?建筑加固雜工施工合同2024年合同編號：__________第一條工程概述1.1工程名稱：__________1.2工程地點：__________1.3工程內容：根據甲方提供的加固設計方案，乙方負責實施建筑物的加固施工。第二條工程期限2.1工程開工日期：__________2.2工程竣工日期：__________2.3若因不可抗力等因素導致工程延期，雙方協商一致后可進行延期。第三條工程質量3.1乙方應按照國家相關法律法規、行業標準和甲方提供的加固設計方案進行施工，確保工程質量。3.2乙方在施工過程中應嚴格按照甲方提供的施工圖紙和施工方案進行操作，不得擅自改變。3.3工程驗收合格后，乙方應提供完整的施工資料，包括但不限于施工記錄、施工圖紙、驗收報告等。第四條工程費用4.1工程費用為人民幣_______元（大寫：____________________元整），包括人工費、材料費、機械使用費等所有費用。4.2甲方在簽訂合同時支付乙方工程預付款的_______%，即人民幣_______元（大寫：____________________元整）。4.3乙方在工程進度達到_______%時，甲方支付乙方工程進度款的_______%。4.4工程驗收合格后，甲方支付乙方剩余的工程款。第五條工程變更5.1如甲方要求對工程進行變更，乙方應根據甲方的變更要求進行施工，并按照實際發生的費用進行結算。5.2因工程變更導致的工期延長，雙方協商一致后可進行延期。第六條違約責任6.1乙方未按照約定時間完成工程，每延遲一日，應向甲方支付合同總價款的_______%作為違約金。6.2乙方未按照約定質量完成工程，甲方有權要求乙方進行整改，直至達到約定質量要求，乙方應承擔因此產生的全部費用。第七條爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決。7.2若協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1雙方應遵守國家有關勞動保護、環境保護、消防安全等方面的法律法規，確保施工過程中的人員安全和環境保護。8.2未經甲方書面同意，乙方不得將本合同項下的全部或部分權利義務轉讓給第三方。第九條合同生效9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_______個月。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。雇主（甲方）：________________（蓋章）承包方（乙方）：________________（蓋章）簽訂日期：________________注意事項：1.明確合同主體：確保甲乙雙方的名稱、地址、聯系方式等信息準確無誤，以明確合同責任和義務的承擔者。2.工程內容詳盡：合同中應詳細列出工程名稱、地點和具體施工內容，避免因描述不清導致的爭議。3.工程期限和延期條款：明確工程的開工和竣工日期，并對可能的延期情況作出約定，包括延期的條件和程序。4.工程質量和驗收標準：明確工程質量要求，包括施工標準、驗收程序和驗收標準，以保障工程質量。5.工程費用和支付方式：合同中應詳細規定工程費用總額、預付款比例、進度款支付條件及剩余款項的支付時間。6.工程變更和費用調整：對工程變更的處理和費用調整機制進行約定，以應對施工過程中可能出現的設計變更或額外工作。7.違約責任：明確雙方在合同履行過程中的違約責任，包括違約金、整改要求等。8.爭議解決方式：約定爭議解決的途徑和方式，如友好協商、仲裁或訴訟。解決辦法：1.協商：在爭議發生時，通過協商解決問題，以減少時間和成本。2.調解：如協商不成，可尋求第三方調解機構進行調解。3.仲裁：根據合同約定，將爭議提交仲裁機構進行仲裁。4.訴訟：作為的解決手段，將爭議提交法院進行訴訟。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同主體：指參與合同關系的各方，即合同的當事人，如本合同中的甲方（雇主）和乙方（承包方）。2.不可抗力：指不能預見、不能避免并且不能克服的客觀情況，如自然災害、戰爭等，可能導致合同履行受阻。3.違約金：指合同當事人一方不履行合同義務或者履行不符合約定時，按照合同約定應當向對方支付的賠償金。4.整改：指對不符合質量要求或不滿足合同約定的工程部分進行修正，以達到合同規定的要求。5.仲裁：指雙方當事人達成協議，將爭議提交給仲裁機構，由仲裁員作出裁決，具有法律效力的一種爭議解決方式。6.訴訟：指將爭議提交法院，通過法院的審判程序來解決爭議的法律程序。特殊應用場合及補充條款：1.場合：老舊小區加固改造項目補充條款：考慮到老舊小區居民的特殊需求，乙方應在施工過程中盡量減少噪音和揚塵，保障居民的正常生活秩序。“額外條款：乙方需在施工時間上與小區居民協商一致，避免在居民休息時間進行高噪音作業，并在必要時采取降噪措施。”2.場合：學校教學樓加固施工補充條款：學校教學樓的加固施工需確保不影響學生的正常學習和安全。“額外條款：乙方應制定詳細的施工計劃，確保施工區域與教學區有效隔離，并在假期或學生非上課時間進行施工。”3.場合：商業綜合體加固施工補充條款：商業綜合體在施工期間需要保持正常的商業運營。“額外條款：乙方需在施工前與甲方溝通，制定不影響商業運營的施工方案，并在施工期間采取必要的保護措施，確保商家的正常營業。”4.場合：文物建筑加固施工補充條款：文物建筑加固施工需要特別保護建筑的原貌和歷史價值。“額外條款：乙方在施工過程中應采取最小干預原則，確保施工不影響建筑物的歷史風貌，并在必要時邀請專業文物修復人員參與施工。”合同所需附件列表：1.附件一：建筑加固設計方案“這里包含了詳細的加固設計方案，包括施工圖紙和技術規范。”2.附件二：施工預算明細表“這是整個工程費用的詳細預算，列明了各項費用和總價。”3.附件三：施工進度計劃表“這是乙方制定的施工進度計劃，包括每個階段的開始和結束時間。”4.附件四：施工安全措施方案“為確保施工安全，乙方制定了這份施工安全措施方案。”5.附件五：環