?合同編號(hào)：__________地址：聯(lián)系電話：地址：聯(lián)系電話：第一條廠房描述1.1廠房位于__________，建筑面積為__________平方米。1.2廠房設(shè)施包括：__________。第二條承包期限2.1本合同的承包期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2承包期滿后，如乙方需繼續(xù)承包，應(yīng)提前__________個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，并簽訂新的承包合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整承包費(fèi)用。第三條承包費(fèi)用3.1乙方應(yīng)按月向甲方支付承包費(fèi)用，承包費(fèi)用的標(biāo)準(zhǔn)為每平方米__________元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月承包費(fèi)用支付至甲方指定的賬戶。3.3承包期間，如廠房設(shè)施發(fā)生損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。第四條乙方的權(quán)利和義務(wù)4.1乙方有權(quán)按合同約定使用廠房。4.2乙方應(yīng)合理使用廠房設(shè)施，不得擅自改變廠房用途，不得損壞廠房設(shè)施。4.3乙方應(yīng)在承包期限內(nèi)按時(shí)支付承包費(fèi)用。4.4承包期間，乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。第五條甲方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方有權(quán)按照合同約定收取承包費(fèi)用。5.2甲方應(yīng)保證廠房設(shè)施的正常運(yùn)行，如有損壞，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修。5.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)廠房使用手續(xù)。5.4甲方應(yīng)履行合同約定的其他義務(wù)。第六條違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2乙方逾期支付承包費(fèi)用的，甲方有權(quán)按逾期天數(shù)加收違約金，違約金的標(biāo)準(zhǔn)為逾期部分承包費(fèi)用的__________%。6.3甲方未按約定提供廠房設(shè)施的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的承包費(fèi)用。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：__________年__________月__________日注意事項(xiàng)：1.確保合同雙方的合法身份，簽訂合同前應(yīng)核實(shí)對(duì)方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法人代表身份證明等相關(guān)文件。2.明確廠房的描述和范圍，包括地理位置、面積、現(xiàn)有設(shè)施等，以防止日后因廠房實(shí)際情況與約定不符而產(chǎn)生糾紛。3.約定承包期限，確保雙方對(duì)承包期限有明確的理解和約定，避免因期限問題導(dǎo)致的合同糾紛。4.明確承包費(fèi)用的標(biāo)準(zhǔn)和支付方式，確保乙方按時(shí)支付承包費(fèi)用，避免因費(fèi)用問題導(dǎo)致的合同糾紛。5.約定乙方的權(quán)利和義務(wù)，包括合理使用廠房、遵守法律法規(guī)等，以防止乙方違反規(guī)定導(dǎo)致的合同糾紛。6.約定甲方的權(quán)利和義務(wù)，包括保證廠房設(shè)施正常運(yùn)行、協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)等，以防止甲方未履行義務(wù)導(dǎo)致的合同糾紛。7.明確違約責(zé)任和爭(zhēng)議解決方式，確保雙方在發(fā)生違約或爭(zhēng)議時(shí)能夠按照合同約定進(jìn)行處理。法律名詞及名詞解釋：1.甲方：指擁有廠房并將其承包給乙方使用的法人或其他組織。2.乙方：指承包廠房使用的法人或其他組織。3.承包費(fèi)用：指乙方按照合同約定向甲方支付的費(fèi)用，用于使用廠房及廠房設(shè)施。4.承包期限：指乙方承包廠房使用的期限。5.廠房設(shè)施：指廠房?jī)?nèi)的各種設(shè)備和設(shè)施，包括但不限于生產(chǎn)線、辦公設(shè)備、消防設(shè)施等。6.違約金：指一方違反合同約定時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償金。7.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)合同雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時(shí)，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過程。8.中華人民共和國(guó)法律：指適用中國(guó)境內(nèi)的法律體系，包括憲法、民法典、合同法等相關(guān)法律法規(guī)。應(yīng)用場(chǎng)合：1.甲方擁有廠房并希望將其出租給乙方使用。2.乙方需要廠房進(jìn)行生產(chǎn)、辦公等活動(dòng)，并同意支付相應(yīng)的承包費(fèi)用。補(bǔ)充條款：1.廠房的環(huán)保要求：雙方應(yīng)遵守國(guó)家和地方的環(huán)保法規(guī)，確保廠房的使用符合環(huán)保要求，不得從事污染環(huán)境的活動(dòng)。2.安全生產(chǎn)：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家安全生產(chǎn)法律法規(guī)和甲方的安全管理要求，確保廠房?jī)?nèi)的安全生產(chǎn)。3.保險(xiǎn)責(zé)任：乙方應(yīng)自行辦理廠房保險(xiǎn)，并將其保險(xiǎn)單復(fù)印件提交給甲方留存。4.房屋維修：合同期內(nèi)，廠房的正常維護(hù)和修理由甲方負(fù)責(zé)，但因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。5.提前終止合同：在合同履行期間，如一方提前終止合同，應(yīng)提前書面通知對(duì)方，并按照雙方協(xié)商的方式處理后續(xù)事宜。6.合同變更：合同履行期間，如雙方同意變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方蓋章生效。附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.甲方法人代表身份證明復(fù)