?合同編號：__________合同各方：甲方（出租人）：名稱：____________________地址：____________________聯系方式：________________乙方（承租人）：名稱：____________________地址：____________________聯系方式：________________鑒于甲方擁有房屋所有權，愿意將該房屋出租給乙方使用，乙方愿意承租該房屋，雙方經協商一致，特訂立本租賃合同，共同遵守。第一條房屋基本情況1.1房屋坐落于____________________，房屋結構及面積為____________________。1.2甲方應保證房屋及附屬設施的安全，確保房屋符合租賃目的所需。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋交還甲方。第四條合同的變更和解除4.1在租賃期內，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，需書面協議，經雙方簽字蓋章確認后生效。4.2在租賃期內，如乙方未按約定支付租金，甲方有權提前解除本合同，并要求乙方立即遷離出租房屋。第五條違約責任5.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。5.2如甲方未按約定提供符合租賃目的的房屋，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為租金的__%。5.3如乙方未按約定支付租金，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為租金的__%。第六條爭議解決本合同在履行過程中，如發生糾紛，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1甲乙雙方應遵守國家相關法律法規，不得利用出租房屋從事違法活動。7.2房屋租賃期間，如發生所有權糾紛，不影響本合同的履行。7.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字）：_______________乙方（簽字）：_______________甲方（蓋章）：_______________乙方（蓋章）：_______________簽訂日期：____年__月__日注意事項及解決辦法：1.確保合同各方信息準確無誤：在簽訂合同前，各方應核實對方的信息，包括名稱、地址和聯系方式等，以免因信息錯誤導致合同無法履行或產生糾紛。解決辦法是，在簽訂合同前，通過官方渠道或第三方平臺驗證對方的身份和信息。2.明確租賃期限：合同中應明確租賃期限，包括起始日期和結束日期。解決辦法是在合同中明確標注租賃期限，并約定租賃期滿后的續租方式。3.租金及支付方式：租金金額和支付方式應在合同中明確，避免因租金支付問題產生糾紛。解決辦法是在合同中詳細規定租金金額、支付方式和支付時間。4.合同的變更和解除：合同各方在合同履行過程中，如發生變更或解除合同的需求，應按照合同約定的方式進行。解決辦法是明確合同變更和解除的條件及程序，并在合同中進行詳細規定。5.違約責任：合同各方應明確違約責任，包括違約金金額和賠償方式等。解決辦法是在合同中明確約定違約責任及賠償方式。6.爭議解決：合同各方應明確爭議解決方式，包括協商、調解、仲裁或訴訟等。解決辦法是在合同中明確約定爭議解決方式。法律名詞及名詞解釋：1.出租人：指房屋的所有權人，依法將房屋出租給他人的個人或單位。2.承租人：指租賃合同中承擔租賃房屋使用權的個人或單位。3.租賃期限：指承租人租賃房屋的時間長度，自租賃合同生效之日起至合同約定的終止之日起的時間段。4.租金：指承租人為使用租賃房屋而支付給出租人的費用。5.違約金：指合同一方違反合同約定，應向守約方支付的賠償金。6.爭議解決：指合同各方在合同履行過程中發生糾紛時，通過協商、調解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過程。7.租賃合同：指出租人與承租人之間，依法就租賃房屋達成的一致協議。應用場合：1.個人或企業租賃店面房屋。2.短期或長期租賃。3.租賃雙方對房屋使用有特定要求的情況。4.租賃雙方希望通過合同明確各自權利和義務。補充條款：1.房屋使用范圍：乙方租賃房屋的用途應符合當地法律法規及甲方的要求，不得用于非法活動。2.維修責任：房屋及附屬設施的正常維護修理責任由甲方承擔，但因乙方使用不當導致的損壞，維修費用由乙方承擔。3.保險責任：建議乙方為租賃的店面房屋及相關財產購買保險，以保障雙方利益。4.房屋變更：如甲方需要對房屋進行改造或變更，應提前通知乙方，并協商解決可能產生的影響。5.提前解約：在租賃期內，如雙方同意提前解除合同，應書面協議，并明確解約條件和乙方應承擔的責任。附件列