旅游公司辦公區(qū)改造合同合同目錄第一章：合同主體及定義1.1合同雙方1.2合同術(shù)語(yǔ)定義第二章：項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目背景2.2項(xiàng)目目標(biāo)2.3項(xiàng)目范圍第三章：改造內(nèi)容3.1辦公區(qū)規(guī)劃3.2建筑設(shè)計(jì)3.3裝修風(fēng)格3.4設(shè)施設(shè)備第四章：項(xiàng)目時(shí)間表4.1項(xiàng)目啟動(dòng)時(shí)間4.2項(xiàng)目完成時(shí)間4.3各階段工作時(shí)間表第五章：合同價(jià)格5.1項(xiàng)目預(yù)算5.2價(jià)格調(diào)整機(jī)制5.3支付方式第六章：質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)6.1施工質(zhì)量要求6.2材料標(biāo)準(zhǔn)6.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第七章：施工要求7.1施工單位要求7.2施工安全管理7.3環(huán)保要求第八章：合同的履行與監(jiān)督8.1雙方的權(quán)利與義務(wù)8.2合同履行過(guò)程中的變更8.3監(jiān)督與檢查第九章：違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任9.3違約賠償?shù)谑拢籂?zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2仲裁地點(diǎn)10.3法律適用第十一章：合同的解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3解除或終止后的處理第十二章：保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3違約保密責(zé)任第十三章：合同的生效、修改與轉(zhuǎn)讓13.1合同生效條件13.2合同修改13.3合同轉(zhuǎn)讓第十四章：其他條款14.1合同附件14.2補(bǔ)充協(xié)議14.3合同的份數(shù)與保管合同編號(hào)：_________第一章：合同主體及定義1.1合同雙方1.2合同術(shù)語(yǔ)定義1.2.1辦公區(qū)：指甲方指定的用于改造的區(qū)域。1.2.2改造項(xiàng)目：指根據(jù)本合同約定的改造內(nèi)容和范圍。1.2.3項(xiàng)目啟動(dòng)時(shí)間：指合同雙方確定的項(xiàng)目正式開(kāi)始施工的時(shí)間。1.2.4項(xiàng)目完成時(shí)間：指合同雙方確定的項(xiàng)目全部完工并驗(yàn)收合格的時(shí)間。第二章：項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目背景2.1.1甲方為提升辦公環(huán)境，提高員工工作效率，決定對(duì)辦公區(qū)進(jìn)行改造。2.1.2乙方具備相關(guān)施工資質(zhì)，愿意承擔(dān)辦公區(qū)改造項(xiàng)目。2.2項(xiàng)目目標(biāo)2.2.1完成辦公區(qū)的規(guī)劃、設(shè)計(jì)與施工，打造一個(gè)舒適、實(shí)用、美觀的辦公環(huán)境。2.2.2確保項(xiàng)目按照約定的時(shí)間、質(zhì)量和預(yù)算完成。2.3項(xiàng)目范圍2.3.1辦公區(qū)內(nèi)部的全部改造工作，包括裝修、家具采購(gòu)、設(shè)備安裝等。2.3.2不包括辦公區(qū)外的設(shè)施和設(shè)備的改造。第三章：改造內(nèi)容3.1辦公區(qū)規(guī)劃3.1.1乙方根據(jù)甲方的需求，提供合理的辦公區(qū)規(guī)劃方案。3.1.2甲方對(duì)乙方提供的規(guī)劃方案進(jìn)行審核，并提出修改意見(jiàn)。3.2建筑設(shè)計(jì)3.2.1乙方根據(jù)規(guī)劃方案，進(jìn)行建筑設(shè)計(jì)。3.2.2甲方對(duì)乙方提供的建筑設(shè)計(jì)方案進(jìn)行審核，并提出修改意見(jiàn)。3.3裝修風(fēng)格3.3.1乙方根據(jù)甲方的要求，確定裝修風(fēng)格。3.3.2甲方對(duì)乙方提供的裝修風(fēng)格方案進(jìn)行審核，并提出修改意見(jiàn)。3.4設(shè)施設(shè)備3.4.1乙方根據(jù)甲方的需求，提供設(shè)施設(shè)備采購(gòu)清單。3.4.2甲方對(duì)乙方提供的設(shè)施設(shè)備采購(gòu)清單進(jìn)行審核，并提出修改意見(jiàn)。第四章：項(xiàng)目時(shí)間表4.1項(xiàng)目啟動(dòng)時(shí)間：雙方確定項(xiàng)目正式啟動(dòng)的時(shí)間。4.2項(xiàng)目完成時(shí)間：雙方確定項(xiàng)目全部完工并驗(yàn)收合格的時(shí)間。4.3各階段工作時(shí)間表：雙方根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)展情況，制定各階段的工作時(shí)間表。第五章：合同價(jià)格5.1項(xiàng)目預(yù)算：雙方根據(jù)改造內(nèi)容、材料成本等因素，確定項(xiàng)目的總預(yù)算。5.2價(jià)格調(diào)整機(jī)制：雙方約定在合同履行過(guò)程中，如遇不可抗力等因素導(dǎo)致成本變動(dòng)，可按照約定的價(jià)格調(diào)整機(jī)制進(jìn)行調(diào)整。5.3支付方式：雙方約定支付項(xiàng)目款項(xiàng)的方式，包括預(yù)付款、進(jìn)度款和驗(yàn)收款。第六章：質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)6.1施工質(zhì)量要求：乙方按照約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保項(xiàng)目質(zhì)量符合要求。6.2材料標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)使用符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的材料，并提供材料合格證明。6.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：雙方約定項(xiàng)目驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)和流程。第七章：施工要求7.1施工單位要求：乙方應(yīng)具備相關(guān)的施工資質(zhì)，并按照合同約定進(jìn)行施工。7.2施工安全管理：乙方應(yīng)確保施工過(guò)程中的安全，防止意外事故發(fā)生。7.3環(huán)保要求：乙方應(yīng)遵守國(guó)家的環(huán)保法規(guī)，確保施工過(guò)程中的環(huán)保要求得到滿足。第八章：合同的履行與監(jiān)督8.1雙方的權(quán)利與義務(wù)8.1.1甲方應(yīng)按照合同約定提供施工場(chǎng)地，并提供乙方施工所需的條件。8.1.2乙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行施工，確保項(xiàng)目按期完成，并保證施工質(zhì)量。8.2合同履行過(guò)程中的變更8.2.1如需變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。8.2.2變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，成為合同的一部分。8.3監(jiān)督與檢查8.3.1甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工情況進(jìn)行監(jiān)督與檢查，確保施工質(zhì)量符合要求。8.3.2乙方應(yīng)配合甲方的監(jiān)督與檢查，提供必要的信息和資料。第九章：違約責(zé)任9.1違約行為9.1.1甲方未按合同約定履行義務(wù)，視為違約。9.1.2乙方未按合同約定進(jìn)行施工，或施工質(zhì)量不符合要求，視為違約。9.2違約責(zé)任9.2.1甲方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.2.2乙方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3違約賠償9.3.1違約方應(yīng)賠償因違約給對(duì)方造成的損失。9.3.2損失的賠償金額雙方協(xié)商確定，或依法計(jì)算。第十章：爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方發(fā)生合同爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2仲裁地點(diǎn)10.2.1雙方同意選擇_______作為仲裁地點(diǎn)。10.3法律適用10.3.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十一章：合同的解除與終止11.1合同解除條件11.1.1在合同履行過(guò)程中，如發(fā)生不可抗力等特殊情況，雙方均可解除合同。11.1.2雙方協(xié)商一致，可以解除合同。11.2合同終止條件11.2.1項(xiàng)目全部完工，并經(jīng)雙方驗(yàn)收合格。11.2.2雙方協(xié)商一致，可以終止合同。11.3解除或終止后的處理11.3.1合同解除或終止后，乙方應(yīng)立即停止施工，并辦理相關(guān)手續(xù)。11.3.2雙方按照合同約定處理合同解除或終止后的相關(guān)事宜。第十二章：保密條款12.1保密內(nèi)容12.1.1雙方在合同履行過(guò)程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密和機(jī)密信息。12.2保密期限12.2.1保密信息自知悉之日起，至合同解除或終止后_______年。12.3違約保密責(zé)任12.3.1如一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。第十三章：合同的生效、修改與轉(zhuǎn)讓13.1合同生效條件13.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.1.2合同生效后，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定的義務(wù)。13.2合同修改13.2.1合同履行過(guò)程中，如需修改，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。13.2.2修改協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，成為合同的一部分。13.3合同轉(zhuǎn)讓13.3.1未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。第十四章：其他條款14.1合同附件14.1.1本合同附件包括合同協(xié)議書、改造方案、預(yù)算清單等。14.2補(bǔ)充協(xié)議14.2.1如雙方在合同履行過(guò)程中出現(xiàn)新的情況，需簽訂補(bǔ)充協(xié)議的，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。14.3合同的份數(shù)與保管14.3.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.3.2雙方均應(yīng)妥善保管合同副本，未經(jīng)對(duì)方同意，不得對(duì)外泄露。（合同方簽字蓋章處）多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明附件一：甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.甲方指定的施工場(chǎng)地應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，乙方有權(quán)要求甲方提供相應(yīng)的證明文件。說(shuō)明：甲方應(yīng)確保施工場(chǎng)地的合法性，如涉及政府部門審批或許可，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理相關(guān)手續(xù)，并提供乙方所需的證明文件。2.甲方應(yīng)保證乙方的施工進(jìn)度，如因甲方原因?qū)е率┕みM(jìn)度延遲，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。說(shuō)明：甲方作為項(xiàng)目的主導(dǎo)方，應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)各方面資源，確保乙方的施工進(jìn)度不受影響。如因甲方原因?qū)е率┕みM(jìn)度延遲，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償乙方損失等。3.甲方應(yīng)對(duì)乙方施工過(guò)程中出現(xiàn)的設(shè)計(jì)變更、施工方案調(diào)整等事項(xiàng)進(jìn)行審批，并在變更協(xié)議上簽字蓋章。說(shuō)明：甲方作為項(xiàng)目的主導(dǎo)方，應(yīng)對(duì)乙方的設(shè)計(jì)變更、施工方案調(diào)整等事項(xiàng)進(jìn)行審批，以確保項(xiàng)目按照甲方的要求進(jìn)行。如乙方確需進(jìn)行設(shè)計(jì)變更或施工方案調(diào)整，雙方應(yīng)簽訂變更協(xié)議，并經(jīng)甲方簽字蓋章生效。4.甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方的施工質(zhì)量不符合約定，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改。說(shuō)明：甲方作為項(xiàng)目的主導(dǎo)方，應(yīng)確保乙方的施工質(zhì)量符合約定。甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方的施工質(zhì)量不符合約定，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，以保證項(xiàng)目的質(zhì)量。附件二：乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.乙方應(yīng)按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，如施工質(zhì)量不符合約定，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。說(shuō)明：乙方作為項(xiàng)目的主導(dǎo)方，應(yīng)確保施工質(zhì)量符合甲方的要求。如乙方施工質(zhì)量不符合約定，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方損失等。2.乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間完成項(xiàng)目，如因乙方原因?qū)е马?xiàng)目延期，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。說(shuō)明：乙方作為項(xiàng)目的主導(dǎo)方，應(yīng)確保按照合同約定的時(shí)間完成項(xiàng)目。如因乙方原因?qū)е马?xiàng)目延期，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方損失等。3.乙方應(yīng)保證施工過(guò)程中的安全，防止意外事故的發(fā)生。如因乙方原因?qū)е掳踩鹿实陌l(fā)生，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。說(shuō)明：乙方作為項(xiàng)目的主導(dǎo)方，應(yīng)確保施工過(guò)程中的安全。乙方應(yīng)采取必要的措施，防止意外事故的發(fā)生。如因乙方原因?qū)е掳踩鹿实陌l(fā)生，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于賠償甲方損失、支付賠償金等。4.乙方應(yīng)按照甲方的要求提供施工進(jìn)度報(bào)告，并及時(shí)反饋施工過(guò)程中的問(wèn)題。說(shuō)明：乙方作為項(xiàng)目的主導(dǎo)方，應(yīng)按照甲方的要求提供施工進(jìn)度報(bào)告，并及時(shí)反饋施工過(guò)程中的問(wèn)題。乙方應(yīng)保持與甲方的溝通，確保甲方對(duì)施工進(jìn)展有充分的了解。附件三：有第三方中介時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.甲方和乙方同意，第三方中介僅為雙方的交易提供居間服務(wù)，并不代表甲方或乙方。說(shuō)明：為了明確第三方中介的角色和職責(zé)，本條款明確規(guī)定第三方中介僅為雙方的交易提供居間服務(wù)，并不代表甲方或乙方。這意味著第三方中介在合同履行過(guò)程中不承擔(dān)任何責(zé)任，甲方和乙方直接與對(duì)方進(jìn)行合同履行。2.甲方和乙方同意，第三方中介的傭金由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。說(shuō)明：本條款明確規(guī)定了第三方中介傭金的確定方式，即由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。這有助于避免在合同履行過(guò)程中因傭金問(wèn)題產(chǎn)生的糾紛。3.甲方和乙方同意，第三方中介在合同履行過(guò)程中應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。說(shuō)明：為了保證合同的公平性和公正性，本條款明確規(guī)定第三方中介在合同履行過(guò)程中應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。這意味著第三方中介在處理合同履行過(guò)程中的事務(wù)時(shí)，應(yīng)公正對(duì)待甲方和乙方。4.甲方和乙方同意，如因第三方中介的原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問(wèn)題，雙方有權(quán)要求第三方中介承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。說(shuō)明：本條款明確規(guī)定了第三方中介在合同履行過(guò)程中的責(zé)任。如因第三方中介的原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問(wèn)題，甲方和乙方有權(quán)要求第三方中介承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。這將有助于保護(hù)甲方和乙方的合法權(quán)益。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.附件一：甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明2.附件二：乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明3.附件三：有第三方中介時(shí)的附加條款及說(shuō)明二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定提供施工場(chǎng)地或證明文件。導(dǎo)致施工進(jìn)度延遲。未對(duì)乙方施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查。2.乙方違約行為及認(rèn)定：施工質(zhì)量不符合約定。項(xiàng)目延期完成。未保證施工過(guò)程中的安全。未按甲方要求提供施工進(jìn)度報(bào)告。3.第三方中介違約行為及認(rèn)定：偏袒任何一方。未保持中立。導(dǎo)致合同履行出現(xiàn)問(wèn)題。三、法律名詞及解釋：1.合同履行：指合同雙方按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。2.違約金：指違約方按照合同約定支付給守約方的經(jīng)濟(jì)損失賠償。3.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。4.居間服務(wù)：指第三方中介為雙方提供促成交易的服務(wù)的活動(dòng)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.施工進(jìn)度延遲：解決方案：協(xié)商確定合理的施工時(shí)間表，必要