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文檔簡介

小區物業外包管理合同協議書這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項重要內容與條款，請基于您自己的需求，在此基礎上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

標題：小區物業外包管理合同協議書

甲方：_______（小區名稱）

乙方：_______（物業公司名稱）

鑒于甲方為規范小區物業管理，提高小區居民的生活質量，現聘請乙方提供專業的物業外包管理服務，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經友好協商，特訂立本合同，以便共同遵守。

第一條服務內容

1.1乙方承擔甲方小區的物業管理外包服務，包括物業設施設備的維護保養、環境衛生、公共秩序維護、綠化養護等工作。

1.2乙方應按照甲方的要求，確保小區內的設施設備正常運行，保證小區的安全、衛生、環境等方面達到約定的標準。

第二條服務期限

本合同自雙方簽字之日起生效，服務期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

第三條服務費用

3.1乙方向甲方提供的物業外包管理服務，甲方應支付乙方服務費用，具體金額、付款方式和付款期限等事項，雙方協商確定。

3.2甲方應按照約定的時間和方式支付乙方服務費用，如甲方逾期支付，應按____%（逾期付款利率）支付乙方逾期付款違約金。

第四條乙方的義務

4.1乙方應按照合同約定，提供優質、高效的物業外包管理服務，確保小區的安全、衛生、環境等方面的服務質量。

4.2乙方應建立健全小區物業管理規章制度，加強物業管理人員的培訓和教育，提高物業管理水平。

4.3乙方應接受甲方的監督和檢查，對甲方提出的合理意見和建議，及時進行整改。

第五條甲方的義務

5.1甲方應按照合同約定，按時支付乙方服務費用，保障乙方的合法權益。

5.2甲方應協助乙方進行物業管理，遵守小區物業管理規章制度，維護小區的公共秩序和環境衛生。

5.3甲方對乙方提供的物業服務有異議時，應及時與乙方溝通，以便乙方及時整改。

第六條違約責任

6.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付賠償金。

6.2若乙方未按照約定提供服務或者服務質量不符合約定，甲方有權要求乙方整改，乙方逾期未整改的，甲方有權解除合同。

第七條爭議解決

本合同履行過程中，如發生糾紛，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。

第八條其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

甲方代表（簽名

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