XXXX工程建設監理有限公司

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工程名稱：一XXXX生活垃圾中轉站改造工程

編制:___________________________________

審核：___________________________________

-Oxx年八月十五日

目錄

一、工程概況及特點

二、監理工作依據

三、監理工作的主要控制要點及目標值

四、監理工作內容及主要措施

五、監理工作制度

六、監理手段、方法

七、工程驗收備案

八、監理工作流程圖

I

一、工程概況及特點

1、工程名稱：XXXX生活垃圾中轉站改造工程

2、建設單位：xxxx有限公司

3、施工單位：xxxx有限公司

4、設計單位：xxxx有限公司

5、工程地點：XXXXXXX以北）

6、工程造價：7923.27萬元

7、總建筑面積：8519.38m2

8、項目組成及規模：

本工程建筑功能分別為：

1、壓裝分選車間（建筑面積：7315.10m2,靜壓式高強預應力破管樁、地

上兩層框架結構。抗震等級為三級，耐火等級為二級、地下室為一級，天面防

水等級為二級）；

2、綜合辦公樓（建筑面積：1018.28m2,靜壓式預應力管樁、地上四層框

架結構?？拐鸬燃墳槿墸突鸬燃墳槎?，天面防水等級為一級）；

3、門衛室（建筑面積12m2）

4、計量室（建筑面積12m2）

5、泵房水池（建筑面積162nV）

6、維修間及調節沉淀池。

建筑物使用年限為50年。

1）基本情況：

本工程位于xxxx以北，總建筑面積：8519.38nV,工程概算總投資為7923.27

萬元。其中，主要建筑如下:

2

1、壓裝分選車間，兩層框架結構，建筑面積5731m2,建筑主體高度14m；

2、綜合辦公樓，四層框架結構，建筑面積832nl2,建筑高度16m；

3、維修間，單層框架結構，建筑面積156nf,層高6m；

4、調節沉淀池，有效容積90m3,尺寸5mX5mX4m（深）

所有建筑物美觀、大方、耐用。

2）施工現場、周邊環境、交通：

現時場地已完成三通一平，臨電已拉接到工地范圍內，工程安全文明施工措

施已基本完成，圍蔽已安裝，場地排水、洗車槽等已完成，臨電架設符合規范要

求，基本開工條件已具備，可進行施工工作。

二、監理工作依據

1、國家、省、市頒發的工程建設法律、法規及工程建設標準強制性條文。

2、與本工程有關的建設報批文件。

3、工程監理委托合同。

4、建筑工程施工合同及投標文件。

5、佛山市順德區領德物業投資有限公司簽訂的一切與本工程有關的經濟合

同。

6、施工圖紙、會審紀要'設計變更'地質資料及施工過程中重要會議紀要等

工程資料。

7、現行施工驗收規范和建筑工程質量評定標準。

三、監理工作的控制要點及目標值

1.控制要點：做好工程進度、質量、投資的控制工作，協調好業主、施工單位、設計等的

關系，嚴格合同管理（施工過程中質量控制要點詳見下表）。

3

序號工作項目控制要點控制手段

1.開挖范圍及邊線平行檢查和旁站

1土石方工程2.高程檢查

3.分層壓實系數按規定方法

1.樁的進場檢驗平行檢查

2.樁的軸線位置旁站

2預制樁基礎工程3.樁的垂直度、標高旁站

4.樁的終壓力和復壓次數旁站

5.接樁平行檢查

1.樁位復核平行檢查

2.施工過程旁站

3靜壓樁3.樁位控制，垂直度控制，樁頂標高控制旁站

4.焊接接頭施工旁站

5.最終驗收旁站

1.軸線、高程及垂直度平行檢查

2.模板：縫隙的密封、平整、垂直、斷面尺寸、平行檢查

支架穩固

3.鋼筋：規格、數量、間距、接頭旁站、平等檢查

4現澆鋼筋碎結構

4.施工縫處理旁站

5.彼：配比、計量、澆筑、塌落度、養護、試旁站

塊強度

6.預埋件：型號、位置、數量、固定平行檢查

1.材料的質量、密度、導熱系數及板材的強度、見證送檢

5屋面工程吸水率

2.卷材防水層施工旁站

1.砂漿強度等級、粘土磚澆水

平行檢查

2.軸線、標高

6磚砌體平行檢查

3.粘土磚砌筑：方法、垂直、平整、灰縫、洞

平行檢查

口、拉結筋

1.找平層：厚度、平整度、強度等旁站

2.保溫層：厚度、平整度旁站

7防水工程

3.涂膜施工旁站

4.特殊部位的處理旁站

1.材料配合比，原材料質量檢驗配比單

8室內初裝修工程2.室內抹灰：厚度、平整度、垂直度平行檢查

3.室內地坪：厚度、平整度旁站

1.平開木門、防火門、成品塑料門位置、尺寸、平行檢查

9門窗工程斷面、垂直度、厚度

2.型材窗：嵌填、定位、安裝、關啟、厚度平行檢查

1.材料的配合比、原材料質量

平行檢查

2.室外抹灰：厚度、平整度、垂直度

10室外裝飾工程平行檢查

3.室外鋪貼：分格、填縫、平整度、垂直度、

平行檢查

顏色

4

1、材料質量，密度，耐火數值1、見證送檢

2、軸線、標高2、平行檢查

11鋼結構工程

3、鋼結構施工3、旁站

4、特殊部位處理4、旁站

2.監理目標：確保工程按業主與各參建單位簽訂的承包合同要求完工。工程的竣工驗收嚴

格執行《佛山市房屋建筑工程和市政基礎設施工程驗收備案實施方法》。

四'監理工作內容及主要措施

4.1質量控制

4.1.1施工前技術準備

4.1.1.1熟悉施工圖紙及有關設計說明和技術資料，了解設計意圖和各項技術要求，并組織施

工圖紙會審；

4.1.1.2掌握和熟悉質量控制的技術依據；

4.1.1.3審查施工單位提交的施工組織設計是否切實可行，檢查項目管理人員及特殊工種人員

持證上崗到位情況；

4.1.1.4工程所需各種原材料，施工單位在簽訂合同之日起20天內必須提供本工程主要材料

包括但不限于：材料的采購訂單或合同復印件留發包人備案，以便發包人有效監督承包人的

建設進度，并嚴格按建筑工程材料見證取樣送檢制度的規定，施工前協助施工單位做好材料

送檢工作，嚴禁不合格材料進場；新教學樓使用的材料，如外墻磚、地板磚、門等在進料之

前必須要通知學校先看樣板，確定樣板、材質，然后才進材料施工。

4.1.1.5檢查施工單位建筑機械情況，保障機械運轉完好，并實行進場簽證。

4.1.2施工階段監質量控制

4.1.2.1總監對工程質量全權負責，駐地工程師具體負責對進場的原材料、構配件的質量及對

工序質量、隱蔽工程質量進行檢查驗收；

4.1.2.2嚴格按設計圖紙、規范及合同要求施工，按照旁站監理制度的有關規定，對隱蔽工程

及施工復雜等重要工序實行旁站監理；

4.1.2.3工程實行“三檢一確認”制，隱蔽工程完成后，施工單位先進行自檢、互檢和專職檢,

檢驗合格后填寫好隱蔽工程質量驗收單，由監理工程師檢驗確定；

4.1.2.4對各工序實行動態監控，及時跟蹤發現問題，對不符合質量要求的堅決返工，杜絕工

程隱患的存在；

5

4.1.2.5加強施工工藝過程的控制，對各分部工程具體控制措施如下：

A.基礎分部工程

（1）壓樁工程控制要點

①檢查進場樁成品出廠合格證，現場檢查樁身質量，對斷樁或有樁身裂縫等缺陷的樁堅

決退場，督促施工單位現場吊、拖樁必須按規定執行；

②嚴格控制樁位對中，壓樁前樁身必須絕對垂直，垂直度偏差＜0.5%,要求在垂直兩個方

向上吊線控制；

③嚴格控制接樁垂直，上、下節樁的中心偏差不得大于0.5cm,嚴禁樁入土后強行調直，

以免斷樁；

④控制現場焊接質量，檢查焊條（宜用E43）質量，確保焊縫飽滿和焊縫長度（滿焊）；

⑤現場控制焊縫自然冷卻時間不小于10分鐘；

⑥對壓樁過程實行動態監理，控制壓樁終壓值符合設計要求，現場發現問題及時處理，

并做好有關記錄；

（2）基礎模板工程控制要點

①復核基礎軸線位置，使軸線偏差（lcm；用水準儀檢測基礎標高，偏差＜5mm；

②檢查截面尺寸，控制偏差＜1cm；

③檢查模板接縫寬度并確保支撐牢固，安裝在基土上時，基土必須堅實并有排水措施。

（6）基礎鋼筋工程控制要點

采用現場巡檢形式，嚴格按照設計圖紙及有關施工規范要求，確保鋼筋錨固長度和箍筋

彎鉤及其平直長度滿足抗震要求，檢查受力鋼筋保護層厚度，有墊層基礎為35mm。其它控制

措施詳見主體分部鋼筋工程。

（3）基礎碎工程控制要點

①澆筑前檢查商品碎是否符合設計要求。

②復核基礎承臺尺寸，控制澆筑合理分層振搗，使碎沿高度均勻上升；

③澆筑碎前，確?；谉o淤泥污水；

④控制振動棒操作方法，確保振搗密實，嚴禁出現漏振或過振現象。

B.主體分部工程

⑴模板工程控制要點

①檢查軸線位置準確，梁柱軸線偏差〈5mm；

6

②合理控制標高，使標高偏差控制在±5mm內；

③加強柱模垂直度控制，加強振搗過程的跟班吊線調直；

④審核施工單位高支模施工方案，確保模板及其支架具有足夠的剛度、強度和穩定性，

在施工中監督其實行；

⑤柱模支模前先彈線校正鋼筋位置，合模式后應有斜撐或拉桿（柱模拉桿每邊宜設二道）,

防止脹模、跑模、錯位造成截面尺寸超差及漏漿出現麻面蜂窩。

⑵鋼筋工程控制要點

①熟讀圖紙，掌握《性結構設計規范》、《建筑抗震設計規范》的有關鋼筋構造要求；

②鋼筋進場必須有出廠合格證，保證鋼材質量符合設計要求和有關標準的規定；

③要求施工單位對鋼筋的下料、加工進行詳細的技術交底，要求技術人員根據圖紙和規

范進行鋼筋翻樣，對成型鋼筋進行檢查，發現問題及時處理；

④加強對鋼筋綁扎過程的現場巡檢，發現問題及時處理，達到預控的目的

⑤在承包單位質檢人員自檢合格的基礎上，對承包單位報驗的部位進行隱蔽工程驗收，

驗收時按質量驗評標準，對照結構施工圖，確認所綁扎鋼筋的規格、數量、間距、錨固長度

符合規范、規程要求；

⑥按照抗震規范的要求，加強檢查節點核芯區箍筋，箍筋彎鉤角度（135°）及其平直段長

度（10d）、鋼筋搭接位置及搭接長度符合規范要求；

⑦確保鋼筋焊接質量，要求施工單位焊工必須持證上崗，質量有懷疑時，現場抽檢送驗。

⑶混凝土工程控制要點

①現場檢查建筑材料質量，確保材料質量符合使用要求；

②檢查施工單位勞力安排、材料供應及機械運轉情況，確保澆筑過程順利開展。

③混凝土澆筑中，加強旁站監理，嚴格控制澆筑質量，檢查碎塌落度，督促現場振搗跟

班落實情況，發現問題及時處理；

④檢查和督促施工單位適時做好成型壓光和澆水養護工作，防止混凝土出現裂縫；

⑤根據砂的澆筑情況，現場監督施工單位留置碎試塊，并見證送檢，做好試塊試驗結果

記錄；

⑥承包單位拆除模板要事先向監理工程師提出請求，經監理工程師依拆模條件判斷確認

后方可進行；

⑦碎工程的缺陷修補，須經監理工程師的現場檢查認可，根據缺陷情況按有關標準進行

7

修補。

⑷屋面工程質量控制要點

①屋面板兼保溫層

I、應保證材料的密度、導熱系數及板材的強度、吸水率必須符合設計要求。

II、材料進場后應見證取樣，進行復驗，合格后方能使用。

IIL板材應貼嚴、粘牢，接縫錯開。

②卷材防水層

I、卷材質量必須符合設計要求，有出廠合格證明書，進場后見證取樣，進行復試，合

格后再使用。

II、基層不得有積水，屋面平面、檐口、天溝（尤其水落水處）坡度、標高必須符合設

計要求，排水順暢。

IIL變形縫、天窗及垂直墻根等轉角泛水處理正確。嚴禁防水層施工完后在其上鑿孔大

洞。

IV、防水層施工時應實施旁站監理并填寫好記錄

③屋面板兼保溫層應注意防止的質量通病

I、含水率大，受氣溫影響產生膨脹和收縮變形，導致找平層和防水層開裂。

II、細部構造不規范，保溫層厚度不夠，坡度、坡面不符合要求和墻根部有裂縫等。

④防水卷材應注意防止的質量通病

I、泛水檐口，山墻和女兒墻與屋面板貼法不牢固，卷材搭接長度不夠。

II、卷材附加層、泛水立面卷材收頭做法不符和規范要求。

IIL天溝排水坡度小，落水口高于天溝面，造成天溝滲漏。

IV、鼓泡、老化甚至山墻、女兒墻、天溝、落水口滲漏。

⑤屋面板兼保溫層監理檢控要點

I、質量、性能和厚度偏差必須符合設計和規范要求。

II、鋪設（貼靠、拼縫、找坡等）應符合施工規范的規定。

⑥防水層監理檢控要點

I、所用卷材及其配套材料必須符合設計要求。

II、不得有滲漏或積水現象。

III、天溝、檐溝、檐口、水落口、泛水、變形縫和伸出屋面管道的防水構造，必須符合

設計要求。

IV、搭接接縫應粘結牢固，不得有皺折，翹邊和鼓泡等缺陷。

8

V、監理認真填寫〈旁站監理記錄）。

VI、檢查施工單位〈XX報驗申請表》和〈屋面保溫層檢驗批質量驗收記錄表）、〈屋面

找平層檢驗批質量驗收記錄表）、〈屋面防水層檢驗批質量驗收記錄表〉確認合格予以簽字。

⑸砌磚工程質量控制要點

①審核承包單位的施工技術方案，特別應檢查其對墻體垂直度、平整度的控制措施，并

督促其進行技術交底；

②審查承包單位提供的磚樣品、出廠合格證、試驗報告和進場的外觀質量，符合設計及

規范要求才允許其使用；

③加強對砌筑砂漿質量的檢查，必須按設計圖紙上要求使用商品砂漿，各種砂漿強度、

規格需滿足設計圖紙的要求；

④檢查砌磚現場準備工作，檢查基底的清理情況，砂漿、雜物等要清除干凈；

⑤工程中應在砌筑前一天澆水濕潤，磚含水率控制在10%?15%,嚴禁干磚上墻；

⑥加強對砌筑過程的巡視,控制其砂漿飽滿度、組砌方法、留槎部位和形式符合施工規范

要求，嚴禁出現豎縫通縫現象；

⑦依抗震設計要求，使磚墻拉結筋符合構造要求；

⑧為避免外墻出現滲漏，加強檢查外墻砌筑，確保腳手孔堵塞密實；

⑨現場監督施工單位按要求留好砂漿試塊。

C.樓、地面工程控制要點

監理工程師針對本分項工程質量通病（樓地面不平整、空鼓、裂縫、滲漏等）監督承包

單位嚴格操作規程，消除通病。

⑴督促施工單位清理好底層并澆水濕潤，防止空鼓現象；

⑵通過抽檢形式檢查其表面平整度（允許偏差10mm）、地面標高（允許偏差±10mm）,特

別按圖紙要求控制好衛生間與其它地面的高3cm；

⑶督促施工單位水泥地面完成后（一般為12h后），進行灑水養護，連續養護時間不少于

7晝夜，以防止起砂。

D.門窗工程控制要點

⑴檢查鋁合金型材和玻璃材質符合設計要求，要求有出廠合格證，并按要求送檢試驗；

⑵按照質量防通病要求，加強檢查密封性及防水做法符合要求；

⑶保證窗框上下層間及左右水平順直，要求施工單位按工序要求，先彈線找規矩，做好

準備工作后，先安樣板，經鑒定符合要求后再全面安裝；

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⑷鋁合金安裝必須牢固，檢查預埋件數量、位置、埋設連接方法必須符合設計要求；

⑸保證五金配件齊全，安裝位置正確、牢固、靈活，保證窗扇關閉嚴密，間隙均勻，開

關靈活；

⑹要求施工單位加強成品保護，施工時避免損傷和污染，保證施工后的整體效果。

E.裝飾工程

⑴抹灰工程施工質量控制要點

①注意檢查處理基層上的殘余砂漿、灰塵、污垢和油漬應清理“毛化處理”，基層面必須

充分淋水泅透（一般應在抹灰前一天進行一天澆兩遍，磚墻滲水深度達8?10mm）；

②檢查淋制面灰質量，對欠火灰、過火灰顆粒及雜質應過濾徹底，保證灰膏熟化時間，

避免抹灰表面出現曝裂、開花；

③按施工工藝要求，控制垂直度和平整度，對基底平整度較差部位，其抹灰層厚度局部

應分層襯平（每層厚度宜為7?9mm）；

④保持陰陽角順直，保證門窗洞方正，施工中加強吊線檢測。

⑵外墻面磚鑲貼質量控制要點

①堅持試貼樣板外樣，必要時做出方案圖，經與設計、建設單位及監理簽認后再大面積

施工；

②檢查面磚質量，確保顏色均勻，磚面平整，并在具體操作中堅持選料施工，剔除不合

格的面磚；

③為防空鼓貼磚前確?；鶎忧謇砀蓛舨⒂谇耙惶炝芩疂駶?；

④加強細部做法控制，保證窗臺泛水做法符合要求；

⑤施工中控制好水泥漿的飽滿度，并做好勾縫工作，以防外墻滲漏；

⑥施工中注意及時清理墻面，保證外墻觀感質量。

F、鋼結構工程控制要點

1）、檢查鋼材材和彩板材質符合設計要求，要求有出廠合格證，并按要求進行送檢試驗;

2）、鋼結構施工過程中，加強旁站監理，嚴格控制施工質量

4.2監督檢查安全防護措施

4.2.1審查承建單位的安全防護措施方案并監督其執行，但安全防護責任仍由承建單位承擔。

4.2.2施工過程中的安全防護措施，應由承建單位專人負責定期檢查，監理方巡視檢查。如發

現存在重大安全隱患時，監理工程師有權向承建單位發出停工令，并寫出書面監理意見向建

10

設單位或主管部門報告。

4.2.3當安全與施工進度產生矛盾時，監理工程師有權作出是否調整進度的決定并報建設單位

備案。

4.3進度控制

4.3.1現場監理工程師根據建設單位與承建單位簽訂的工程施工合同規定的總工期和承建單

位提出的施工組織設計中所制定的工程形象進度計劃，認真檢查、考核、分析工程施工進度。

4.3.2根據工程總進度計劃安排，要求承建單位向監理單位提供各分部、分項工程的月、季度

具體進度計劃。

4.3.3監理工程師參加施工現場定期召開的有關施工進度的生產協調會,對有關施工進度及技

術措施等，提出監理意見。并將會議洽商、協調的意見或處理結果詳細記錄。

4.3.4督促承建單位按月提交完成施工進度報表，由各專業監理人員審查確認，最后由總監理

工程師審定，必要時寫出監理報告或提出具體意見，報送建設單位或有關方面。

4.4工程投資控制

4.4.1監理工程師嚴格按照設計圖紙審核完成的工作量，總承建單位按工程進度每月做出完成

工作量的報表，并以完成單位、分部或分項工程造價累計的百分率計算，于月末提供監理，

監理方應進行認真核定和認可。

4.4.2按照建設單位與承建單位簽訂的施工合同規定的付款辦法,監理工程師負責審查承建單

位提出的“付款申請單”及相應的有關報表，根據復核的完成工程量簽發付款憑證并返回總

承建單位。

4.4.3建設單位根據工程施工合同規定和總監理工程師的簽證及時付清工程款，同時，每月按

施工合同扣回預付備料款。

4.4.4當因設計變更而需調整造價時，一般需有設計單位的變更通知，對設計圖紙會審記錄中

有書寫明確的變更設計內容，并經建設單位簽字認可的，亦可作為調整造價的依據。承建單

位按月申報完成工作量時，對因設計變更而產生的增減量應附詳細說明。

4.4.5監理工程師負責審查承建單位提出的竣工結算。

4.4.6監理單位在經濟上僅限于建設單位有限授權的范圍內代表建設單位行使職權。凡超出監

理職權范圍的造價變更，均應通過建設單位確認后，監理按照有關規定，方可辦理簽證確認

手續。

4.5工程驗收

II

4.5.1監理單位根據承建單位提出的有關階段，如樁基礎、主體工程等的工程驗收申請報告和

驗收資料后，及時組織有關專業監理工程師分別進行初驗，然后由建設單位組織驗收。

4.5.2嚴格執行驗收程序，堅持各階段驗收合格后，監理工程師簽署同意、承建單位可據此繼

續下階段的施工。

4.5.3監理方接到承建單位提交的工程竣工報告和驗收資料后，總監理工程師組織各專業工程

師進行初驗，并將初驗意見書面答復承建單位，對工程質量問題和漏項工程限定處理時間和

確定復驗日期。

4.5.4經初驗，全部合格后，承建單位完善手續和未盡事宜，寫出工程竣工報告的申請，由總

監理工程師簽暑工程認可意見并擬定正式竣工日期，然后報建設單位和人員進行正式竣工預

驗收和驗收。

4.5.5督促檢查承建單位做好下列竣工資料工作：

4.5.5.1各階段的竣工圖和最后全套竣工圖；

4.5.5.2按照“建筑工程質量檢查評定標準”中所規定的各項質量檢驗資料；

4.5.5.3工程交工驗收證明和分部、分項工程質量檢驗與評定表；

4.5.5.4開工報告、停工、復工報告和竣工報告等。

4.5.5.5永久性水準點的坐標位置和標高、施工中測量定位記錄與附圖、沉降及變形觀測記錄

及附圖。

4.5.5.6基礎及其它隱蔽工程驗收記錄；

4.5.5.7工程質量事故報告，處理、驗收結果報告。

五、監理工作制度

5.1施工圖紙會審及設計交底制度

收到施工圖紙后，項目總監要組織專業監理工程師認真熟悉圖紙，對存在問題作好記錄。

開工前，參加由業主主持召開施工圖紙會審和設計交底會議。參加單位：業主、設計、施工、

監理等，指定專人做好圖紙會審記錄。會審記錄經到會各方簽字蓋章后，發給有關單位，作

為設計文件的一部分。

5.2施工組織設計和施工方案審核制度

開工前，施工單位必須將經過本單位技術負責人批準的施工組織設計（方案）報送給項

目監理組?？偙O組織專業監理工程師對組織設計的可行性進行分析論證。若可行，經總監批

準，返還給施工單位執行。若不可行或有缺陷，總監加意見后，退還給施工單位，重新報審。

12

施工組織設計（方案）不經審查批準，施工單位不得盲目組織施工。

5.3開工申請審批制度

工程開工以前，施工單位向須監理方報送開工申請表。若具備開工條件，經總監審查批

準，發布開工令后方能正式開始施工。

5.4材料和半成品質量檢驗驗收制度

凡用于本工程的原材料、構配件及半成品，施工方都必須填寫報審表，連同數量清單和

材料質量證明文件等報監理方審查，經監理認可和總監簽字后才能進場使用。

5.5隱蔽工程質量驗收制度

凡隱蔽工程進行隱蔽以前，施工方須先進行自檢，填寫隱蔽工程質量檢驗記錄，向監理

方提交隱蔽工程報驗單，通知監理現場檢查驗收。未經監理工程師簽字認可或驗收不合格者,

不得自行隱蔽。

5.6施工技術復核制度

施工方在測量放線完成后，須填寫施工測量放線報驗表，將相關技術資料報送監理審核。

經監理審查并現場復核無誤，總監簽字認可后方可進行下道工序施工。施工方高支模工序完

成后，應報監理進行現場檢查復核，重點檢查是否按技術方案施工，材質和連接件安裝是否

滿足要求。

5.7設計變更審核處理制度

凡工程設計變更，都要設計方先出書面變更通知單，經總監審核同意后，向施工方簽發

“設計變更通知單”，施工方才能實施變更。

5.8工地例會制度

工程正式開工后，必須定期每周一次召開工地例會，由項目總監主持，業主、施工、設

計、監理及有關各方人員參加，主要內容是檢查上次例會決議執行情況，討論近期施工質量、

進度、資金、安全等方面存在問題，協調各方關系，安排下一階段的工作。會上要填寫“會

議記錄”，會后監理方簽發會議紀要，并及時發給與會各方。

項目監理部要高度重視第一次監理例會，會前做好充分準備。監理人員應全部到會，由

總監介紹監理人員分工和職責，宣布監理工作制度，明確監理手段和方法，向甲、乙雙方提

出工作配合要求。

5.9工地文件收發文制度

工地所有圖紙及文件的收發均實行登記，內容有日期、文件名稱、份數及收發人簽名。

工程完工后，收發文登記由資料員整理歸檔。

13

5.10工程款支付簽證制度

施工方報送的工程款支付申請表，必須經監理工程師審核，對已完工程的質量、工程量

等簽署相關意見，報項目總監核準同意，簽發“工程款支付證書”后，業主方可支付工程款。

否則業主不得支付。

5.11工程索賠簽審制度

工程索賠事件發生后，施工方必須在規定時限內，向業主和監理發出索賠意向書和索賠

報告，提供充分證據和計算書，監理方經過審查，認為有理、有據、有度，總監簽發“索賠

審批表”后，索賠方能生效。

5.12進度監督報告制度

監理方應定期或分階段檢查施工進度計劃執行情況，并向業主報告工程實際進度。若出

現較大的偏差，應向業主寫出進度情況分析報告，講明拖后原因，提出糾偏措施。監督施工

方增加人力、物力和施工機械，調整進度計劃，把拖延的工期趕回來。

5.13施工現場緊急情況處理制度

施工現場若出現重大質量和安全事故隱患，現場監理應向施工方發出緊急臨時書面通知,

要求整改，同時立即通知項目總監，補發正式“監理工程師通知單”。若重大質量和安全事故

已經發生，現場監理應立即采取相應措施，防止事態發展同時向總監和公司領導報告，公司

將根據情況，向上級主管部門匯報。

5.14質量事故處理制度

質量事故發生后，監理應及時組織有關各方進行事故調查，寫出分析報告：講明事故情

況、性質、原因；對事故進行評估；說明事故責任人的情況。根據事故性質，會同有關部門，

提出事故處理方案。處理方案確定后，進行設計并提出施工要求。由監理監督執行后，監理

方向業主及有關單位提交事故處理報告。

5.15發文審批制度

項目監理部對外單位行文，一般應由經辦監理工程師擬稿，總監審簽，重要文件還應報

公司領導審批。現場監理對外行文，應先經總監批準；特殊情況下，可先行文再經總監事后

書面認可。

5.16監理月報制度

工程開工后，每月底監理部就本月施工情況編寫一份月報，本月30號之前提交給業主，

內容包括：質量、進度、投資控制情況，設計變更，合同執行和索賠情況，工程施工中存在

問題，下月監理工作打算。