?合同編號：__________合同各方：出租方：名稱：____________________地址：____________________聯系人：____________________聯系電話：__________________電子：__________________承租方：名稱：____________________地址：____________________聯系人：____________________聯系電話：__________________電子：__________________鑒于出租方擁有位于___________（土地位置）的土地使用權，并愿意將其出租給承租方使用；承租方愿意租賃該土地并按約定支付租金，雙方為明確雙方的權利義務，經充分協商，達成如下協議：第一條租賃土地基本情況1.1土地位置：____________________1.2土地面積：____________________（平方米）1.3土地用途：____________________1.4租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。第二條租金及支付方式2.1租金標準：每月人民幣____元整（大寫：____________________元整）。2.2租金支付方式：每__個月支付一次，每次支付__個月租金。2.3租金支付日期：每__月的__日。第三條租賃土地的使用3.1承租方應按約定的用途使用土地，不得擅自改變土地用途。3.2承租方在使用土地過程中，應遵守國家的法律法規，不得從事違法活動。第四條出租方的權利和義務4.1出租方應保證租賃土地的使用權歸承租方合法使用。4.2出租方應在租賃期間提供土地使用權證等相關證件給承租方。4.3出租方不得干涉承租方的正常經營活動。第五條承租方的權利和義務5.1承租方應按約定支付租金。5.2承租方應合理使用租賃土地，并負責土地的維護和保養。5.3承租方不得將土地使用權轉讓或轉租給第三方。第六條違約責任6.1出租方未按約定提供土地使用權證等證件的，應支付違約金人民幣____元整（大寫：____________________元整）。6.2承租方未按約定支付租金的，應支付違約金人民幣____元整（大寫：____________________元整）。6.3雙方違反合同其他條款的，應承擔相應的違約責任。第七條爭議解決本合同在履行過程中，如發生糾紛，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，雙方各執一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租方（蓋章）：________年________月________日承租方（蓋章）：________年________月________日注意事項及解決辦法：1.確保合同各方信息準確無誤：在簽訂合同前，雙方應認真核對合同方的名稱、地址、聯系人及聯系方式等詳細信息，確保信息的準確無誤。如發現信息有誤，應及時更正。2.明確土地用途：承租方應確保約定的土地用途符合當地法律法規及土地規劃，如改變土地用途，需提前與出租方溝通并取得同意。如因未明確土地用途導致合同糾紛，雙方應友好協商解決，必要時可尋求法律途徑。3.租金支付及違約金：承租方應按時支付租金，如未按約定支付，應支付違約金。雙方應在合同中明確違約金的金額。如因租金支付發生糾紛，雙方應友好協商解決，必要時可尋求法律途徑。4.合同的履行及違約責任：雙方應嚴格按照合同條款履行各自的權利和義務。如一方違約，應承擔相應的違約責任。如因合同履行發生糾紛，雙方應友好協商解決，必要時可尋求法律途徑。5.爭議解決：如合同履行過程中發生糾紛，雙方應嘗試友好協商解決。協商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。涉及到的法律名詞及名詞解釋：1.出租方：擁有土地使用權并將其出租給他人的一方。2.承租方：租賃土地并支付租金的一方。3.土地使用權：指國家土地所有權的一部分，使用權歸個人或單位所有，可用于建設、經營、使用等目的。4.租賃期限：租賃合同的有效期限，自合同生效之日起至合同約定的終止日期止。5.租金：承租方為使用土地而支付給出租方的費用。6.違約金：一方違約時，應支付給另一方的經濟賠償。7.友好協商：雙方在發生糾紛時，通過溝通、協商的方式解決問題。8.法律途徑：通過法律程序，如訴訟、仲裁等方式解決糾紛。適用場合：1.個人或企業租賃土地用于商業、工業、農業或其他合法用途。2.土地所有者或授權方出租土地給他人使用。3.需要明確租賃雙方權利義務，確保租賃過程順利進行的各類土地租賃情況。補充條款：1.土地現狀描述：詳細描述土地的現有狀況，包括地形、地貌、現有設施等。2.土地交付時間：明確土地交付給承租方的時間點。3.土地維修責任：約定土地及土地上現有設施的維修責任歸屬。4.保險責任：是否需要承租方購買土地保險，以及保險費用由誰承擔。5.環境保護要求：雙方對土地使用過程中環境保護的承諾和責任。6.土地返還條件：租賃期滿后，承租方應如何返還土地及其上的附著物。7.提前終止合同的條件和后果：何種情況下可以提前終止合同，以及相應的違約責任。8.租金調整機制：租金調整的條件、方式和頻率。附件列表：1.土地使用權證或其他土地權屬證明文件。2.租賃土地的地理位置圖或平面