?合同編號：__________甲方（出租方）：姓名/名稱：__________地址：__________聯系電話：__________身份證號/營業執照號：__________乙方（承租方）：姓名/名稱：__________地址：__________聯系電話：__________身份證號/營業執照號：__________鑒于甲方是房屋的合法所有權人，愿意將該房屋出租給乙方使用，乙方愿意承租該房屋，雙方經充分協商，達成如下協議：第一條房屋信息房屋位于__________，房屋結構及面積為__________，甲方擁有該房屋的完全所有權，并保證該房屋不存在任何權屬爭議和安全隱患。第二條租賃期限租賃期限為__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第三條租金及支付方式租金為每月人民幣__________元，乙方應在每月__日前將當月租金支付給甲方。支付方式為__________。第四條押金乙方應在簽訂合一次性向甲方支付押金人民幣__________元。租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在__________日內退還乙方押金。第五條房屋使用及維修乙方應合理使用房屋及其附屬設施，按照甲方提供的設施使用說明進行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應按市價賠償。第六條提前解除合同租賃期內，任何一方提前解除合同，需提前__________個月通知對方，并支付給對方一個月租金作為違約金。第七條違約責任雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，并向守約方支付相應的賠償金。第八條爭議解決本合同在履行過程中，如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成時，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定1.甲方應保證房屋符合國家有關租賃房屋的相關規定，不影響乙方正常使用。2.乙方不得在房屋內進行違法活動，不得損害甲方合法權益。3.租賃期滿或合同提前解除后，乙方應在__________日內搬離房屋，并將房屋及附屬設施交還給甲方。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日附件：房屋照片、設施清單等。注意事項及解決辦法：1.注意事項：確保合同雙方提供的個人信息真實有效，包括但不限于姓名、地址、聯系電話等。解決辦法：在合同簽訂前，雙方應出示相關身份證明文件，如身份證、營業執照等，并進行核實。2.注意事項：房屋租賃合同應符合國家相關法律法規，包括但不限于租賃房屋的安全、衛生標準等。解決辦法：甲方應在簽訂合同前，確保房屋符合國家相關法律法規要求，并向乙方提供相關證明文件。3.注意事項：租金支付、押金退還等財務事項需明確具體日期和方式，避免因遺忘或延誤造成糾紛。解決辦法：雙方應在合同中明確租金支付、押金退還的具體日期和方式，并嚴格按照約定執行。4.注意事項：房屋使用和維修責任應明確，以免在使用過程中產生糾紛。解決辦法：合同中應詳細列明房屋及其附屬設施的使用說明，以及乙方在房屋使用過程中應承擔的責任。5.注意事項：提前解除合同的情況應明確違約責任和賠償金額。解決辦法：合同中應明確提前解除合同的違約責任和賠償金額，以避免雙方在解除合產生糾紛。6.注意事項：合同爭議解決方式應明確，以確保在發生爭議時能夠順利解決。解決辦法：合同中應明確爭議解決方式，如友好協商、調解或向人民法院提起訴訟等。法律名詞及名詞解釋：1.出租方（甲方）：房屋的合法所有權人，愿意將房屋出租給乙方使用。解釋：出租方是指擁有房屋所有權并對房屋享有出租權利的一方。2.承租方（乙方）：愿意租賃甲方房屋并支付租金的一方。解釋：承租方是指租賃甲方房屋并支付租金的一方。3.租賃期限：雙方約定的租賃時間長度，自合同生效之日起至合同終止日止。解釋：租賃期限是指乙方租賃甲方房屋的時間段，包括起始日和終止日。4.租金：乙方支付給甲方的房屋租賃費用。解釋：租金是指乙方為使用甲方房屋而支付給甲方的費用。5.押金：乙方為保證履行合同約定而支付給甲方的費用，租賃期滿或合同提前解除后，用于賠償房屋及附屬設施損壞或返還房屋。解釋：押金是指乙方在簽訂合向甲方支付的一定金額的費用，用于保證乙方履行合同約定，并在租賃期滿或合同提前解除后，用于賠償房屋及附屬設施損壞或返還房屋。6.違約金：一方違反合同約定時，應支付給守約方的賠償金。解釋：違約金是指當一方違反合同約定時，應支付給守約方的一定金額的賠償金，作為對守約方損失的補償。7.爭議解決：當合同雙方在履行合同過程中發生糾紛時，通過協商、調解或向人民法院提起訴訟等方式解決。解釋：爭議解決是指當合同雙方在履行合同過程中發生糾紛時，通過協商、調解或向人民法院提起訴訟等方式，解決雙方之間的糾紛。應用場合：1.個人或企業出租其名下房屋予他人居住使用。2.房屋租賃中介機構作為甲方出租房屋予乙方。3.短期租賃或長期租賃，適用于不同租期需求的場合。4.適用于各種類型的住宅房屋，包括公寓、別墅、住宅樓等。補充條款：1.寵物條款：明確乙方是否可以飼養寵物，若可以，需規定寵物的種類、數量、管理責任等。2.房屋改造條款：乙方如需對房屋進行改造或裝修，需提前征得甲方同意，并可能需要附加相應條款規定改造范圍、費用承擔等。3.保險條款：建議乙方購買相應的房屋租賃保險，以保障雙方權益。4.維修責任細分條款：對房屋及其設施的正常磨損和意外損壞進行區分，明確雙方在維修責任上的具體分擔。5.提前終止租賃合同條款：規定在特定條件下，雙方可提前終止合同，并明確相應的違約責任。6.房屋轉租條款：乙方是否允許轉租房屋，以及轉租的條件和程序。7.租賃期滿后續條款：租賃期滿后，乙方是否有機會續租，以及續租的條件和程序。附件列表：1.房屋照片：展示房屋內外部狀況，作為合同的一部分。2.設施清單：列明房屋內所有設施及其狀態，作為合同附件。3.房屋使用權證明：證明甲方對房屋的合法所有權和使用權的文件。4.房屋安全檢驗報告：證明房屋符合安全標