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文檔簡介

商鋪自營出租合同模板這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項重要內容與條款，請基于您自己的需求，在此基礎上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

商鋪自營出租合同模板

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其商鋪出租給乙方經營使用的事宜，經充分協商，達成以下協議：

一、商鋪基本信息

1.1商鋪地址：____________________

1.2商鋪面積：____________________

1.3商鋪業態：____________________

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場情況調整租金，具體租金雙方協商確定。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。

3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。

四、經營范圍

4.1乙方經營范圍應符合商鋪所在地的商業規劃及法律法規的要求。

4.2乙方不得在商鋪內進行違法經營、噪音擾民、污染環境等行為。

五、維修責任

5.1甲方負責商鋪的建筑結構、設施設備及公共區域的維修和保養。

5.2乙方負責商鋪內部的裝修及設施設備的日常維護。

六、保險

6.1乙方應自行辦理商鋪經營所需的一切保險，包括但不限于火險、盜竊險等。

6.2乙方在經營過程中發生的一切安全事故，由乙方自行負責解決，并承擔相應責任。

七、合同的變更和解除

7.1任何一方要求變更或解除本合同，均應提前一個月通知對方，并經雙方協商一致。

7.2甲方提前解除合同的，應支付乙方一個月租金作為違約金。乙方提前解除合同的，應支付甲方一個月租金作為違約金。

八、違約責任

8.1任何一方違反本合同的約定，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。

九、爭議解決

9.1本合同的解釋及履行發生的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

甲方代表（簽名）：______________

乙方代表（簽名）：______________

簽訂日期：________

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