廠房拆除合同正式合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：×××有限公司

地址：×××省×××市×××區(qū)×××路×××號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：該公司注冊地所在行政區(qū)域內有效的通信聯(lián)系方式

乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

名稱：×××拆除工程有限公司

地址：×××省×××市×××區(qū)×××路×××號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：該公司注冊地所在行政區(qū)域內有效的通信聯(lián)系方式

合同簡介：

甲方擁有位于×××省×××市×××區(qū)×××路×××號的廠房一處，因城市規(guī)劃調整、企業(yè)發(fā)展需要，甲方決定將該廠房拆除。乙方具備專業(yè)的廠房拆除資質和豐富的拆除經驗，甲方經充分了解和評估，決定委托乙方承擔本次廠房拆除工作。

雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方廠房拆除項目達成以下合同條款，以共同遵守。

一、合作背景及前提條件

1.甲方廠房拆除項目符合國家及地方相關法律法規(guī)要求，已取得合法的拆除手續(xù)和必要的政府批準文件。

2.乙方具備有效的營業(yè)執(zhí)照、拆除資質證書等相關證件，具備完成本項目的能力。

3.雙方對拆除項目的范圍、要求、質量、安全等方面達成一致意見，并簽訂本合同。

二、雙方權利與義務

（具體內容將在后續(xù)條款中詳細闡述）

三、價格與支付條件

（具體內容將在后續(xù)條款中詳細闡述）

四、履行期限

（具體內容將在后續(xù)條款中詳細闡述）

五、違約責任

（具體內容將在后續(xù)條款中詳細闡述）

六、不可抗力

（具體內容將在后續(xù)條款中詳細闡述）

七、爭議解決

（具體內容將在后續(xù)條款中詳細闡述）

八、其他條款

（具體內容將在后續(xù)條款中詳細闡述）

九、附則

（具體內容將在后續(xù)條款中詳細闡述）

十、簽署

（具體內容將在后續(xù)條款中詳細闡述）

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。本合同具有法律效力，對雙方具有約束力。希望雙方嚴格遵守合同約定，共同確保廠房拆除項目的順利進行。

，以下是本章節(jié)內容：

一、當事人信息

1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：×××有限公司

地址：×××省×××市×××區(qū)×××路×××號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：該公司注冊地所在行政區(qū)域內有效的通信聯(lián)系方式

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

名稱：×××拆除工程有限公司

地址：×××省×××市×××區(qū)×××路×××號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：該公司注冊地所在行政區(qū)域內有效的通信聯(lián)系方式

二、合同簡介

鑒于甲方因城市規(guī)劃調整、企業(yè)發(fā)展需要，決定將位于×××省×××市×××區(qū)×××路×××號的廠房拆除；乙方具備專業(yè)的廠房拆除資質和豐富的拆除經驗，甲方經過充分了解和評估，決定委托乙方承擔本次廠房拆除工作。

雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，達成以下合同條款，以共同遵守。

本合同旨在明確雙方在廠房拆除項目中的權利、義務、責任及合作事項，確保項目順利進行，降低合作風險，保障雙方合法權益。

第四條價格與支付條件

1.乙方拆除甲方廠房的總價款為人民幣×××元整（大寫：人民幣×××元整），該價格包括但不限于拆除工程的人工費、材料費、設備費、運輸費、管理費、利潤及稅金等。

2.甲方應按以下支付條件向乙方支付拆除款項：

a.在本合同簽訂后7個工作日內，支付合同總價款的30%作為預付款；

b.拆除工程進度達到50%時，支付合同總價款的40%；

c.拆除工程完成后7個工作日內，支付剩余的30%尾款。

3.乙方應提供等額有效的增值稅專用發(fā)票給甲方。

4.上述款項支付方式均為銀行轉賬，轉賬信息如下：

-開戶名稱：×××拆除工程有限公司

-開戶銀行：×××銀行×××分行

-銀行賬號：×××××××××××××

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.乙方應在合同生效后30日內開始拆除工作，并在90日內完成拆除工作。

3.若因不可抗力等原因導致拆除工作延期，雙方應協(xié)商確定新的履行期限。

第六條違約責任

1.甲方違約情形及責任：

a.若甲方未按約定時間支付預付款、進度款或尾款，每逾期一日，應向乙方支付逾期付款金額0.1%的違約金；

b.若甲方未按約定提供必要的拆除手續(xù)和政府批準文件，導致拆除工作無法正常進行，乙方有權解除合同，并要求甲方支付合同總價款20%的違約金；

c.若甲方違反合同其他約定，給乙方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

2.乙方違約情形及責任：

a.若乙方未按約定時間開始或完成拆除工作，每逾期一日，應向甲方支付合同總價款0.1%的違約金；

b.若乙方在拆除過程中未按照合同約定和國家相關法律法規(guī)進行操作，導致安全、環(huán)保等問題，應承擔相應的法律責任和賠償責任；

c.若乙方違反合同其他約定，給甲方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

雙方應嚴格遵守合同約定，如發(fā)生違約行為，違約方應承擔相應的違約責任。違約金不足以彌補守約方損失的，違約方還需承擔額外的賠償責任。

第七條不可抗力

1.本合同所指的不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工、暴亂等）以及政府行為（如政策變動、禁令等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應立即通知對方，并提供相關證明文件。在不可抗力事件影響期間，受影響一方的義務和責任將予以免除，但應盡合理努力減少損失。

3.不可抗力事件結束后，受影響的一方應盡快通知對方，并采取措施恢復履行合同。如不可抗力事件導致合同無法繼續(xù)履行，雙方應協(xié)商解決合同終止或變更事宜。

4.雙方確認，本合同項下的不可抗力條款不免除因遲延履行后發(fā)生的不可抗力事件所應承擔的責任。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的人民調解委員會進行調解。

3.若調解不成，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地有管轄權的人民法院訴訟解決。

4.爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應繼續(xù)履行合同其他條款。

5.爭議解決過程中產生的費用，除雙方另有約定外，由敗訴方承擔。

第九條其他條款

1.通知與送達：本合同項下的所有通知、文件、通信等，應以書面形式進行，并通過掛號信、快遞或專人遞送等方式送達對方指定的地址。通知自發(fā)出之日起第三個工作日視為送達。

2.合同變更：任何一方要求變更本合同的，應提出書面變更請求，經雙方協(xié)商一致并簽訂書面變更協(xié)議后方可生效。

3.終止條件：本合同在以下情況下終止：

a.合同履行完畢；

b.雙方協(xié)商一致終止；

c.依據(jù)法律法規(guī)的規(guī)定或法院判決終止；

d.一方明確表示放棄合同權利且經對方同意。

4.合同終止后，雙方應按終止時的實際情況進行清算，并按照法律規(guī)定和合同約定處理終止后的相關事宜。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同附件包括但不限于：

a.甲方提供的廠房拆除手續(xù)及政府批準文件；

b.乙方提供的營業(yè)執(zhí)照