?合同編號：__________合同各方：出租方：名稱：____________________地址：____________________聯系人：____________________聯系電話：_________________承租方：名稱：____________________地址：____________________聯系人：____________________聯系電話：_________________第一條租賃房屋的基本情況1.1房屋坐落：____________市____________區____________街道____________號____________棟____________單元____________層____________號。1.2房屋結構及面積：____________________________________________。1.3房屋附屬設施：____________________________________________。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如出租方同意續租，承租方需提前一個月通知出租方，并簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。3.2租金支付方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金。3.3承租方應在每__日前將租金支付至出租方指定的賬戶。第四條押金4.1承租方應在簽訂本合一次性向出租方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，承租方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給出租方，出租方在確認無損壞或經雙方確認的損壞已得到賠償后，__個工作日內退還承租方押金。第五條房屋使用及維修5.1承租方應合理使用房屋及附屬設施，按照房屋的結構、功能和安全要求進行使用，不得私自改動、破壞。5.2承租方應負責房屋的日常維護、保養，確保房屋及附屬設施的正常使用。5.3出租方應負責對房屋的重大維修，確保房屋的安全穩定。第六條提前解除合同6.1出租方提前解除合同的，應提前一個月通知承租方，并支付承租方一個月租金作為違約金。6.2承租方提前解除合同的，應提前一個月通知出租方，并支付出租方一個月租金作為違約金。第七條違約責任7.1雙方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。7.2出租方未按照約定提供房屋的，應支付承租方違約金，并承擔相應的賠償責任。7.3承租方未按照約定支付租金的，應支付違約金，并承擔相應的賠償責任。第八條其他約定8.1房屋租賃期間，如有新增費用（如物業管理費、水電費等），按照實際情況由雙方承擔。8.2本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。8.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租方（蓋章）：____________________承租方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________注意事項及解決辦法：1.確保合同雙方主體資格合法，具有租賃房屋的權利和能力。解決辦法：出租方應提供房屋所有權證或其他證明文件，承租方應提供有效身份證件。2.明確租賃房屋的具體位置、面積、結構等基本情況，以免出現誤解。解決辦法：在合同中詳細描述房屋的各項情況，并可進行實地查看。3.約定租金及支付方式，確保租金合理、支付方式便捷。解決辦法：根據市場行情和雙方協商確定租金，選擇合適的支付方式，如銀行轉賬、等。4.注意押金數額及退還方式，以免產生糾紛。解決辦法：在合同中明確押金數額和退還方式，確保雙方權益。5.明確房屋使用及維修責任，防止因使用不當導致房屋損壞。解決辦法：在合同中約定房屋使用及維修責任，明確雙方的權利和義務。6.約定提前解除合同的條件及違約責任，以避免一方隨意解除合同。解決辦法：在合同中明確提前解除合同的條件和違約責任，確保雙方權益。7.注意合同的簽訂和保存，以免合同丟失或損壞。解決辦法：簽訂合同后，雙方應各自保存一份合同副本，并確保合同內容的準確性。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指擁有房屋所有權并愿意將房屋出租給他人的自然人、法人或其他組織。2.承租方：指租賃房屋并支付租金的自然人、法人或其他組織。3.租賃期限：指承租方租賃房屋的時間長度，自租賃合同生效之日起至合同約定結束之日止。4.租金：指承租方為使用房屋支付給出租方的費用。5.押金：指承租方為保證履行租賃合同義務而支付給出租方的費用，租賃期滿后，如承租方按照合同約定履行義務，則押金退還給承租方。6.違約金：指一方違反合同約定時，應支付給守約方的賠償金。7.房屋所有權證：指證明房屋所有權歸屬的法律文件，一般由房地產管理部門頒發。8.合同解除：指合同雙方在合同履行過程中，經協商一致或依法解除合同關系的行為。9.違約責任：指一方違反合同約定時，應承擔的法律責任，包括違約金、損害賠償等。10.租賃合同：指出租方將房屋出租給承租方使用，承租方支付租金的合同。應用場合：1.個人或企業租賃商品房。2.短期或長期租賃。3.房屋租賃雙方為首次交易。4.租賃房屋內含家具、家電等附屬設施。5.需要提前解除合同的情況。補充條款：1.房屋裝修條款：詳細說明房屋裝修的狀況、裝修后的使用要求等。2.寵物飼養條款：規定承租方是否可以飼養寵物，以及寵物管理的相關規定。3.保險責任條款：明確雙方購買和承擔保險的責任，以及保險理賠的程序。4.房屋轉租條款：規定承租方是否可以轉租房屋，以及轉租的條件和程序。5.維修責任細化條款：具體列舉哪些維修項目由出租方負責，哪些由承租方負責。6.租金調整條款：規定租金調整的條件、頻率和方式。7.合同變更條款：