紡織品加工基地租賃居間合同目錄第一章租賃雙方及合同定義1.1出租方定義及信息1.2承租方定義及信息1.3居間方定義及信息第二章租賃標的及基地描述2.1租賃標的概述2.2基地位置與交通情況2.3基地現狀與設施第三章租賃期限與交付3.1租賃開始日期與結束日期3.2租賃期限總計3.3基地交付與接收第四章租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式與賬戶信息第五章租賃用途及限制5.1租賃基地的使用目的5.2禁止用途5.3使用限制與特殊規定第六章維修與維護6.1出租方維修責任6.2承租方維修責任6.3維修與維護的協調與溝通第七章保險責任7.1保險購買與維持7.2保險理賠程序7.3保險費用承擔第八章違約責任與爭議解決8.1違約行為與責任8.2爭議解決方式8.3法律適用與訴訟地點第九章合同變更與終止9.1合同變更程序9.2合同提前終止條件9.3合同終止后的處理事宜第十章居間服務費用及支付10.1居間服務費金額10.2居間服務費支付時間10.3居間服務費支付方式第十一章保密條款11.1保密信息的定義與范圍11.2保密義務與期限11.3違反保密條款的責任第十二章合同的生效、履行與失效12.1合同生效條件12.2合同履行與監督12.3合同失效條件與處理第十三章其他條款13.1合同的完整性與不可分割性13.2通知與送達13.3合同的份數與保管第十四章附則14.1合同的修訂與補充14.2合同解除與替代14.3合同的最終解釋權歸屬合同編號紡織品加工基地租賃居間第一章租賃雙方及合同定義1.1出租方定義及信息1.2承租方定義及信息1.3居間方定義及信息第二章租賃標的及基地描述2.1租賃標的概述租賃標的為甲方擁有的位于________的紡織品加工基地，包括但不限于廠房、設備、辦公設施等。2.2基地位置與交通情況基地位于________，交通便利，臨近主要交通樞紐，具備合適的物流條件。2.3基地現狀與設施基地現狀為________，設施包括但不限于生產線、倉儲設施、辦公區域等。第三章租賃期限與交付3.1租賃開始日期與結束日期租賃開始日期為________，結束日期為________。3.2租賃期限總計租賃期限總計為________年。3.3基地交付與接收甲方應在租賃開始日期前將基地交付給乙方，乙方應在接收時對基地現狀進行確認。第四章租金及支付方式4.1租金金額租金金額為每月________元。4.2租金支付周期租金支付周期為每________支付一次。4.3租金支付方式與賬戶信息乙方應通過銀行轉賬等非現金方式向甲方支付租金，具體賬戶信息由甲方提供。第五章租賃用途及限制5.1租賃基地的使用目的乙方僅將基地用于合法的紡織品加工業務。5.2禁止用途乙方不得將基地用于非法或甲方書面禁止的用途。5.3使用限制與特殊規定乙方應遵守甲方對基地使用所制定的各項規定，包括但不限于安全、環保、消防等要求。第六章維修與維護6.1出租方維修責任甲方應對基地的建筑結構、設施設備進行必要的維修與維護。6.2承租方維修責任乙方應對基地內部的生產設備進行日常維修與維護。6.3維修與維護的協調與溝通甲乙雙方應就維修與維護事項進行協調與溝通，確保基地的正常使用。第八章違約責任與爭議解決8.1違約行為與責任任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此造成的一切損失。8.2爭議解決方式雙方發生合同爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.3法律適用與訴訟地點本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律，訴訟地點為合同簽訂地人民法院。第九章合同變更與終止9.1合同變更程序合同的變更應由甲乙雙方協商一致，并簽訂書面變更協議。9.2合同提前終止條件合同提前終止的條件如下：（1）甲乙雙方協商一致；（2）一方嚴重違反合同約定，導致合同無法履行；（3）依法應當終止的其他情形。9.3合同終止后的處理事宜合同終止后，乙方應將基地交還甲方，并辦理相關手續。第十章居間服務費用及支付10.1居間服務費金額居間服務費金額為________元。10.2居間服務費支付時間居間服務費應在合同簽訂后________日內支付。10.3居間服務費支付方式居間服務費通過銀行轉賬等非現金方式支付。第十一章保密條款11.1保密信息的定義與范圍保密信息是指本合同的簽訂、內容以及與本合同相關的任何商業秘密和其他信息。11.2保密義務與期限丙方應對保密信息保密，保密義務自合同簽訂之日起至合同終止后________日止。11.3違反保密條款的責任違反保密條款的，違約方應承擔違約責任，賠償因此造成的一切損失。第十二章其他條款12.1合同的完整性與不可分割性本合同各條款相互關聯，構成整體，任何條款的無效不影響其他條款的效力。12.2通知與送達雙方通過書面形式相互通知與送達，通知與送達地址為合同中載明的地址。12.3合同的份數與保管本合同一式________份，甲乙雙方和丙方各執一份，具有同等法律效力。第十三章附則13.1合同的修訂與補充本合同的修訂與補充應由甲乙雙方簽訂書面協議。13.2合同解除與替代本合同的解除與替代應由甲乙雙方協商一致，并簽訂書面協議。13.3合同的最終解釋權歸屬本合同的解釋權歸甲乙雙方所有。第十四章合同簽字甲方（簽字）：________年________月________日乙方（簽字）：________年________月________日丙方（簽字）：________年________月________日多方為主導時的，附件條款及說明1.當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.1甲方對基地的變更權甲方有權在合同期限內對基地進行必要的變更或改善，包括但不限于設施升級、裝修改造等。乙方應予以配合，并承擔因此產生的費用。變更或改善事項應提前通知乙方，并在雙方協商一致的基礎上進行。1.2甲方對基地的維修責任甲方應對基地的建筑結構、設施設備進行必要的維修與維護，確保基地的安全與正常使用。如因甲方維修不及時或不當導致乙方損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。1.3甲方對租賃期限的調整權甲方有權根據實際業務需要，提前終止或延長租賃期限。如甲方要求提前終止租賃的，應提前________個月通知乙方；如甲方要求延長租賃期限的，應與乙方協商一致并簽訂書面協議。2.當乙方為主導時，增加的多項條款及說明2.1乙方的業務限制乙方在租賃基地進行紡織品加工業務時，應遵守國家相關法律法規，不得從事任何非法或甲方書面禁止的業務。如乙方違反此約定的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金及賠償因此造成的一切損失。2.2乙方的租金支付義務乙方應按合同約定的租金金額和支付周期向甲方支付租金。如乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的________%作為滯納金。如乙方連續逾期支付租金超過________個月的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金及賠償因此造成的一切損失。2.3乙方的使用限制乙方在租賃基地內進行業務活動時，應遵守甲方的各項規定，不得擅自改變基地的使用性質，不得在基地內進行違法或損害甲方利益的activities。如乙方違反此約定的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金及賠償因此造成的一切損失。3.當有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1丙方的居間義務丙方應誠實守信，履行居間義務，為甲乙雙方提供準確的租賃信息，并協助甲乙雙方簽訂合同。如丙方未履行居間義務的，應承擔相應的違約責任。3.2丙方的保密義務丙方應對在居間過程中獲得的甲乙雙方的保密信息予以保密，不得泄露給任何第三方。如丙方違反保密義務的，應承擔相應的違約責任。3.3丙方的損害賠償責任如因丙方的過錯導致甲乙雙方損失的，丙方應承擔相應的賠償責任。丙方在賠償責任履行完畢后，有權向責任方追償。附件及其他補充說明一、附件列表：1.紡織品加工基地租賃合同2.租賃雙方及合同定義3.租賃標的及基地描述4.租賃期限與交付5.租金及支付方式6.租賃用途及限制7.維修與維護8.保險責任9.違約責任與爭議解決10.居間服務費用及支付11.保密條款12.其他條款13.附則二、違約行為及認定：1.甲方違反合同約定，導致乙方無法正常使用基地的，乙方有權要求甲方承擔違約責任。2.乙方未按合同約定支付租金的，甲方有權要求乙方支付違約金及賠償因此造成的一切損失。3.乙方在基地內進行非法或甲方書面禁止的活動的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金及賠償因此造成的一切損失。4.丙方未履行居間義務的，應承擔相應的違約責任。5.丙方泄露甲乙雙方的保密信息的，應承擔相應的違約責任。三、法律名詞及解釋：1.違約金：指當一方違反合同約定時，向守約方支付的違約賠償金。2.賠償責任：指因違約行為導致的損失，違約方應承擔的賠償責任。3.居間義務：指丙方在租賃過程中應誠實守信，為甲乙雙方提供準確的租賃信息，并協助甲乙雙方簽訂合同。4.保密信息：指本合同的簽訂、內容以及與本合同相關的任何商業秘密和其他信息。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方逾期支付租金。解決辦法：甲方可以要求乙方支付違約金，并采取法律手段追討欠款。2.問題：乙方在基地內進行非法活動。解決辦法：甲方可以解除合同，并要求乙方支付違約金及賠償因此造成的一切損失。3.問題：丙方未履行居間義務。解決辦法：甲方可以要求丙方承擔違約責任，