租房電子合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：北京市朝陽區XX房產中介公司（以下簡稱“甲方”）

地址：北京市朝陽區XX路XX號

法定代表人：張三

聯系方式：統一社會信用代碼XXXXXXXXXXXX

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

名稱：李四（以下簡稱“乙方”）

地址：北京市朝陽區XX小區XX號樓XX單元XX室

法定代表人：李四（本人）

聯系方式：身份證號XXXXXXXXXXXXXXXXXX

【合同簡介】

鑒于甲方是一家依法成立并取得房地產經紀機構資質的專業房產中介公司，擁有豐富的房源信息和專業的服務團隊；乙方系具有完全民事行為能力的自然人，現因工作生活需要，欲承租甲方名下管理的房產。

雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經過充分協商，就乙方租賃甲方名下房產事宜達成以下協議，以共同遵守。

一、甲方聲明與保證

1.1甲方保證其對所出租的房產擁有合法的出租權，且該房產不存在任何權屬爭議、抵押、查封等影響乙方正常使用的情況。

1.2甲方應向乙方提供真實、準確的房源信息，包括但不限于房屋位置、面積、戶型、配套設施等。

二、乙方聲明與保證

2.1乙方承諾具備完全民事行為能力，且所提供的身份信息真實有效。

2.2乙方租賃甲方提供的房產用于合法用途，并按照本合同的約定按時支付租金及其他相關費用。

三、合作背景與前提條件

3.1雙方確認，在簽訂本合同前，甲方已向乙方詳細介紹了房源情況，包括房屋現狀、配套設施、周邊環境等。

3.2乙方已充分了解并認可甲方提供的房源及相關信息，自愿承租甲方名下的房產。

3.3雙方同意按照本合同的約定，共同履行各自的權利與義務，確保租賃過程的順利進行。

本合同由甲乙雙方于中華人民共和國北京市簽訂，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。未盡事宜，雙方可另行協商補充。在合同履行過程中，如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是規定甲方向乙方提供租賃房產，乙方支付租金并按照約定使用房產的相關事宜。具體內容包括：甲方負責提供符合租賃條件的房產，乙方負責支付租金并按照約定的用途使用房產，同時雙方應遵守本合同的各項條款，確保租賃期間的合法權益。

第二條定義

1.租賃房產：指甲方在本合同項下提供予乙方使用的房產，包括房屋及其附屬設施。

2.租金：指甲方根據本合同約定向乙方收取的房屋使用費用。

3.租賃期限：指甲乙雙方約定的乙方租賃房產的使用期限。

第三條雙方權利與義務

1.甲方的權力和義務

（1）甲方有權按照本合同約定收取租金。

（2）甲方應在租賃期內保證房產符合約定的使用條件，并對房屋及其附屬設施進行日常維護保養。

（3）甲方應在租賃期內及時處理房產出現的非乙方原因導致的損壞，確保乙方正常使用。

（4）甲方有權在租賃期滿或合同提前終止時，要求乙方按照約定退還房產。

（5）甲方應在合同簽訂后向乙方提供房產的相關權屬證明文件，證明甲方對所出租房產擁有合法出租權。

（6）甲方不得干預乙方在租賃期間內對房產的合法使用。

2.乙方的權力和義務

（1）乙方有權按照本合同的約定使用甲方提供的房產。

（2）乙方應在租賃期內按時支付租金，如有拖欠，應承擔相應的違約責任。

（3）乙方應合理使用房產，并負責租賃期內因使用不當導致的損壞修復。

（4）乙方在租賃期內不得將房產轉租、轉借或以其他方式擅自處置。

（5）乙方在租賃期滿或合同提前終止時，應按照約定將房產退還給甲方，并確保房產及其附屬設施完好。

（6）乙方應遵守所在社區的物業管理規定，維護良好的居住環境。

甲乙雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的權利與義務，確保租賃過程的順利進行。如一方違反合同約定，應承擔相應的違約責任。

第四條價格與支付條件

1.乙方同意按照每月人民幣【】元的租金標準支付甲方，租金支付方式為銀行轉賬。

2.乙方應在每月的第1個自然日前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶，逾期未支付租金的，應按照逾期天數支付相應違約金。

3.若租金標準在租賃期內發生調整，甲方應提前一個月通知乙方，雙方協商一致后進行調整。

4.乙方支付的首期租金應包括一個月的租金作為押金，合同期滿或提前終止且乙方無違約行為時，甲方應在扣除乙方應付款項后無息退還。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為【】年，自合同生效之日起計算。

2.租賃期滿后，如雙方同意續租，應簽訂書面續租協議。

3.任何一方有權在租賃期屆滿前【】個月通知對方是否續租。

4.若乙方提前解除合同，應提前【】個月書面通知甲方，并支付相應的違約金。

第六條違約責任

1.乙方未按照約定時間支付租金的，自逾期之日起，每日按逾期未支付租金的【】%向甲方支付違約金。

2.乙方違反本合同約定轉租、轉借房產或擅自改變房產用途的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付相當于【】個月租金的違約金。

3.甲方未按約定提供房產或提供的房產不符合約定條件的，乙方有權解除合同，并要求甲方支付相當于【】個月租金的違約金。

4.任何一方違反合同約定，造成對方損失的，應承擔相應的賠償責任。

5.若因不可抗力導致一方無法履行本合同，該方應及時通知對方，并在合理期限內提供相關證明文件，根據實際情況部分或全部免除違約責任。

6.雙方約定的其他違約情形及違約責任：

（1）【】；

（2）【】；

（3）【】。

甲乙雙方應嚴格遵守本合同的約定，確保雙方的合法權益不受侵害。如有違約行為，違約方應承擔相應的違約責任。

第七條不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、戰爭、騷亂、政府行為、電力供應中斷等。

2.發生不可抗力事件時，受影響的一方應立即通知對方，并提供相關證明文件。雙方應協商采取合理措施減輕不可抗力造成的影響。

3.在不可抗力事件發生期間，受影響的一方根據實際情況部分或全部免除履行本合同的義務。雙方應互相諒解，并根據事件的影響，協商確定是否延長合同履行期限或終止合同。

4.不可抗力事件結束后，受影響的一方應盡快恢復合同的正常履行。如受影響的一方未履行通知義務，導致對方損失擴大的，應承擔相應責任。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

2.若協商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地有管轄權的人民法院訴訟解決。

3.在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應繼續履行本合同的其他條款。

4.訴訟費用、律師費等因解決爭議而產生的費用，由敗訴方承擔，除非雙方另有約定。

5.本合同約定的爭議解決方式適用于合同的解釋、履行、變更、解除及終止等各個方面。

6.雙方同意，在爭議解決過程中，遵守誠實信用原則，積極提供相關證據材料，共同維護雙方的合法權益。

第九條其他條款

1.通知與送達

（1）本合同項下的任何通知、要求或通訊，應以書面形式進行。

（2）通知應以掛號信、特快專遞或專人遞送等方式送達對方指定的地址。

（3）通知在發出后的第二個工作日視為送達。

2.合同變更

雙方同意，本合同的任何修改或補充均應以書面形式進行，并經雙方簽字（或蓋章）后生效。

3.終止條件

（1）本合同在租賃期屆滿或雙方達成一致提前終止時終止。

（2）任何一方嚴重違反本合同約定，對方有權書面通知解除合同。

（3）合同終止后，雙方應按照約定辦理房產退還、費用結算等事宜。

4.法律適用

本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。