民間建房銀行擔保借款合同書（公司內部協議書、合同模板）甲方：**單位或個人乙方：**單位或個人簽訂日期：**年**月**日簽訂地點：**省**市**地民間建房銀行擔保借款合同書

貸款人：

借款人：

保證人：

經貸款人、借款人、保證人充分協商，根據有關法律法規簽訂本合同，共同遵守。

一、貸款人同意向借款人發放以下內容貸款：

貸款種類________;

借款用途_________。

貸款金額_________。

貸款期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

還款方式_______。

利率為月息____%，按____計付利息。

二、保證人與借款人對債務承擔連帶責任。

三、保證人保證期間：自____年__月__日至____年__月__日。

四、保證人的保證范圍包括主債權、利息、違約金以及貸款人實現債權的費用。

五、借款人應按合同訂立的期限歸還貸款本息。

逾期貸款在逾期期間按日利率____計收利息。

如需延期還款，借款人必須在貸款到期前15天向貸款人提出延期申請，經貸款人同意后簽訂延期還款協議。

延期協議簽訂后，保證人自愿繼續承擔保證責任。

六、借款人應按合同規定用途使用貸款，對擠占挪用貸款在擠占挪用期間按日利率____計收利息。

七、借款人承諾：

向貸款人提供真實的資產負債表、損益表及所有開戶行、賬號、存款余額等資料。

接受貸款人對其使用信貸資金情況和有關生產經營、財務活動的監督。

按合同規定用途使用貸款并按期清償貸款本息。

用本企業資產對他人債務進行擔保，應事先通知貸款人，并不得影響貸款人到期收回貸款。

借款人法定代表人更換、改變住所或經營場所以及減少注冊資金時，應事先通知貸款人。

借款人因實行承包、租賃、聯營、股份制改造、分立、被兼并、對外投資及其他原因而改變經營管理方式或產權組織形式時，應提前通知貸款人，并落實債務和還款措施。

借款人違反本條任何一款內容，貸款人有權提前收回貸款、停止發放借款人尚未使用的貸款或采取其他信貸制裁措施。

八、貸款人依照本合同規定提前收回貸款本息時，保證人應當承擔保證責任。

九、貸款人依照本合同收回或提前收回貸款本息，均可直接從借款人賬戶中扣收，并可在必要時商請其他金融機構代為扣收。

十、本合同發生糾紛，由貸款方所在地人民法院管轄。

十一、其他事項：

_________;

__________;

___________。

十二、本合同一式_____份，借、貸、保證人各持_____份。

本合同自各方簽章之日生效。

貸款人：

日期：

借款人：

日期：

保證人：

日期：

本范文文章系精心整理，難免有不足之處，歡迎批評指正。當我準備簽署合同或協議時，我會格外小心，確保自己不會落入一些常見的陷阱之中。下面是我總結的一些注意事項，以及如何避免這些坑的方法：###簽署合同、協議注意事項1.**核實對方身份與資質**：-在簽署任何合同之前，我會先驗證對方的身份和主體資格。如果對方是個人，我會要求查看身份證件，并保留復印件。如果是公司，則需查詢其工商注冊信息，以確保該公司確實存在且處于正常運營狀態。2.**審查合同內容**：-我會仔細審閱合同中的每一個條款，尤其是那些關于付款條件、交付時間、質量標準、違約責任和爭議解決機制的部分。我會確保這些條款清晰明確，并且符合我的期望和需求。3.**關注細節**：-我會特別留意合同中的小字條款，因為這些地方往往隱藏著重要的信息。例如，一些隱含的責任轉移、自動續簽條款或是不利的法律選擇條款等。4.**違約責任**：-我會檢查合同中關于違約責任的規定，包括違約金、賠償金以及其他可能的懲罰措施。這些條款應該公平合理，既不過分嚴厲也不過于寬松。5.**保密條款**：-如果合同涉及到商業秘密或敏感信息，我會確保有適當的保密協議來保護這些信息的安全。6.**知識產權歸屬**：-對于涉及創新作品或技術開發的合同，我會確保知識產權的歸屬得到明確說明。7.**簽署過程**：-我會在沒有空白行的地方簽名，以防止他人添加額外內容。我還會使用不易擦除的墨水簽字筆來簽字，避免簽字被篡改。8.**明確日期**：-我會在合同上清楚地標明簽署日期，這對于確定合同的有效期限和訴訟時效至關重要。###常見的套路及解決方案1.**虛假宣傳**：-**解決方案**：在簽訂合同之前，我會調查產品或服務的真實情況，比較廣告宣傳與實際情況的差異。2.**價格欺詐**：-**解決方案**：我會比較市場價格，確保折扣的真實性，并且了解合同中的定價策略。3.**質量問題**：-**解決方案**：我會要求提供質量保證書或樣品，并在合同中明確質量標準和驗收流程。4.**售后服務不到位**：-**解決方案**：在合同中詳細規定售后服務條款，包括維修、退換貨等服務的承諾。5.**附加費用**：-**解決方案**：要求對方列出所有可能產生的費用，并在合同中明確列出，避免出現隱藏費用。6.**