玉石大廈裝修合同樣本合同目錄第一章總則1.1合同當(dāng)事人1.2合同簽訂依據(jù)1.3合同效力1.4合同履行地點和方式第二章工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程預(yù)算第三章工程內(nèi)容和范圍3.1工程內(nèi)容3.2工程范圍3.3工程驗收標(biāo)準(zhǔn)第四章工期和進(jìn)度4.1工期要求4.2工程進(jìn)度安排4.3工期延誤及違約責(zé)任第五章工程質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)5.1工程質(zhì)量要求5.2工程質(zhì)量驗收5.3質(zhì)量爭議的處理第六章材料和設(shè)備6.1材料和設(shè)備供應(yīng)6.2材料和設(shè)備質(zhì)量6.3材料和設(shè)備驗收第七章施工安全和環(huán)境保護(hù)7.1施工安全措施7.2環(huán)境保護(hù)措施7.3安全事故處理第八章合同價款及支付8.1合同價款的確定8.2支付方式和時間8.3價款調(diào)整第九章違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任9.3違約賠償?shù)谑聽幾h解決10.1爭議解決方式10.2仲裁或訴訟10.3爭議解決地點第十一章合同的變更和解除11.1合同變更條件11.2合同解除條件11.3變更和解除的程序第十二章合同的轉(zhuǎn)讓和繼承12.1合同轉(zhuǎn)讓12.2合同繼承第十三章其他約定13.1知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)13.2保密條款13.3不可抗力第十四章合同的生效、變更和終止14.1合同生效條件14.2合同變更程序14.3合同終止條件合同編號_________第一章總則1.1合同當(dāng)事人甲方：（甲方全稱）乙方：（乙方全稱）1.2合同簽訂依據(jù)本合同是根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等有關(guān)法律法規(guī)，遵循平等、自愿、公平、誠信的原則，甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商而簽訂的。1.3合同效力本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對甲乙雙方具有法律約束力。1.4合同履行地點和方式合同履行地點：_______（具體地址）；合同履行方式：_______（具體方式）。第二章工程概況2.1工程名稱玉石大廈裝修工程2.2工程地點_______（具體地址）2.3工程規(guī)模_______（工程規(guī)模描述）2.4工程預(yù)算工程預(yù)算金額為：_______元（大寫：_______________________元整）。第三章工程內(nèi)容和范圍3.1工程內(nèi)容包括但不限于：室內(nèi)外裝修設(shè)計、施工、材料采購、設(shè)備安裝、驗收等。3.2工程范圍包括但不限于：_______（具體裝修范圍）。3.3工程驗收標(biāo)準(zhǔn)按照《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)》（GB502102018）及相關(guān)規(guī)范執(zhí)行。第四章工期和進(jìn)度4.1工期要求工程計劃開工日期為：_______年_______月_______日，計劃竣工日期為：_______年_______月_______日。4.2工程進(jìn)度安排雙方協(xié)商確定工程進(jìn)度安排，并按照約定的進(jìn)度進(jìn)行施工。4.3工期延誤及違約責(zé)任如乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，應(yīng)當(dāng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。第五章工程質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)5.1工程質(zhì)量要求乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求。5.2工程質(zhì)量驗收工程驗收按照約定的標(biāo)準(zhǔn)和程序進(jìn)行，乙方應(yīng)承擔(dān)驗收不合格的責(zé)任。5.3質(zhì)量爭議的處理對于工程質(zhì)量的爭議，雙方可協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法解決。第六章材料和設(shè)備6.1材料和設(shè)備供應(yīng)乙方負(fù)責(zé)采購工程所需的材料和設(shè)備，并保證其質(zhì)量。6.2材料和設(shè)備質(zhì)量乙方應(yīng)保證供應(yīng)的材料和設(shè)備符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求。6.3材料和設(shè)備驗收甲方對乙方供應(yīng)的材料和設(shè)備進(jìn)行驗收，不符合要求的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)更換或修復(fù)。第七章施工安全和環(huán)境保護(hù)7.1施工安全措施乙方應(yīng)制定并落實施工安全措施，確保施工安全。7.2環(huán)境保護(hù)措施乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)環(huán)境保護(hù)的法律、法規(guī)，做好施工現(xiàn)場的環(huán)境保護(hù)工作。7.3安全事故處理如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即報告甲方，并按照有關(guān)規(guī)定處理。第八章合同價款及支付8.1合同價款的確定本合同總價款為：_______元（大寫：_______________________元整）。8.2支付方式和時間甲方應(yīng)按照約定的時間和方式向乙方支付合同價款。8.3價款調(diào)整合同價款調(diào)整按照雙方約定的條件和程序進(jìn)行。第九章違約責(zé)任9.1違約行為包括但不限于：不按合同約定履行義務(wù)、延遲履行、不履行等。9.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3違約賠償違約方的賠償金額根據(jù)違約程度和合同約定確定。第十章爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可選擇仲裁或訴訟解決。10.2仲裁或訴訟雙方同意選擇_______（仲裁委員會或法院）進(jìn)行仲裁或訴訟。10.3爭議解決地點爭議解決地點為：_______（具體地點）。第十一章合同的變更和解除11.1合同變更條件合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。11.2合同解除條件合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。11.3變更和解除的程序合同變更或解除應(yīng)按照雙方約定的程序進(jìn)行。第十二章合同的轉(zhuǎn)讓和繼承12.1合同轉(zhuǎn)讓未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2合同繼承合同的權(quán)益和義務(wù)依法可以繼承。第十三章其他約定13.1知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)雙方應(yīng)尊重對方的知識產(chǎn)權(quán)，不得侵犯對方的專利、商標(biāo)等。13.2保密條款雙方應(yīng)對合同內(nèi)容和談判過程中的商業(yè)秘密予以保密。13.3不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方可協(xié)商解決。第十四章合同的生效、變更和終止14.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同變更程序合同變更應(yīng)書面簽署，并經(jīng)雙方確認(rèn)。14.3合同終止條件合同終止的條件按照雙方約定的條件和程序辦理。甲方（簽字）：_________日期：_______年_______月_______日乙方（簽字）：_________日期：_______年_______月_______日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明1、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明附加條款一：設(shè)計變更甲方有權(quán)根據(jù)實際需求對設(shè)計方案進(jìn)行變更。乙方應(yīng)在變更發(fā)生后_______天內(nèi)按照甲方的要求完成設(shè)計方案的修改。設(shè)計變更導(dǎo)致的額外費用由甲方承擔(dān)。附加條款二：材料品牌和質(zhì)量甲方有權(quán)要求乙方使用特定品牌或等級的材料。乙方應(yīng)按照甲方的要求采購材料，并提供相應(yīng)的品牌授權(quán)書和質(zhì)量保證書。若乙方未按照要求采購，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。附加條款三：工期延誤賠償如乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)按照合同總價款的_______%向甲方支付違約金。違約金不足以彌補甲方損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。附加條款四：質(zhì)量保修工程竣工后，乙方應(yīng)按照約定的標(biāo)準(zhǔn)和期限對工程進(jìn)行質(zhì)量保修。保修期內(nèi)，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后_______天內(nèi)予以修復(fù)，否則甲方有權(quán)自行修復(fù)，并有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)費用。附加條款五：合同解除甲方有權(quán)在合同履行過程中解除合同。解除合同的，乙方應(yīng)按照甲方要求退還已支付的價款，并支付合同總價款的_______%作為違約金。2、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明附加條款一：工程變更乙方有權(quán)根據(jù)實際情況對工程方案進(jìn)行變更。甲方應(yīng)在變更發(fā)生后_______天內(nèi)按照乙方的要求完成變更。工程變更導(dǎo)致的額外費用由甲方承擔(dān)。附加條款二：付款方式變更乙方有權(quán)要求變更付款方式。變更付款方式的，雙方應(yīng)簽訂書面補充協(xié)議，并按照新的付款方式執(zhí)行。附加條款三：工期延長如遇不可抗力等特殊情況導(dǎo)致工期延長，乙方應(yīng)將延長后的工期及時通知甲方。工期延長不視為乙方違約，但乙方應(yīng)承擔(dān)因工期延長導(dǎo)致的額外費用。附加條款四：材料驗收甲方應(yīng)對乙方供應(yīng)的材料進(jìn)行驗收。如甲方對材料質(zhì)量提出異議，乙方應(yīng)在接到通知后_______天內(nèi)更換或修復(fù)，否則甲方有權(quán)自行更換或修復(fù)，并有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)費用。附加條款五：合同解除乙方有權(quán)在合同履行過程中解除合同。解除合同的，乙方應(yīng)按照甲方要求退還已支付的價款，并支付合同總價款的_______%作為違約金。3、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明附加條款一：中介費用雙方同意向第三方中介支付中介費，中介費用為合同總價款的_______%。中介費用由甲方和乙方各自承擔(dān)一半。附加條款二：中介責(zé)任中介應(yīng)對甲乙雙方的合同履行進(jìn)行監(jiān)督和協(xié)調(diào)。如中介未履行好監(jiān)督和協(xié)調(diào)職責(zé)，導(dǎo)致合同糾紛的，中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。附加條款三：中介解除合同如中介原因?qū)е潞贤瑹o法履行，甲方和乙方均有權(quán)解除合同。解除合同的，甲方和乙方應(yīng)按照合同約定退還已支付的價款，并支付合同總價款的_______%作為違約金。附加條款四：中介保密義務(wù)中介應(yīng)對合同內(nèi)容和談判過程中的商業(yè)秘密予以保密。如中介泄露甲方或乙方的商業(yè)秘密，甲方和乙方均有權(quán)要求中介承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。附加條款五：中介服務(wù)期限中介服務(wù)期限為合同履行期限。中介服務(wù)期限屆滿后，甲方和乙方應(yīng)按照合同約定辦理合同終止手續(xù)。附件及其他補充說明一、附件列表：1.設(shè)計方案及其修改記錄2.材料品牌授權(quán)書和質(zhì)量保證書3.工期延誤賠償計算公式4.質(zhì)量保修條款及其附件5.工程變更協(xié)議6.付款方式變更協(xié)議7.不可抗力證明文件8.中介服務(wù)合同9.中介費用支付憑證10.中介責(zé)任認(rèn)定協(xié)議11.商業(yè)秘密保密協(xié)議12.合同解除協(xié)議13.違約金計算公式14.爭議解決仲裁協(xié)議或法院訴訟文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時間支付價款或支付的價款不符合合同約定。2.乙方未按約定時間完成工程或工程質(zhì)量不符合合同約定。3.乙方未按約定采購材料或提供的材料不符合合同要求。4.乙方未按約定進(jìn)行施工安全措施或環(huán)境保護(hù)措施。5.甲方未按約定支付中介費用或支付的中介費用不符合合同約定。6.中介未按約定履行監(jiān)督和協(xié)調(diào)職責(zé)導(dǎo)致合同糾紛。7.中介泄露甲方或乙方的商業(yè)秘密。8.甲方未按約定使用乙方提供的材料或品牌。9.甲方未按約定時間完成設(shè)計方案的驗收。10.甲方未按約定解除合同或解除合同的條件不符合合同約定。三、法律名詞及解釋：1.合同履行：雙方按合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。2.工期延誤：工程實際完成時間超過合同約定的完成時間。3.質(zhì)量保修：乙方對工程質(zhì)量承擔(dān)一定期限的保修責(zé)任。4.不可抗力：無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。5.中介：在甲方和乙方之間提供介紹、協(xié)調(diào)服務(wù)的第三方。6.違約金：違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。7.爭議解決：解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議的方法和程序。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：工期延誤導(dǎo)致甲方損失。解決辦法：按照合同約定的違約金計算公式計算違約金，并支付給甲方。2.問題：材料質(zhì)量不符合要求。解決辦法：乙方更換或修復(fù)材料，如無法修復(fù)，按合同約定賠償甲方損失。3.問題：設(shè)計方案變更導(dǎo)致額外費用。解決辦法：雙方協(xié)商確定額外費用的承擔(dān)方，并簽訂書面補充協(xié)議。4.問題：中介服務(wù)不到位導(dǎo)致合同糾紛。解決辦法：中介