商場公共空間裝修合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX商場管理有限公司（以下簡稱“甲方”）

地址：XX省XX市XX區XX路XX號

法定代表人：張三

聯系方式：依照我國工商行政管理部門登記的通訊方式

2.合同簡介：

鑒于甲方作為一家專業從事商業物業租賃、管理的企業，擁有豐富的商業資源和完善的物業管理經驗；乙方（以下簡稱“乙方”）作為一家具備專業裝修資質和豐富施工經驗的企業，雙方在相互尊重、平等互利的基礎上，為共同打造高品質的商場公共空間，提升商場整體形象，現就甲方委托乙方進行商場公共空間裝修項目一事，達成如下合同：

（一）背景及前提條件

1.甲方擁有XX商場公共空間的合法使用權，并有權對該公共空間進行裝修改造；

2.乙方具備承擔本合同項下裝修工程的資質、技術和經驗；

3.雙方同意按照本合同約定的條款和條件，進行商場公共空間的裝修工程。

（二）定義

1.商場公共空間：指甲方擁有的XX商場內的公共區域，包括但不限于大堂、走廊、電梯間、洗手間等；

2.裝修工程：指乙方根據甲方要求，對商場公共空間進行的裝修、改造、翻新等施工活動；

3.合同總價：指甲方應支付給乙方的裝修工程費用，包括但不限于設計費、材料費、施工費、管理費等。

（三）雙方權利與義務

1.甲方權利與義務：

（1）甲方有權對乙方的設計方案、施工進度、工程質量等進行監督、檢查；

（2）甲方應按時支付合同約定的款項；

（3）甲方應提供施工所需的水、電、場地等條件，確保乙方順利施工；

（4）甲方負責辦理相關政府部門的審批手續，確保工程合法合規。

2.乙方權利與義務：

（1）乙方有權按照合同約定收取甲方支付的款項；

（2）乙方應按照甲方要求提供設計方案，并確保施工質量；

（3）乙方負責施工過程中的安全、環保、消防等工作；

（4）乙方應按時完成工程，確保工程質量和進度。

（四）價格與支付條件

1.雙方根據合同總價，約定支付方式和期限；

2.甲方支付乙方合同總價款的方式、期限等具體事項，詳見附件《支付條款》。

（五）履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；

2.乙方應在合同生效后【】日內完成設計，并提交甲方審核；

3.設計方案經甲方審核同意后，乙方應在【】日內完成施工。

（六）違約責任

1.甲乙雙方應嚴格履行本合同約定的義務，如一方違約，應承擔相應的違約責任；

2.具體違約責任，詳見附件《違約責任條款》。

（七）不可抗力

1.不可抗力事件指無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況；

2.因不可抗力事件導致合同無法履行或部分履行，雙方互不承擔違約責任；

3.具體處理方式，詳見附件《不可抗力條款》。

（八）爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應優先通過友好協商解決；

2.如協商不成，任何一方均有權向甲方所在地人民法院提起訴訟。

（九）其他條款

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議；

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

（十）附則

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；

2.本合同附件包括但不限于《支付條款》、《違約責任條款》、《不可抗力條款》等，與本合同具有同等法律效力。

（十一）簽署

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

法定代表人/負責人：

法定代表人/負責人：

簽署日期：【年】年【月】月【日】日

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲乙雙方共同合作，對甲方擁有的商場公共空間進行裝修改造，以提升商場形象，增強顧客體驗，促進商業發展。具體內容包括但不限于以下項目：大堂、走廊、電梯間、洗手間等公共區域的裝修設計、材料采購、施工安裝、工程驗收等。

第二條定義

1.裝修工程：指甲方委托乙方進行的商場公共空間裝修、改造、翻新等施工活動。

2.公共空間：指甲方擁有的XX商場內供顧客共同使用的區域，包括大堂、走廊、電梯間、洗手間等。

3.合同總價：指甲方應支付給乙方的裝修工程費用，包括設計費、材料費、施工費、管理費等。

第三條雙方權利與義務

1.甲方的權力和義務：

（1）甲方有權對乙方的設計方案、施工進度、工程質量進行監督、檢查，并要求乙方按照約定時間、質量完成工程；

（2）甲方應按時支付合同約定的款項；

（3）甲方負責辦理相關政府部門的審批手續，確保工程合法合規；

（4）甲方應提供施工所需的水、電、場地等條件，確保乙方順利施工；

（5）甲方有權要求乙方在合同約定的質保期內，對出現的質量問題進行修復。

2.乙方的權力和義務：

（1）乙方有權按照合同約定收取甲方支付的款項；

（2）乙方應按照甲方要求提供設計方案，并確保施工質量；

（3）乙方負責施工過程中的安全、環保、消防等工作，確保工程符合國家相關規定；

（4）乙方應在合同約定的工期內完成工程，并確保工程質量；

（5）乙方應在工程驗收合格后，按照約定向甲方提供質保服務；

（6）乙方應積極配合甲方進行工程驗收，對甲方提出的合理要求及時整改；

（7）乙方應保證裝修工程所使用材料的質量、環保標準符合國家規定，并對材料質量負責。

第四條價格與支付條件

1.雙方經協商一致，確定本合同總價為人民幣【】元整（大寫：【】元整）。

2.甲方支付乙方款項的方式如下：

（1）合同簽訂后【】日內，甲方支付乙方合同總價的30%作為預付款；

（2）乙方完成設計并經甲方審核同意后，甲方支付乙方合同總價的30%；

（3）工程進度過半，甲方支付乙方合同總價的30%；

（4）工程驗收合格后，甲方支付乙方合同總價的10%。

3.甲方支付乙方款項的時間不得遲于上述約定的日期，如逾期支付，乙方有權按照年利率【】%收取滯納金。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為【】年。

2.乙方應在合同生效后【】日內完成設計方案，并提交甲方審核；

3.設計方案經甲方審核同意后，乙方應在【】日內開始施工；

4.乙方應在合同約定的工期內完成工程，工期為【】日。

第六條違約責任

1.甲方違約情形：

（1）甲方未按約定時間支付款項，應向乙方支付逾期付款的滯納金；

（2）甲方無正當理由拖延工程驗收，導致乙方無法按時完成工程，甲方應承擔相應責任；

（3）甲方違反合同其他約定，導致合同無法履行或造成乙方損失的，應承擔賠償責任。

2.乙方違約情形：

（1）乙方未按約定時間完成工程，應向甲方支付違約金，違約金金額為合同總價的【】%；

（2）乙方施工質量不符合約定標準，導致工程需要返工的，乙方應承擔返工費用及甲方因此而產生的損失；

（3）乙方違反合同其他約定，導致合同無法履行或造成甲方損失的，應承擔賠償責任。

3.雙方在合同履行過程中，如發生不可抗力事件，導致合同無法履行或部分履行，雙方互不承擔違約責任。但受影響方有權要求對方提供相關證明文件，以便確認不可抗力事件的影響程度。

4.違約方應承擔因違約行為給守約方造成的直接經濟損失，包括但不限于訴訟費、律師費、差旅費等。

第七條不可抗力

1.本合同所稱不可抗力，指在合同履行期間發生的無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、政府行為（如征收、征用等）、社會異常事件（如罷工、騷亂等）。

2.發生不可抗力事件時，受影響方應立即通知對方，并提供相關證明文件。雙方應共同協商，根據不可抗力事件對合同履行的影響程度，決定以下處理方式：

（1）暫停履行合同，待不可抗力事件結束后繼續履行；

（2）變更合同履行方式、時間或地點；

（3）解除合同，雙方互不承擔違約責任。

3.受不可抗力事件影響的一方，應盡力減少損失，并在不可抗力事件結束后及時通知對方。如受影響方未履行通知義務，導致損失擴大，應自行承擔相應責任。

4.雙方在發生不可抗力事件后，應積極采取措施，減輕不可抗力事件對合同履行的影響。如一方未采取合理措施，導致損失擴大，該方應承擔相應責任。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應優先通過友好協商解決。

2.如協商不成，雙方均有權將爭議提交至甲方所在地有管轄權的人民法院訴訟解決。

3.在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應繼續履行合同其他條款。

4.爭議解決過程中產生的訴訟費、律師費、鑒定費等費用，由敗訴方承擔，除非雙方另有約定。

5.雙方同意，在爭議解決過程中，應遵守保密原則，不得泄露對方商業秘密及與爭議無關的信息。如有違反，違約方應承擔相應法律責任。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的任何通知、要求、批準、同意等，應以書面形式進行，并通過掛號信、快遞或專人遞送等方式送達對方指定的地址。如一方變更通訊地址，應提前通知對方。

2.合同變更：本合同的任何修改、補充均應以書面形式作出，并經雙方簽字蓋章確認。未經雙方同意，任何一方不得單方面變更合同內容。

3.終止條件：如一方嚴重違反本合同約定，導致合同無法履行，另一方有權提前終止合同，并要求違約方承擔相應責任。

4.合同解除或終止后，雙方應按照合同約定及相關法律規定辦理合同解除或終止手續，包括但不限于歸還財產、支付款項等。

第十條附則

1.本合同附件包括但不限于《支付條款》、《違約責任條款》、《不可抗力條款