買(mǎi)住宅樓合同模板這是小編精心編寫(xiě)的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款，請(qǐng)基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

買(mǎi)住宅樓合同模板

合同編號(hào)：_______

甲方（賣(mài)方）：_______

乙方（買(mǎi)方）：_______

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的住宅樓出售給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條住宅樓基本情況

1.1住宅樓位于_______市_______區(qū)_______街道_______號(hào)，房屋產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何法律法規(guī)規(guī)定的限制轉(zhuǎn)讓情形。

1.2住宅樓的規(guī)劃用途為住宅，土地使用權(quán)類(lèi)型為_(kāi)______，土地使用權(quán)期限至_______年_______月_______日。

1.3住宅樓的房屋所有權(quán)證號(hào)/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_(kāi)______。

第二條交易價(jià)格及支付方式

2.1乙方向甲方支付的住宅樓交易價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：_______元。

2.2乙方應(yīng)按照下列方式向甲方支付房?jī)r(jià)：

（1）乙方應(yīng)在合同簽訂之日起_______日內(nèi)，向甲方支付房?jī)r(jià)的_______%作為定金，定金支付后不予退還。定金支付的憑證作為本合同的附件。

（2）乙方應(yīng)在房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日起_______日內(nèi)，向甲方支付房?jī)r(jià)的剩余_______%。

2.3乙方支付房?jī)r(jià)的方式為：_______（轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金/支票等）。

第三條交付及過(guò)戶

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將住宅樓交付給乙方使用。交付時(shí)，甲乙雙方應(yīng)對(duì)住宅樓的現(xiàn)狀進(jìn)行驗(yàn)收，并共同簽署《住宅樓交付確認(rèn)書(shū)》。

3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，過(guò)戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)將房屋所有權(quán)證/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證原件交付給乙方。

第四條甲方陳述與保證

4.1甲方保證其對(duì)出售的住宅樓享有完全的所有權(quán)，不存在任何法律法規(guī)規(guī)定的限制轉(zhuǎn)讓情形。

4.2甲方保證住宅樓的權(quán)屬清晰，不存在任何爭(zhēng)議。

4.3甲方應(yīng)保證住宅樓在交付時(shí)符合我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定的要求。

第五條乙方陳述與保證

5.1乙方保證其向甲方支付的房?jī)r(jià)為真實(shí)、合法的資金來(lái)源。

5.2乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式支付房?jī)r(jià)。

第六條違約責(zé)任

6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。

6.2如甲方未按約定時(shí)間交付住宅樓，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期交付違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期交付部分房?jī)r(jià)的_______%。

6.3如乙方未按約定時(shí)間支付房?jī)r(jià)，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期付款部分房?jī)r(jià)的_______%。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證轉(zhuǎn)移至乙方名下之日終止。

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

簽訂日期：_______年_______月_______日

請(qǐng)您根