?合同編號：__________甲方（賣方）：乙方（買方）：第一條土地基本情況1.1土地位置：_______省（自治區、直轄市）_______市（縣、區）_______街道（鎮、鄉）_______號。1.2土地面積：_______平方米。1.3土地用途：_______。第二條土地買賣價格及支付方式2.1土地買賣價格為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。2.2乙方應于本合同簽訂之日起_______日內，向甲方支付定金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。2.3剩余款項乙方應于_______年_______月_______日前支付給甲方，支付方式為_______（轉賬、現金等）。第三條土地交付及過戶3.1甲方應在本合同簽訂之日起_______日內，將土地使用權過戶至乙方名下。（1）土地使用權證；（2）房屋所有權證；（3）其他相關證件。第四條違約責任4.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任，向對方支付違約金，違約金為本合同總價款的_______%。4.2甲方未按約定時間將土地使用權過戶至乙方名下，乙方有權要求甲方支付逾期交付違約金，違約金為本合同總價款的_______%。第五條爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。6.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至土地使用權過戶至乙方名下之日終止。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項及解決辦法：1.確保合同雙方主體資格合法，具有土地交易資格。解決辦法：雙方應提前核實對方的主體資格，必要時可咨詢專業律師或相關部門。2.土地用途需符合當地規劃要求。解決辦法：在簽訂合同前，甲方應向乙方提供土地用途符合當地規劃的證明文件。3.注意定金和剩余款項的支付時間及方式，避免逾期支付。解決辦法：乙方應按照合同約定的時間及方式支付定金和剩余款項，如有特殊情況需延期支付，應與甲方協商一致。4.確保土地交付及過戶時間符合合同約定。解決辦法：甲方應按照合同約定時間完成土地交付及過戶手續，如因特殊情況無法按時完成，應提前與乙方溝通并協商延期。5.違約責任明確，如有違約行為，及時采取措施維護自身權益。解決辦法：一旦發現對方有違約行為，應及時與對方溝通，要求履行合同約定；如協商無果，可依法向法院提起訴訟。6.了解并關注合同履行過程中的法律法規變化，確保合同有效性。解決辦法：雙方均應關注合同履行過程中的法律法規變化，如有變更影響合同履行，應立即協商調整合同內容。涉及到的法律名詞及名詞解釋：1.土地使用權：指國家土地所有權的一部分，土地使用者在一定期限內對土地進行使用、收益和處分的權利。2.定金：合同一方為確保合同履行而預先支付給對方的一定金額的錢。3.過戶：將土地使用權、房屋所有權等權利從一方名下轉移到另一方名下的行為。4.違約金：當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應按照合同約定向對方支付的金錢。5.爭議解決：通過協商、調解、仲裁或訴訟等方式解決合同履行過程中產生的糾紛。6.合同履行：當事人按照合同約定全面、適當地履行合同義務的行為。應用場合：1.個人或企業出售土地使用權。2.個人或企業購買土地使用權。3.土地使用權轉讓。4.土地開發與合作。5.土地租賃。補充條款：1.土地使用權證書的保管及交接。2.土地交付及過戶的具體手續。3.稅費承擔：雙方應按照國家法律法規規定，承擔相應的稅費。4.土地使用權限制：如土地使用權存在抵押、查封等限制情況，應予以明確。5.土地使用權期限：應明確土地使用權的剩余期限。6.土地開發條件：如涉及土地開發，應明確開發條件、開發期限等。7.環境保護要求：如有特殊環保要求，應