旅游景區開發居間合同合同目錄第一章總則1.1定義與解釋1.2合同主體1.3合同宗旨1.4法律法規1.5適用語言1.6完整協議第二章居間服務內容2.1服務范圍2.2服務期限2.3服務義務2.4服務費用2.5服務效果保證第三章旅游景區開發3.1開發目標3.2開發規劃3.3開發項目3.4開發進度3.5開發投資第四章合作原則4.1平等互利4.2共同發展4.3誠信守約4.4合法合規4.5保密原則第五章合作方的權利與義務5.1甲方的權利與義務5.2乙方的權利與義務5.3丙方的權利與義務第六章居間報酬及支付方式6.1報酬金額6.2支付條件6.3支付方式6.4稅務處理第七章違約責任7.1違約行為7.2違約責任7.3違約賠償第八章爭議解決8.1協商解決8.2調解解決8.3仲裁解決8.4法律途徑第九章解除與終止9.1解除條件9.2終止條件9.3解除或終止后的處理第十章附則10.1合同的生效10.2合同的修改10.3合同的解除10.4合同的終止10.5繼承與轉讓第十一章一般條款11.1不可抗力11.2合同的保管11.3通知條款11.4完整性和獨立性11.5合同的副本第十二章專用條款12.1定義與術語12.2項目詳細信息12.3具體服務要求12.4投資和財務安排第十三章附件13.1附件一：居間服務協議13.2附件二：旅游景區開發計劃書13.3附件三：投資預算明細表13.4附件四：其他相關文件第十四章簽署頁14.1甲方簽署頁14.2乙方簽署頁14.3丙方簽署頁合同編號_________第一章總則第一條款定義與解釋1.1本合同是指甲方（旅游景區開發方）與乙方（居間方）及丙方（合作方）就旅游景區開發項目所達成的協議。1.2本合同所用術語，除非文中有其他定義，否則應具有通常商業含義。第二條款合同主體2.1甲方：指擁有旅游景區開發權的法人或其他組織。2.2乙方：指提供居間服務的法人或其他組織。2.3丙方：指與甲方合作開發旅游景區的法人或其他組織。第三條款合同宗旨3.1乙方作為居間方，應協助甲方與丙方建立合作，實現旅游景區的開發目標。第四條款法律法規4.1本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國的法律。第五條款適用語言5.1本合同的語言為中文，所有文件的解釋和通信均以中文為準。第六條款完整協議6.1本合同構成甲方、乙方和丙方之間關于旅游景區開發居間服務的完整協議，取代了所有以前的口頭或書面的協議和談判。第二章居間服務內容第一條款服務范圍1.1乙方應提供的居間服務包括但不限于：尋找合適的丙方合作伙伴、協調甲方與丙方的溝通、協助雙方簽訂合作協議等。第二條款服務期限2.1乙方的居間服務期限自雙方簽訂本合同之日起至合作協議簽訂之日止。第三條款服務義務3.1乙方應盡最大努力提供專業、高效的居間服務，確保甲方與丙方達成合作協議。第四條款服務費用4.1乙方應收取甲方支付的居間服務費，費用的金額、支付方式和條件詳見本合同附件。第五條款服務效果保證5.1乙方保證其提供的居間服務能夠達到甲方的項目開發需求，確保甲方與丙方順利合作。第三章旅游景區開發第一條款開發目標1.1甲方的目標是將旅游景區開發成為具有較高知名度和影響力的旅游目的地。第二條款開發規劃2.1甲方應制定詳細的旅游景區開發規劃，包括基礎設施建設、旅游產品開發、市場推廣等。第三條款開發項目3.1甲方負責具體開發項目的實施，包括但不限于景點建設、旅游設施完善、環境整治等。第四條款開發進度4.1甲方應按照開發規劃制定開發進度計劃，并按計劃推進項目實施。第五條款開發投資5.1甲方應負責籌集和管理旅游景區開發所需的資金，確保項目順利進行。第四章合作原則第一條款平等互利1.1甲、乙、丙三方在合作中應保持平等地位，互相尊重，實現互利共贏。第二條款共同發展2.1三方應共同努力，推動旅游景區的開發，實現共同發展。第三條款誠信守約3.1三方應遵循誠信原則，履行合同約定，維護合作秩序。第四條款合法合規4.1三方在合作過程中應遵守相關法律法規，確保合作合法合規。第五條款保密原則5.1三方應對合作過程中的商業秘密和敏感信息予以保密，未經對方同意不得泄露給第三方。第五章合作方的權利與義務第一條款甲方的權利與義務1.1甲方有權要求乙方提供專業的居間服務，確保項目順利推進。1.2甲方應按照合同約定支付乙方服務費用。第二條款乙方的權利與義務2.1乙方有權要求甲方提供必要的合作資料和支持，以便履行居間服務。2.2乙方應盡最大努力完成居間服務，確保甲方與丙方達成合作協議。第三條款丙方的權利與義務3.1丙方有權了解甲方和乙方的合作情況，提出意見和建議。3.2丙方應按照合作協議的約定履行各項義務，包括投資、建設、運營等。第八章違約責任第一條款違約行為8.1任何一方違反本合同的約定，均視為違約行為。第二條款違約責任8.2違約方應承擔違約責任，賠償對方因此所遭受的損失。第三條款違約賠償8.3違約賠償的具體金額和方式，按照雙方約定或者依法確定。第九章爭議解決第一條款協商解決9.1雙方應在合同履行過程中，積極溝通，協商解決可能出現的爭議。第二條款調解解決9.2如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民調解委員會申請調解。第三條款仲裁解決9.3如調解不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第四條款法律途徑9.4雙方同意，仲裁或訴訟的結果為最終結果，對雙方均有約束力。第十章附則第一條款合同的生效10.1本合同自三方簽字或蓋章之日起生效。第二條款合同的修改10.2本合同的修改和補充，應由三方協商一致，并以書面形式作出。第三條款合同的解除10.3如雙方協商一致，可以解除本合同，但應遵循相關法律法規的規定。第四條款合同的終止10.4本合同在履行完畢或者解除后，即告終止。第五條款繼承與轉讓10.5本合同的權利和義務，不隨合同主體的合并、分立或轉讓而消失。第十一章一般條款第一條款不可抗力11.1因不可抗力導致一方不能履行合同，該方應立即通知對方，并提供相關證明。第二條款合同的保管11.2本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執一份，具有同等法律效力。第三條款通知條款11.3任何一方發出的通知，應以書面形式送達對方指定的地址。第四條款完整性和獨立性11.4本合同的各條款均為獨立條款，任何一項條款的無效不影響其他條款的效力。第五條款合同的副本11.5本合同的副本，可作為甲、乙、丙三方之間履行合同的依據。第十二章專用條款第一條款定義與術語12.1本章專用條款是對本合同中某些特定術語或事項的解釋和約定。第二條款項目詳細信息12.2包括旅游景區的具體位置、開發范圍、投資預算等詳細信息。第三條款具體服務要求12.3乙方應按照本合同及附件的要求，提供專業的居間服務。第四條款投資和財務安排12.4包括甲、丙雙方的出資方式、資金籌措、財務管理等事項。第十三章附件第一條款附件一：居間服務協議13.1附件一為本合同的組成部分，具有同等法律效力。第二條款附件二：旅游景區開發計劃書第三條款附件三：投資預算明細表13.3附件三詳細列出旅游景區開發的投資預算。第四條款附件四：其他相關文件13.4附件四包括本合同的補充協議、修正案等。第十四章簽署頁14.1甲方簽署頁[甲方簽字][甲方蓋章]14.2乙方簽署頁[乙方簽字][乙方蓋章]14.3丙方簽署頁[丙方簽字][丙方蓋章]多方為主導時的，附件條款及說明附加條款一：甲方為主導時的特殊條款1.1本附加條款適用于甲方為主導的情況，對雙方的權利義務進行補充約定。第一條款甲方的主導權1.1.1甲方在本合同項下的主導權體現在對旅游景區開發項目的決策權、投資權和經營管理權。1.1.2甲方負責制定開發計劃、投資預算和經營策略，并有權對項目進行調整。第二條款甲方對乙方的指示權1.1.3甲方有權對乙方的工作進行指導和監督，確保乙方按照甲方的要求履行居間服務。1.1.4甲方有權要求乙方提供定期報告，了解乙方的服務進展和項目動態。第三條款甲方的額外權利1.1.5甲方在必要時，有權直接與丙方進行溝通，協商合作事宜。1.1.6甲方有權解除本合同，如乙方未能按照約定履行居間服務。附加條款二：乙方為主導時的特殊條款2.1本附加條款適用于乙方為主導的情況，對雙方的權利義務進行補充約定。第一條款乙方的義務2.1.1乙方應根據甲方的要求，積極尋找合適的丙方合作伙伴，促進甲方與丙方的合作。第二條款乙方的報告義務2.1.3乙方應定期向甲方報告居間服務的進展情況，包括已取得的成果和遇到的困難。2.1.4乙方應在甲方要求的時間內，提供相關市場信息和行業動態，協助甲方制定開發策略。第三條款乙方的賠償責任2.1.5如因乙方的原因導致甲方與丙方未能達成合作協議，乙方應承擔相應的賠償責任。2.1.6乙方應按照甲方的要求，承擔一定的保密義務，不得泄露甲方和丙方的商業秘密。附加條款三：第三方中介為主導時的特殊條款3.1本附加條款適用于第三方中介為主導的情況，對雙方的權利義務進行補充約定。第一條款第三方中介的義務3.1.1第三方中介應根據甲乙雙方的要求，提供專業的居間服務，促進甲乙雙方的合作。3.1.2第三方中介應保持中立立場，公正、客觀地處理甲乙雙方之間的爭議和問題。第二條款第三方中介的保密義務3.1.3第三方中介應對在居間過程中獲得的甲乙雙方的商務秘密和個人信息予以保密。3.1.4第三方中介不得利用甲乙雙方的信任和資料進行不正當競爭或謀取自身利益。第三條款第三方中介的賠償責任3.1.5如因第三方中介的原因導致甲乙雙方的合作出現問題，第三方中介應承擔相應的賠償責任。3.1.6第三方中介應按照甲乙雙方的要求，提供相關居間服務協議的副本，以證明其合法身份和權益。附件及其他補充說明一、附件列表：1.附件一：居間服務協議2.附件二：旅游景區開發計劃書3.附件三：投資預算明細表4.附件四：其他相關文件（包括補充協議、修正案等）二、違約行為及認定：2.認定：違約行為的認定應基于合同條款和相關法律法規，由違約方承擔相應的責任。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。2.居間服務：指乙方作為中間人，為甲方和丙方提供介紹、溝通、協調等服務，以促成雙方的合作。3.違約責任：指違約方因未履行合同義務而應承擔的法律責任，包括賠償損失、支付違約金等。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：合同條款不明確，導致雙方對某些事項產生爭議。解決辦法：雙方應通過協商補充明確合同條款，或尋求法律咨詢以確保合同的清晰性。2.問題：甲方或乙方未能按照合同約定履行義務。解決辦法：雙方應積極溝通，協商解決，必要時可依法采取仲裁或訴訟方式解決。3.問題：不可抗力事件導致合同無法履行。解決辦法：根據