵權的責任如乙方侵犯第三方的知識產權，甲方不負任何責任。第九章保密條款9.1保密信息的定義和范圍保密信息包括合同內容、商業秘密、技術數據等。9.2保密信息的保護期限和義務保密信息應永久保密，雙方都有保守保密信息的義務。9.3保密信息泄露的責任如發生保密信息泄露，泄露方應承擔相應的法律責任。第十章爭議解決10.1爭議解決的方式和地點雙方同意通過協商解決爭議，如協商不成，可在____（地點）提起訴訟。10.2訴訟和仲裁的選擇雙方可以選擇訴訟或仲裁解決爭議。10.3法律適用本合同受中華人民共和國法律管轄。第十一章合同的生效、修改和解除11.1合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同的修改和解除條件任何修改或解除合同的條件均需雙方書面同意。11.3合同失效后的處理合同失效后，雙方應按照合同約定處理未了事項。第十二章通知和送達12.1通知的形式和方式雙方可通過書面形式以郵遞或電子郵件方式進行通知。12.2通知的送達時間和效力通知在送達對方指定的地址后即視為送達。12.3聯系方式的更新和變更雙方應隨時更新和通知對方其聯系方式的變更。第十三章其他條款13.1合同的完整性和獨立性本合同是雙方完整和獨立的約定，取代了所有之前的口頭或書面協議。13.2合同的解釋權歸屬本合同的解釋權歸雙方共同所有。13.3合同的附件和補充協議附件和補充協議為本合同不可分割的一部分。第十四章簽署頁甲方的授權代表（簽字）：乙方的授權代表（簽字）：日期：____年__月__日甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：多方為主導時的，附件條款及說明1、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.1甲方指定供應商甲方有權要求乙方使用甲方指定的供應商提供材料和服務。如乙方不同意，甲方有權解除合同。條款說明：此條款確保甲方能夠控制改造工程的質量和成本，同時保障甲方的利益。1.2甲方監督權甲方有權對改造工程進行監督和檢查，以確保工程按期完成且符合質量標準。條款說明：此條款確保甲方能夠對工程進度和質量進行有效控制，避免乙方拖延工程或降低工程質量。1.3甲方變更權甲方有權在合同履行過程中對改造方案進行變更。如乙方不同意，甲方有權解除合同。條款說明：此條款確保甲方能夠根據實際情況調整改造方案，以滿足自身需求。2、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明2.1乙方技術保障乙方應保證其提供的技術和設計方案符合行業標準和甲方的要求。如因乙方技術問題導致工程質量問題，乙方應承擔修復責任和賠償責任。條款說明：此條款確保乙方具備足夠的技術能力，以保證工程質量和順利進行。2.2乙方保密義務乙方應對在合同履行過程中獲得的甲方商業秘密和知識產權信息予以保密，未經甲方同意不得泄露給第三方。條款說明：此條款保護甲方的商業秘密和知識產權，防止因乙方泄露導致甲方利益受損。2.3乙方工期保障乙方應確保工程按期完成。如因乙方原因導致工程延期，乙方應支付甲方違約金。條款說明：此條款確保乙方能夠按時完成工程，避免給甲方帶來損失。3、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1第三方中介職責第三方中介應負責協調甲乙雙方的關系，確保合同的順利履行。如因第三方中介原因導致合同履行出現問題，第三方中介應承擔相應責任。條款說明：此條款明確第三方中介的職責，確保其在合同履行過程中的積極作用。3.2第三方中介費用第三方中介的報酬由甲方支付。如因第三方中介原因導致合同解除或出現爭議，甲方有權拒絕支付報酬。條款說明：此條款確保甲方在支付第三方中介費用時的權益，避免因第三方中介原因導致甲方損失。3.3第三方中介保密義務第三方中介應對在合同履行過程中獲得的甲方和乙方商業秘密和知識產權信息予以保密，未經甲方和乙方同意不得泄露給第三方。條款說明：此條款保護甲方和乙方的商業秘密和知識產權，防止因第三方中介泄露導致甲方和乙方利益受損。附件及其他補充說明一、附件列表：1.商業空間改造設計方案2.改造工程預算和報價3.改造工程進度計劃4.改造工程質量標準和要求5.改造工程合同履行監督報告6.改造工程變更協議7.改造工程驗收報告8.商業空間改造工程保險證明9.甲乙雙方營業執照和資質證明10.第三方中介的介紹和推薦信二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間支付工程款項，或支付的款項不符合合同約定。2.乙方未按約定時間完成工程，或工程質量不符合合同約定。3.乙方未保守甲方商業秘密和知識產權，導致泄露給第三方。4.第三方中介未履行協調和監督職責，導致合同履行出現問題。5.任何一方未履行合同約定的其他義務。三、法律名詞及解釋：1.商業空間改造合同：指甲方將商業空間委托給乙方進行改造的合同。2.違約行為：指合同一方或第三方未履行合同約定的義務。3.知識產權：指乙方完成的設計和改造工作成果的知識產權。4.第三方中介：指協助甲乙雙方履行合同的中介機構。5.違約責任：指違約方應承擔的法律責任，包括修復責任、賠償責任和違約金等。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤：協商確定合理的延期時間，并根據延期時間調整工程預算。2.工程質量問題：及時修復并承擔修復費用，必要時更換施工隊伍。3.合同爭議：通過協商解決，如協商不成，可依法向法院提起訴訟或仲裁。4.法律變更：根據法律規定和政策變化，及時調整合同內容，確保合同合法有效。5.合同履行監督：建立完善的監督