航空物流用地開發(fā)居間合同目錄第一章總則1.1合同定義1.2合同主體1.3合同目的1.4合同效力1.5合同解釋第二章居間服務(wù)內(nèi)容2.1服務(wù)范圍2.2服務(wù)方式2.3服務(wù)期限2.4服務(wù)費用第三章雙方的權(quán)利和義務(wù)3.1甲方的權(quán)利和義務(wù)3.2乙方的權(quán)利和義務(wù)第四章居間成果4.1成果定義4.2成果驗收4.3成果交付第五章合同的變更和終止5.1合同變更5.2合同終止第六章違約責(zé)任6.1違約定義6.2違約責(zé)任第七章爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決地點7.3爭議解決機構(gòu)第八章合同的生效、修改和解除8.1合同生效條件8.2合同修改8.3合同解除第九章保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3保密義務(wù)第十章知識產(chǎn)權(quán)10.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬10.2知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)第十一章不可抗力11.1不可抗力定義11.2不可抗力后果第十二章合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓條件12.2轉(zhuǎn)讓程序第十三章稅費13.1稅費承擔(dān)13.2稅費支付第十四章附則14.1合同的簽署14.2合同的份數(shù)14.3合同的修訂合同編號_________第一章總則1.1合同定義1.2合同主體1.3合同目的1.4合同效力1.5合同解釋第二章居間服務(wù)內(nèi)容2.1服務(wù)范圍2.2服務(wù)方式2.3服務(wù)期限2.4服務(wù)費用第三章雙方的權(quán)利和義務(wù)3.1甲方的權(quán)利和義務(wù)3.2乙方的權(quán)利和義務(wù)第四章居間成果4.1成果定義4.2成果驗收4.3成果交付第五章合同的變更和終止5.1合同變更5.2合同終止第六章違約責(zé)任6.1違約定義6.2違約責(zé)任第七章爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決地點7.3爭議解決機構(gòu)第八章合同的生效、修改和解除8.1合同生效條件8.2合同修改8.3合同解除第九章保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3保密義務(wù)第十章知識產(chǎn)權(quán)10.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬10.2知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)第十一章不可抗力11.1不可抗力定義11.2不可抗力后果第十二章合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓條件12.2轉(zhuǎn)讓程序第十三章稅費13.1稅費承擔(dān)13.2稅費支付第十四章附則14.1合同的簽署14.2合同的份數(shù)14.3合同的修訂甲方簽字：_________________日期：_________________乙方簽字：_________________日期：_________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明1、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明附加條款一：獨家居間權(quán)甲方授予乙方在本合同有效期內(nèi)對航空物流用地開發(fā)的獨家居間權(quán)，乙方不得為其他第三方提供與甲方相同的居間服務(wù)。附加條款二：額外服務(wù)甲方要求乙方提供與航空物流用地開發(fā)相關(guān)的額外服務(wù)，包括但不限于市場調(diào)研、政策咨詢、融資協(xié)助等。乙方應(yīng)按照甲方的要求，及時提供相應(yīng)的服務(wù)。附加條款三：費用支付如乙方在合同履行過程中發(fā)生額外費用，包括但不限于差旅費、通訊費等，甲方應(yīng)按照實際發(fā)生額予以支付。附加條款四：甲方變更權(quán)甲方有權(quán)根據(jù)項目進(jìn)展和實際需求，對合同約定的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限進(jìn)行變更。乙方應(yīng)根據(jù)甲方的變更通知，及時調(diào)整合同履行方案。附加條款五：甲方解除權(quán)在合同履行過程中，如甲方認(rèn)為乙方未按照約定履行居間服務(wù)義務(wù)，甲方有權(quán)解除本合同。解除合同后，乙方不得要求甲方支付任何費用。2、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明附加條款一：盡職調(diào)查乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，進(jìn)行航空物流用地開發(fā)的盡職調(diào)查，包括但不限于項目可行性研究、土地使用權(quán)查詢等。附加條款二：專業(yè)團(tuán)隊乙方應(yīng)組建專業(yè)的居間服務(wù)團(tuán)隊，確保合同約定的服務(wù)內(nèi)容得到順利履行。團(tuán)隊成員應(yīng)具備相關(guān)領(lǐng)域的專業(yè)知識和經(jīng)驗。附加條款三：保密義務(wù)乙方應(yīng)對在合同履行過程中獲得的甲方商業(yè)秘密、個人信息等予以嚴(yán)格保密，不得泄露給任何第三方。附加條款四：風(fēng)險提示乙方應(yīng)對航空物流用地開發(fā)過程中的潛在風(fēng)險向甲方進(jìn)行提示，并協(xié)助甲方制定相應(yīng)的風(fēng)險應(yīng)對措施。附加條款五：乙方解除權(quán)在合同履行過程中，如乙方認(rèn)為甲方未按照約定支付費用或違反合同其他約定，乙方有權(quán)解除本合同。解除合同后，乙方不得要求甲方支付任何費用。3、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明附加條款一：第三方中介選擇甲方和乙方同意共同選擇具備相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)驗的第三方中介機構(gòu)，協(xié)助完成航空物流用地開發(fā)的居間服務(wù)。附加條款二：中介費用第三方中介機構(gòu)的服務(wù)費用由甲方和乙方按照約定的比例承擔(dān)。如雙方另有約定，從其約定。附加條款三：中介責(zé)任第三方中介機構(gòu)應(yīng)按照甲乙雙方的約定，認(rèn)真履行居間服務(wù)職責(zé)。如因中介原因?qū)е潞贤瑹o法履行，中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。附加條款四：中介保密義務(wù)第三方中介機構(gòu)應(yīng)對在合同履行過程中獲得的甲方和乙方商業(yè)秘密、個人信息等予以嚴(yán)格保密，不得泄露給任何第三方。附加條款五：中介解除權(quán)在合同履行過程中，如甲方和乙方認(rèn)為第三方中介未按照約定履行居間服務(wù)義務(wù)，甲方和乙方均有權(quán)解除與中介的合同。解除合同后，中介不得要求甲方和乙方支付任何費用。附件及其他補充說明一、附件列表：1.航空物流用地開發(fā)居間服務(wù)合同2.居間服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)說明3.甲方和乙方權(quán)利義務(wù)說明4.居間成果驗收和交付標(biāo)準(zhǔn)5.合同變更和終止協(xié)議6.違約責(zé)任認(rèn)定和賠償方案7.爭議解決方式和相關(guān)機構(gòu)信息8.保密協(xié)議9.知識產(chǎn)權(quán)歸屬和使用協(xié)議10.不可抗力事件認(rèn)定和后果處理11.合同轉(zhuǎn)讓程序和條件12.稅費承擔(dān)和支付協(xié)議13.合同簽署模板和份數(shù)說明14.合同修訂歷史記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定支付服務(wù)費用2.乙方未按約定履行居間服務(wù)義務(wù)3.乙方泄露甲方商業(yè)秘密或個人信息4.甲方未按約定提供必要的協(xié)助或信息5.甲方違反合同導(dǎo)致乙方無法履行義務(wù)6.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行7.合同雙方在履行過程中發(fā)生爭議三、法律名詞及解釋：1.居間服務(wù)：指乙方在甲方和第三方之間促成或協(xié)助促成交易的服務(wù)。2.航空物流用地開發(fā)：指對航空物流用地的規(guī)劃、建設(shè)、運營等活動。3.獨家居間權(quán)：指乙方在合同有效期內(nèi)獨家享有提供居間服務(wù)的權(quán)利。4.不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。5.違約責(zé)任：指合同一方未履行合同義務(wù)時應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。6.爭議解決：指合同雙方在履行過程中發(fā)生爭議時采取的解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方延遲支付費用：乙方應(yīng)催告甲方按時支付，如甲方仍不支付，乙方有權(quán)解除合同。2.乙方未按約定履行義務(wù)：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。3.泄露商業(yè)秘密或個人信息：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方損失。4.不可抗力事件：根據(jù)合同不可抗力條款進(jìn)行處理，減輕或免除責(zé)任。5.合同爭議：按照爭議解決條款選擇合適的方式和機構(gòu)解決。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為航空物流用地開發(fā)項目發(fā)起方，乙方為居間服務(wù)提供商。2.甲方需要乙方協(xié)助尋找合適