?合同編號：__________合同各方：甲方（出租方）：名稱：________________________地址：________________________聯系人：_______________________聯系電話：_____________________乙方（承租方）：名稱：________________________地址：________________________聯系人：_______________________聯系電話：_____________________第一條租賃標的物1.1甲方同意將位于________________的房產出租給乙方使用。房產具體地址、面積、結構等詳見附件。1.2乙方同意租賃上述房產，并按約定用途使用。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場情況調整租金，具體租金雙方協商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。3.2乙方支付租金方式為每月底前支付下一個月租金。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的__%作為滯納金。第四條押金4.1乙方應在簽訂合一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房產及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條維修責任5.1租賃期內，因自然原因或不可抗力導致的房產及附屬設施損壞，甲方負責維修。5.2租賃期內，因乙方使用不當導致的房產及附屬設施損壞，乙方負責維修。第六條合同的變更和解除6.1任何一方要求變更或解除本合同，應提前一個月通知對方，并經雙方協商一致。6.2甲方違反本合同第三條、第四條、第五條的約定，乙方有權要求甲方承擔違約責任或解除本合同。6.3乙方未按本合同約定支付租金，甲方有權解除本合同。第七條違約責任7.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向對方支付違約金，并賠償給對方造成的損失。7.2本合同任何一方如提前解除合同，應支付給對方造成的實際損失。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在簽訂本合應按照誠實信用、公平原則履行各自的權利義務。8.3雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：______________________乙方（簽字/蓋章）：______________________簽訂日期：________________________附件：房產具體情況說明注意事項及解決辦法：1.確保合同雙方信息準確無誤：在簽訂合同前，雙方應仔細核對合同中填寫的個人信息，包括名稱、地址、聯系人及聯系電話等，避免因信息錯誤導致的合同糾紛。解決辦法是，在簽訂合同前，雙方應互相提供身份證明和相關資料，進行核實。2.明確租賃期限：雙方應清楚約定租賃期限，避免因期限不明導致的糾紛。解決辦法是，在合同中明確租賃期限，包括開始和結束日期。3.租金及支付方式：雙方應明確租金金額和支付方式，避免支付糾紛。解決辦法是，在合同中明確規定租金金額、支付方式和支付時間。4.押金：雙方應明確押金金額和退還方式，避免押金糾紛。解決辦法是，在合同中明確規定押金的金額、退還方式和條件。5.維修責任：明確雙方在維修方面的責任，避免因維修責任不明確導致的糾紛。解決辦法是，在合同中明確規定維修責任及具體處理方式。6.合同變更和解除：明確合同變更和解除的條件及處理方式，避免因合同變更或解除導致的糾紛。解決辦法是，在合同中明確規定合同變更和解除的條件、通知方式和處理流程。7.違約責任：明確雙方在違約時的責任及處理方式，避免因違約導致的糾紛。解決辦法是，在合同中明確規定違約責任、違約金金額和賠償方式。8.爭議解決：明確雙方在發生爭議時的解決方式，避免因爭議解決方式不明確導致的糾紛。解決辦法是，在合同中明確規定爭議解決的方式和地點。涉及到的法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指擁有租賃房產并有權將其出租給他人的當事人。2.承租方：指租賃出租方提供的房產并支付租金的當事人。3.租賃期限：指承租方租賃出租方房產的時間范圍，包括開始和結束日期。4.租金：指承租方為使用出租方房產而支付給出租方的費用。5.押金：指承租方為保證履行合同義務而支付給出租方的費用，租賃期滿后，如無違約行為，出租方應退還給承租方。6.違約金：指一方違反合同約定時，應支付給另一方的違約補償。7.爭議解決：指當合同雙方在履行合同過程中發生糾紛時，通過協商、調解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過程。8.不可抗力：指不能預見、不能避免并且不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。應用場合：1.短期租賃：適用于租賃期限較短的場合，如短期租賃辦公空間、展覽場地、設備等。2.臨時租賃：適用于租賃需求臨時產生的場合，如臨時租賃房屋、車位等。3.租賃物為房產：適用于各類房產的租賃，包括住宅、商業、辦公等。4.租賃雙方為自然人或有法人資格的企事業單位：適用于租賃雙方為具有法人資格的企業或個人。補充條款：1.寵物規定：明確租賃期間寵物飼養的相關規定，包括寵物的種類、數量、管理責任等。2.保險責任：約定雙方在租賃期間保險購買及賠償責任。3.維修范圍：詳細列明出租方負責維修的設施范圍和條件。4.變更聯系方式：租賃期間，如雙方聯系方式發生變更，應及時通知對方。5.違約行為：列舉雙方在租賃期間可能出現的違約行為，并約定相應的違約責任。6.提前解約：約定在租賃期間，雙方提前解約的條件、違約金賠償等相關事項。附件列表：1.房產具體情況說明：包括房產的地址、面積、結構、設施等詳細信息。2.租賃物清單：列明租賃物品的名稱、數量、規格、狀態等。3.房產所有權證明：證明出租方對租賃房產的所