?2024年二手房中介聘用合同合同編號：____________甲方（聘用方）：____________乙方（受聘方）：____________一、服務內容（1）為甲方提供二手房買賣、租賃等相關信息；（2）協助甲方與交易相對方進行協商、談判；（3）協助甲方辦理房屋過戶、抵押、租賃等相關手續；（4）其他與二手房交易相關的事項。二、服務期限2.1本合同自雙方簽字之日起生效，服務期限為____年，自合同生效之日起計算。2.2如甲乙雙方同意續約，應在本合同期滿前____日內簽訂書面續約協議。三、費用及支付方式3.1甲方應向乙方支付中介服務費，具體收費標準如下：（1）房屋買賣成交價的_____%；（2）房屋租賃成交價的_____%。3.2甲方應在合同簽訂后____日內，向乙方支付中介服務費。支付方式為：____（現金、轉賬等）。3.3如因甲方原因導致交易未能完成，乙方已實際提供服務的，甲方應支付乙方相應的中介服務費。四、甲乙雙方的權利與義務4.1甲方的權利與義務（1）甲方有權要求乙方按照本合同約定提供中介服務；（2）甲方應如實向乙方提供二手房交易所需的資料和信息；（3）甲方應按照約定支付中介服務費；（4）甲方應配合乙方完成二手房交易的相關手續。4.2乙方的權利與義務（1）乙方應按照本合同約定為甲方提供中介服務；（2）乙方應確保所提供的信息真實、準確、完整；（3）乙方應保守甲方的商業秘密及個人隱私；（4）乙方不得以任何方式侵害甲方的合法權益。五、違約責任5.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為中介服務費的____%。5.2如因不可抗力導致本合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________甲方法定代表人（簽字）：____乙方法定代表人（簽字）：____簽訂日期：____________附件：相關法律法規、補充協議等（如有）注意事項：1.確保合同內容符合相關法律法規，遵循平等、自愿、公平、誠實信用的原則。2.明確服務內容、期限、費用及支付方式，避免模糊不清導致糾紛。3.注意違約責任的規定，確保雙方權益。4.確保爭議解決條款的合理性和可執行性。解決辦法：1.在簽訂合同前，雙方應充分了解相關法律法規，必要時可尋求專業法律人士的意見。1.中介服務費：指中介方為委托方提供中介服務所收取的費用，根據服務性質和成果進行支付。一、合同法相關：法律法規：指國家制定或認可的法律、行政法規、地方性法規、規章等具有法律效力的規范性文件。違約責任：合同當事人違反合同義務所應承擔的民事責任。二、房地產管理法相關：二手房：指已經辦理過一次房屋所有權轉移登記的房屋。房屋過戶：指房屋所有權從一方轉移至另一方的法律行為。三、合同具體條款：不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為等。補充協議：指對原合同未涉及或約定不明確的事項，雙方另行簽訂的協議，具有同等法律效力。1.房屋有特殊需求時：如果甲方有一棟歷史保護建筑或者特殊設計的房屋，可能需要這樣的一條補充條款：“鑒于房屋的特殊性質，乙方在提供中介服務時，需特別注意保護房屋的歷史價值和文化特色，并確保所有推薦買家均對此有充分認識。”2.甲方有特殊時間要求時：如果甲方需要在特定時間內完成交易，比如孩子升學等，可以添加：“甲方因子女教育等特殊情況，需要在______前完成房屋交易，乙方應盡力配合并加快服務進度。”3.乙方提供額外服務時：如果乙方提供比如裝修咨詢、搬家服務等額外服務，可以補充：“乙方同意在合同期限內，為甲方提供一次免費的裝修咨詢服務和搬家方案。”附件列表：房屋產權證明文件甲方身份證明文件乙方營業執照復印件中介服務費支付憑證任何雙方簽字的補充協議場景1：“嘿，因為我們家這房子不是普通房子，有它的歷史故事，所以在合同里得注明，中介得找個懂得欣賞的買家。”場景2：“我這邊情況有點特殊，孩子九月份