?父母的房屋遺產(chǎn)分配協(xié)議書(shū)2024年合同編號(hào)：____________甲方（父母）：________________身份證號(hào)：________________乙方（子女）：________________身份證號(hào)：________________一、遺產(chǎn)分配1.甲方同意在去世后將該房產(chǎn)的全部權(quán)益按照本協(xié)議約定的比例和方式分配給乙方。2.乙方同意按照本協(xié)議約定的比例和方式繼承甲方的房產(chǎn)。二、分配比例及方式1.該房產(chǎn)的分配比例為：甲方占____%，乙方占____%。2.甲方去世后，乙方應(yīng)按照上述比例繼承該房產(chǎn)。3.分配方式：甲方去世后，該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)由乙方負(fù)責(zé)辦理，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。三、遺產(chǎn)分配的執(zhí)行1.甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供該房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件。2.甲方去世后，乙方應(yīng)在得知甲方去世之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向有關(guān)部門(mén)申請(qǐng)辦理房產(chǎn)繼承手續(xù)。3.乙方在辦理房產(chǎn)繼承手續(xù)過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，確保手續(xù)合法、合規(guī)。四、權(quán)利與義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定，將該房產(chǎn)分配給乙方。2.乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定，繼承甲方的房產(chǎn)。3.甲方應(yīng)保證該房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無(wú)任何法律糾紛。4.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，按時(shí)辦理房產(chǎn)繼承手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。五、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向該房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。六、協(xié)議的變更、終止和解除1.本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，自生效之日起對(duì)雙方具有法律約束力。2.任何一方要求變更、終止或解除本協(xié)議，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。3.在本協(xié)議終止或解除后，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，按照法律法規(guī)的規(guī)定處理善后事宜。七、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（父母）：________________簽字（或蓋章）日期：____年____月____日乙方（子女）：________________簽字（或蓋章）日期：____年____月____日見(jiàn)證人：________________身份證號(hào)：________________簽字日期：____年____月____日附件：該房產(chǎn)權(quán)屬證明文件（本合同自此結(jié)束）注意事項(xiàng)：1.確保協(xié)議各方主體合格，即簽訂合同的甲方（父母）和乙方（子女）必須是具有完全民事行為能力的成年人。2.協(xié)議內(nèi)容必須真實(shí)、合法，不違反法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。3.確保房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無(wú)抵押、無(wú)查封等法律糾紛。4.明確遺產(chǎn)分配的比例和方式，避免日后因理解不同產(chǎn)生爭(zhēng)議。5.確保各方在簽訂協(xié)議時(shí)意思表示真實(shí)，不存在欺詐、脅迫等情形。6.協(xié)議中應(yīng)包含爭(zhēng)議解決條款，明確雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的解決途徑。7.協(xié)議簽訂后，應(yīng)進(jìn)行公證或見(jiàn)證，增加協(xié)議的法律效力。解決辦法：1.在簽訂協(xié)議前，各方應(yīng)進(jìn)行充分溝通，明確各自的權(quán)利和義務(wù)。2.對(duì)于房產(chǎn)的權(quán)屬情況，可進(jìn)行查詢和核實(shí)，必要時(shí)可聘請(qǐng)專業(yè)律師進(jìn)行盡職調(diào)查。3.在協(xié)議中明確變更、終止或解除協(xié)議的條件和程序。4.簽訂協(xié)議時(shí)，可邀請(qǐng)第三方見(jiàn)證人或進(jìn)行公證。法律名詞解釋：遺產(chǎn)：指被繼承人死亡時(shí)遺留的個(gè)人合法財(cái)產(chǎn)。繼承：指按照法律的規(guī)定，將死者遺留的遺產(chǎn)轉(zhuǎn)移給他人所有的法律行為。權(quán)屬證明文件：指證明房產(chǎn)所有權(quán)、使用權(quán)等權(quán)益歸屬的官方文件，如房產(chǎn)證等。民事行為能力：指公民能夠獨(dú)立進(jìn)行民事活動(dòng)，取得民事權(quán)利和承擔(dān)民事義務(wù)的資格。意思表示：指行為人將其內(nèi)心的意思以一定的方式表現(xiàn)于外部，為他人所了解的行為。公證：指公證機(jī)關(guān)根據(jù)當(dāng)事人的申請(qǐng)，對(duì)法律行為、法律事實(shí)和文書(shū)真實(shí)性、合法性予以證明的活動(dòng)。見(jiàn)證人：指在合同簽訂過(guò)程中，見(jiàn)證合同簽訂行為的第三方，其證明可以增加合同的可信度。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.父母一方已故，另一方再婚：補(bǔ)充條款：考慮到甲方（再婚父母）的家庭狀況變化，雙方同意，若甲方再婚，該房產(chǎn)的繼承權(quán)不受影響，仍按原定比例分配。補(bǔ)充條款示例：“鑒于甲方再婚的情況，本合同雙方確認(rèn)，甲方再婚不影響乙方對(duì)房產(chǎn)的繼承權(quán)利，遺產(chǎn)分配按照本合同原定比例執(zhí)行。”2.房產(chǎn)涉及其他子女或繼承人：補(bǔ)充條款：如果該房產(chǎn)涉及其他子女或繼承人，各方應(yīng)共同協(xié)商解決，本合同簽訂前已充分溝通并取得一致。補(bǔ)充條款示例：“若房產(chǎn)涉及其他子女或繼承人，所有相關(guān)方應(yīng)共同協(xié)商解決，確保本合同的執(zhí)行不損害任何一方合法權(quán)益。”附件列表：1.房產(chǎn)權(quán)屬證明文件：包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用證等，證明房產(chǎn)的歸屬和使用權(quán)。場(chǎng)合1：附件：父母的婚姻狀況證明（如再婚證書(shū)等）。場(chǎng)合2：附件：其他子女或繼承人的同意書(shū)，表明他們知曉并同意該合同的條款。特殊場(chǎng)合應(yīng)用1.如果媽媽再婚了：我們得在合同里加一條，說(shuō)媽媽的再婚不會(huì)影響你繼承房產(chǎn)的權(quán)利。2.如果還有其他兄弟姐妹：我們得確保大家都同意這個(gè)分配方案，可能需要他們簽字的同意書(shū)。附件列