?合同編號：__________甲方（債務人）：__________身份證號：__________地址：__________聯系電話：__________乙方（債權人）：__________身份證號：__________地址：__________聯系電話：__________鑒于甲方因債務問題，自愿以其名下房產抵償債務，為確保雙方權益，經甲乙雙方友好協商，特訂立本合同，共同遵守。第一條房產信息甲方同意將其名下位于__________（房產地址）的房產，產權證號：__________，作為抵債財產。房產具體情況如下：房屋面積：__________平方米房屋結構：__________房屋用途：__________第二條債務金額甲方債務總額為人民幣__________元（大寫：__________________________元整），甲方同意以房產抵償該筆債務。第三條房產價值確認1.甲方提供房產證及相關資料，乙方進行核實；2.雙方共同委托具有資質的房地產評估機構進行評估；3.雙方根據評估報告確認房產價值。第四條房產過戶1.甲方應在本合同簽訂后__________日內，辦理房產過戶手續，將房產過戶至乙方名下；2.過戶產生的相關稅費由甲方承擔；3.乙方應協助甲方辦理過戶手續，提供必要的文件和資料。第五條房產交付1.房產過戶完成后，甲方應將房產交付給乙方；2.交付時，雙方應共同簽署房產交接單，確認房產及附屬設施的完好；3.交付后，房產的一切風險由乙方承擔。第六條債務清償1.甲方將房產過戶至乙方名下后，視為債務全部清償；2.乙方不得就甲方其他財產主張權利；3.甲方應保證房產權屬清晰，無任何權屬糾紛。第七條違約責任1.任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任；2.違約方應支付給對方違約金，違約金為本合同債務金額的__________%；3.違約方還應承擔因違約所產生的其他損失。第八條爭議解決本合同在履行過程中，如發生糾紛，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第九條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份；2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。甲方（債務人）：__________乙方（債權人）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日注意事項及解決辦法：1.房產信息準確性的確認：在簽訂合同前，甲方應確保提供的房產信息準確無誤，包括產權證號、房屋面積、結構和用途等。如乙方發現甲方提供的信息有誤，甲方應及時更正。若導致合同履行困難或產生糾紛，甲方應承擔相應責任。2.房產價值的評估：雙方應共同委托具有資質的房地產評估機構進行評估，確保評估結果的客觀公正。若雙方對評估結果有異議，可以重新委托其他評估機構進行評估，或就房產價值達成一致意見。3.房產過戶手續的辦理：甲方應在本合同簽訂后規定的時間內，辦理房產過戶手續。若因甲方原因導致過戶手續未能按時辦理，甲方應承擔相應責任。4.房產交付：甲方應在房產過戶完成后將房產交付給乙方。若甲方未能按約定時間交付房產，甲方應承擔違約責任。5.債務清償：甲方將房產過戶至乙方名下后，視為債務全部清償。若甲方未能履行債務清償義務，甲方應承擔違約責任。6.違約責任：任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。具體違約金為本合同債務金額的一定比例，具體比例在本合同中約定。7.爭議解決：本合同在履行過程中，如發生糾紛，雙方應友好協商解決。協商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。法律名詞及名詞解釋：1.債務人：指在本合同中承擔債務的一方，即甲方。2.債權人：指在本合同中享有債權的一方，即乙方。3.房產：指甲方名下位于特定地址的房產，包括房屋及其附屬設施。4.房產過戶：指將房產的所有權從甲方名下轉移到乙方名下的行為。5.房產評估：指對房產的價值進行評估，以確定房產的價值。6.違約金：指一方違反合同約定時，應支付給另一方的賠償金。7.爭議解決：指在合同履行過程中，解決雙方因合同內容或履行產生的糾紛的方法。應用場合：1.甲方因債務問題，自愿以其名下房產抵償債務。2.甲乙雙方希望通過書面合同形式，明確雙方的權利和義務。3.甲乙雙方需要在房產過戶過程中，保障雙方的權益。補充條款：1.甲方應在合同簽訂后__________日內，將房產證及相關資料提供給乙方進行核實。2.雙方應共同委托具有資質的房地產評估機構進行評估，評估費用由雙方承擔。3.甲方辦理房產過戶手續時，產生的相關稅費由甲方承擔。4.房產交付時，雙方應共同簽署房產交接單，確認房產及附屬設施的完好。5.甲方應保證房產權屬清晰，無任何權屬糾紛。6.如一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，并