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文檔簡介

南通市房子買賣合同模板這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項重要內容與條款，請基于您自己的需求，在此基礎上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

南通市房子買賣合同模板

甲方（賣方）：

乙方（買方）：

鑒于甲方是房屋的合法所有權人，愿意將其擁有的位于南通市的房屋（以下簡稱“該房屋”）出售給乙方；乙方愿意購買該房屋，雙方經協商，達成以下合同條款：

第一條房屋基本狀況

1.1甲方出售的房屋坐落于南通市XX區XX路XX號，房屋結構為_______，房屋所有權證號：_______。

1.2該房屋的規劃用途為住宅，建筑總面積為_______平方米，房屋所有權性質為_______。

1.3該房屋附屬設施包括：_______。

第二條房屋價格

2.1甲乙雙方同意，該房屋的總售價為人民幣_______元整（大寫：_______________________元整）。

2.2乙方應于本合同簽訂之日起_______日內，將房款支付至甲方指定的銀行賬戶。

2.3甲方應保證在過戶手續辦理完畢后_______日內，將該房屋的所有權轉移給乙方。

第三條交付及過戶

3.1甲方應在本合同簽訂之日起_______日內，將該房屋交付給乙方。

3.2雙方應共同配合辦理房屋過戶手續，過戶費用由乙方承擔。

3.3過戶手續辦理完畢后，甲方應將該房屋的所有權證、土地使用權證等相關證件交付給乙方。

第四條甲方聲明與保證

4.1甲方是該房屋的合法所有權人，對該房屋享有完全的處置權。

4.2甲方保證該房屋不存在任何權屬糾紛、租賃合同、債務糾紛等影響乙方合法權益的情況。

4.3甲方應按照本合同約定，辦理房屋過戶手續，并保證過戶過程的順利進行。

第五條乙方聲明與保證

5.1乙方是具備購房資格的合法自然人（或合法法人），具備購買該房屋的支付能力。

5.2乙方應按照本合同約定，支付房款，并配合甲方辦理房屋過戶手續。

第六條違約責任

6.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償損失。

6.2若甲方未按照本合同約定交付房屋，乙方有權要求甲方支付房款總價款的_______%作為違約金。

6.3若乙方未按照本合同約定支付房款，甲方有權要求乙方支付房款總價款的_______%作為違約金。

第七條爭議解決

本合同在履行過程中，如發生糾紛，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。

第八條其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權轉移完畢之日終止。

甲方（賣方）：

乙方（買方）：

簽訂日期：_______年____

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