?合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯系方式：乙方（承租方）：地址：聯系方式：鑒于甲方擁有房屋所有權或使用權，并愿意將該房屋出租給乙方使用；乙方愿意承租甲方房屋，并按照約定的條款支付租金。雙方為明確雙方權利義務，經充分協商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條房屋基本信息1.1房屋地址：1.2房屋面積：1.3房屋用途：第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金。3.3乙方應在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。第四條押金4.1乙方應在簽訂本合一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條房屋使用及維修5.1乙方須合理使用房屋及附屬設施，按照甲方提供的設施使用說明進行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應按市價賠償。5.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負責維修；因乙方使用不當造成的損壞，乙方負責維修。第六條合同的變更和解除6.1在租賃期內，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協議，經雙方簽字蓋章確認后生效。6.2在租賃期內，如乙方未按約定支付租金，甲方有權提前解除本合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。第七條違約責任7.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。7.2如甲方違反本合同第三條，延遲交付房屋或未能按照約定條件交付房屋，乙方有權拒絕支付租金，并要求甲方支付違約金。7.3如乙方違反本合同第五條，未合理使用房屋及附屬設施，造成損壞的，乙方應承擔維修費用，并向甲方支付違約金。第八條爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發生糾紛，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日注意事項及解決辦法：1.確保所有合同方的信息準確無誤，包括姓名、地址和聯系方式。解決辦法：在合同簽訂前，雙方應認真核驗對方的身份信息和聯系方式，如有疑問，應要求對方提供有效證件進行核實。2.明確租賃期限，包括起始日期和結束日期。解決辦法：雙方應協商確定租賃期限，并在合同中明確填寫起始和結束日期，避免因期限不清導致的糾紛。3.租金金額和支付方式需明確。解決辦法：在合同中詳細填寫租金金額和支付方式，包括支付周期、支付日期和支付賬戶等信息。4.押金數額和退還條件需明確。解決辦法：在合同中明確押金數額和退還條件，包括扣除賠償后的退還金額和退還時間。5.房屋使用和維修責任需明確。解決辦法：在合同中詳細規定房屋使用和維修的責任分配，包括正常損耗和人為損壞的處理方式。6.合同變更和解除的條件及后果需明確。解決辦法：在合同中明確約定合同變更和解除的條件和程序，以及違約方的責任和賠償方式。7.違約責任需明確。解決辦法：在合同中詳細列出違約行為和相應的違約責任，包括賠償金額和解決爭議的方式。8.爭議解決方式需明確。解決辦法：在合同中約定發生爭議時的解決方式，如友好協商、調解或訴訟等。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指擁有房屋所有權或使用權，并愿意將房屋出租給他人的個人或單位。2.承租方：指租賃房屋并支付租金的個人或單位。3.租賃期限：指承租方租賃房屋的時間長度，包括起始日期和結束日期。4.租金：指承租方為使用房屋而支付給出租方的費用。5.押金：指承租方為保證履行合同義務而支付給出租方的費用，租賃期滿后退還。6.違約：指合同一方未履行或未完全履行合同約定的義務。7.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金額。8.爭議解決：指當合同雙方在履行合同過程中發生糾紛時，通過協商、調解或訴訟等方式解決爭議的過程。應用場合：1.個人之間的房屋租賃。2.家庭或個人因工作、學習等原因需要在其他城市租賃房屋。3.短期租賃，如旅游、出差期間的住宿。4.其他需要租賃房屋的情況。補充條款：1.寵物條款：如乙方需攜帶寵物居住，需提前征得甲方同意，并可能需要支付額外押金或費用。2.房屋改造條款：如乙方需要對房屋進行改造或安裝設施，需提前征得甲方同意，并可能需要支付額外費用。3.房屋轉租條款：如乙方需要將房屋轉租給第三方，需提前征得甲方同意，并可能需要支付額外費用。4.提前解約條款：如甲乙雙方提前解約，可能需要支付違約金或其他費用。5.保險條款：建議乙方購買房屋保險，以保障自身利益。附件列表：1.房